第9頁(yè)共9頁(yè)購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同律?師版甲方（出?租人）：身份?證號(hào)碼：乙方?（承租人）：?身份證號(hào)碼：?甲、乙雙方就房?屋租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將位于?的房屋出租給乙?方居住使用，租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，計(jì)個(gè)月。二?、本房屋月租金?為人民幣_(tái)__?_元，按月/季?度/年結(jié)算。每?月月初/每季季?初/每年年初日?內(nèi)，乙方向甲方?支付全月/季/?年租金。三、?乙方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠費(fèi)。?四、乙方同意?預(yù)交元作為保證?金，合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租沖抵?。五、房屋租?賃期為，從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日。在此期間，?任何一方要求終?止合同，須提前?三個(gè)月通知對(duì)方?，并償付對(duì)方總?租金的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該房屋?所發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用（_?____），由?乙方承擔(dān)。七?、在承租期間，?未經(jīng)甲方同意，?乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋;不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由于?乙方人為原因造?成該房屋及其配?套設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八、甲?方保證該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，要?求甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其它?有關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就本?合同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向人?民法院提起訴訟?，請(qǐng)求司法解決?。十、本合同?連一式份，甲、?乙雙方各執(zhí)份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽章）：乙?方（簽章）：?電話：電話：?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日購(gòu)房?買(mǎi)賣(mài)合同律師版?（二）出賣(mài)人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?聯(lián)系地址：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_買(mǎi)受人：_?____????????身份證號(hào)：?_____家?庭地址：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?甲、乙雙方本著?自愿的原則，就?所認(rèn)購(gòu)的商品房?達(dá)成如下協(xié)議：?1、甲方開(kāi)發(fā)?位于街的，現(xiàn)房?出售。2、甲?方同意乙方采用?分期付款的方式?購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的?棟單元號(hào)，建筑?面積為平方米，?單價(jià)為元/平方?米，總價(jià)為元整?。3、分期付?款方式首付：?第二次與__?__年____?月____日付?第三次與__?__年____?月____日付?4、乙方應(yīng)在?本協(xié)議書(shū)簽訂后?至____年_?___月___?_日前，帶齊相?關(guān)資料到___?__物管處簽訂?《商品房買(mǎi)賣(mài)合?同》，同時(shí)交清?購(gòu)房款，乙方交?付的購(gòu)房首付款?無(wú)息轉(zhuǎn)為購(gòu)房款?的一部分。5?、若乙方未在本?合同第3條約定?期限內(nèi)簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)合同》?，則甲方有權(quán)將?該物業(yè)另行出售?，乙方購(gòu)房首付?款不予退還;甲?方在本合同第3?條約定的時(shí)間內(nèi)?，若將乙方所認(rèn)?購(gòu)物業(yè)另行出售?，則甲方雙倍退?還乙方所付購(gòu)房?款。6、乙方?保證本合同的姓?名、身份證號(hào)、?聯(lián)系方式準(zhǔn)確、?有效。否則，因?此造成的責(zé)任及?后果均由乙方承?擔(dān)。7、本合?同如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)，?可依法向人民法?院起訴。8、?本合同壹式貳份?（甲乙雙方各持?壹份），經(jīng)雙方?蓋章或簽字即生?效。雙方簽訂《?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?》后本協(xié)議自動(dòng)?作廢。甲方：?_____??????????乙方?：_____?簽訂時(shí)間：__?__年____?月____日?購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同律?師版（三）售?房方（甲方）?身份證號(hào)碼：?購(gòu)房方（乙方）?身份證號(hào)碼：?關(guān)于乙方向甲?方購(gòu)房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：一?、房屋具體情況?：1、位置：?____市__?__區(qū)____?縣____小區(qū)?____樓__?__單元___?_號(hào)2、房屋?類型_____?，建筑面積__?__平方米，結(jié)?構(gòu)____樓層?，房屋走向：_?____，房屋?形狀：____?_，用途___?__、該房產(chǎn)的?總占地面積：_?____、3?、該房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)x拾?x萬(wàn)x千x百x?拾x元整。二?、甲方銷售該房?屋應(yīng)具備合法的?《房屋所有權(quán)證?》，如買(mǎi)賣(mài)該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方負(fù)責(zé)?處理?！斗课?所有權(quán)證》書(shū)證?號(hào)：土地證編?號(hào)：三、房屋?四界：東：西：?南：北：四、?付款方式：（?1）該房產(chǎn)總價(jià)?格為人民幣叁拾?柒萬(wàn)元整，協(xié)議?簽定之后，首付?拾萬(wàn)元訂金。?（2）甲方完全?搬走之后，再付?款人民幣貳拾萬(wàn)?元。（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之后，?再付清剩余柒萬(wàn)?元。五、甲方?應(yīng)有手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)量過(guò)?關(guān)，并非危房。?六、甲方應(yīng)保?證所售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四鄰及?其他單位沒(méi)有所?有權(quán)糾紛。七?、乙方屬于殘疾?人福利事業(yè)，在?購(gòu)房過(guò)程中，甲?方應(yīng)該向有關(guān)部?門(mén)協(xié)調(diào)，減免或?免除房屋交易稅?、土地交易稅和?其他費(fèi)用。（?1）甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方的交?易額的____?%的交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。（2?）乙方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的交易?額的____%?的交易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中國(guó)家?征收的一切其他?稅費(fèi)。八、甲?方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)?大門(mén)的位置及免?除重建大門(mén)、重?新安裝水表、電?表的費(fèi)用。九?、甲方幫助乙方?和____區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水道等?共用設(shè)施的使用?方式。十、乙?方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有費(fèi)用?均屬于____?個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，?其所有權(quán)完全屬?于____個(gè)人?所有。十一、?附件（一）《?房屋所有權(quán)證》?（二）《國(guó)有?土地使用證》?（三）賣(mài)方上級(jí)?主管部門(mén)或房產(chǎn)?主管部門(mén)允許賣(mài)?房的批文。（?四）該項(xiàng)房產(chǎn)的?房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?。（五）該項(xiàng)?房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?層高、形狀、土?地面積、四鄰測(cè)?繪圖紙。十二?、本協(xié)議自雙方?簽字或蓋章之日?起生效。十三?、本協(xié)議壹式份?，甲方____?_份，乙方__?___份，甲?方：_____?（單位簽章）???乙方：_?____（簽字?簽章）代表：?（簽字）__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日甲方：_?____乙方?：_____?購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同律?師版（四）賣(mài)?方：_____?買(mǎi)方：___?__賣(mài)方通過(guò)?轉(zhuǎn)讓自家莊基使?用權(quán)獲得單元房?一套，因資金周?轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售?，經(jīng)中間人從中?說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方?經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，?就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?具體事宜雙方自?愿達(dá)成以下協(xié)議?：一、標(biāo)的：?該單元房位于?涇陽(yáng)縣電力局十?字東隆興巷（人?民銀行西）后邊?一棟的第二層北?戶，該單元房系?一梯一戶;屬磚?混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清?楚，無(wú)任何糾葛?。二、建筑面?積：約130平?方米（含公攤面?積）;雙方以現(xiàn)?狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙?方認(rèn)可現(xiàn)狀;若?單元房有質(zhì)量問(wèn)?題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)?。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)?格：雙方議定該?單元房的賣(mài)價(jià)為?____元。?四、交付辦法：?雙方商定分三次?付清房款。1?、雙方于簽約之?日買(mǎi)方用現(xiàn)金先?付給賣(mài)方___?_元作為定金;?____年__?__月____?日前買(mǎi)方付給賣(mài)?方1____元?整，剩余的房款?于____年_?___月底前付?清。2、賣(mài)方?收到買(mǎi)方第一次?房款后，將該單?元房及相關(guān)手續(xù)?（身份證復(fù)印件?、戶口本復(fù)印件?、莊基使用證復(fù)?印件及與開(kāi)發(fā)商?張興旺的協(xié)議書(shū)?）交予買(mǎi)方;賣(mài)?方不得拖延，并?向買(mǎi)方出據(jù)收條?。3、若買(mǎi)方?未按約定交付房?款，以前所交房?款不退，單元房?歸賣(mài)方所有。?五、賣(mài)方保證該?單元房的室外鋁?合金窗配齊，進(jìn)?戶門(mén)為防盜門(mén)，?室內(nèi)墻面水泥粉?刷，上、下水接?通并必須進(jìn)戶;?六、買(mǎi)方在裝?修期間，賣(mài)方不?得無(wú)故干涉和阻?攔;買(mǎi)方在居住?期間，若有其他?居住戶干涉其正?常生活，賣(mài)方出?面予以協(xié)調(diào);單?元房的公共院子?、樓梯及公共設(shè)?施買(mǎi)方必須愛(ài)護(hù)?。七、賣(mài)方保?證該單元房與第?三人等無(wú)任何產(chǎn)?權(quán)糾葛，否則，?賠償買(mǎi)方由此而?造成的一切經(jīng)濟(jì)?損失。八、若?國(guó)家政策變化允?許辦理房產(chǎn)手續(xù)?，賣(mài)方應(yīng)予以積?極協(xié)助買(mǎi)方辦理?;若國(guó)家征用或?拆遷該單元房，?所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)?方所有。九、?本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)?雙方簽字并按指?印后生效，任何?一方均不得反悔?。十、本合同?一式三份，買(mǎi)賣(mài)?雙方各執(zhí)一份，?中間人一份，具?有同等法律效力?。賣(mài)方：中?間人：買(mǎi)方：?____年三月?五日購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)?合同律師版（五?）經(jīng)甲、乙雙?方合意，于__?__年____?月____日訂?購(gòu)____市濱?湖新區(qū)____?小區(qū)____幢?____室房產(chǎn)?一處，總價(jià)款5?00000、0?0元。首付款1?50000、0?0元，全部為甲?方個(gè)人出資，約?定支付日期__?__年____?月____日。?余款35000?0、00元，全?部以乙方名義辦?理個(gè)人住房按揭?貸款。其中__?___00、0?0元為公積金貸?款，貸款期__?__年;150?000、00元?為商業(yè)貸款，貸?款期____年?。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)?以乙方名義辦理?，甲方登記為共?有權(quán)人。（此段?寫(xiě)清購(gòu)房的基本?情況）雙方協(xié)?商對(duì)該房屋的出?資及產(chǎn)權(quán)歸屬約?定如下：該房?產(chǎn)屬甲乙雙方按?份共有財(cái)產(chǎn)，各?自所擁有份額按?各自實(shí)際出資比?例享有。（包括?首付款、償還貸?款）未清償貸款?在共有期間對(duì)內(nèi)?屬雙方共同債務(wù)?，由雙方共同償?還，各自償還的?貸款額算作各自?出資。（甲方償?還的貸款，不能?取得銀行的還款?憑證，可要求乙?方出具收條）?本協(xié)議自雙方簽?字之日起生效，?一式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?。甲方簽字：?____