第5頁共5頁男女婚前購房?協(xié)議范文男?方：____?_?????????身份證號碼?：_____?女方：__?___?????????身份證?號碼：___?__為改善?住房條件，男?女雙方共同出?資購買___?__住房一套?。并及時辦理?了結(jié)婚及房屋?變更過戶等所?有手續(xù)。避免?今后因其他不?可預(yù)見原因雙?方就此發(fā)生相?應(yīng)糾紛，根據(jù)?《民法典》特?此明確本次合?作購房經(jīng)濟(jì)活?動中的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系。本承?諾為雙方真實?意愿的的表現(xiàn)?;一、本合?同所有約定款?項，雙方在平?等自愿和充分?了解本合同條?款和目的基礎(chǔ)?之上真實意思?表示，無脅迫?，欺詐等情形?，二、男女?雙方共同投資?，購買一套（?二手房）位于?_____.?房產(chǎn)總價款人?民幣____?_元整（__?___元）;?房屋總面積為?____平方?米，其中按揭?貸款____?_元整。三?、出資金額（?首付____?_元+相應(yīng)手?續(xù)費____?_元）其中，?男方出資__?___元人民?幣（占出資金?額的____?_%）。女方?出資____?_元人民幣（?占出資金額的?_____%?）。本次出?資中男方借款?_____元?，女方借款_?____元;?雙方借款為婚?后共同償還。?四、其余按?揭貸款也為夫?妻婚后共同償?還。五，雙?方共同約定，?男方占本房產(chǎn)?_____%?所有權(quán)，女方?占本房產(chǎn)__?___%所有?權(quán)。六，男?方應(yīng)當(dāng)在__?__年___?_月____?日將應(yīng)出資款?項交付至處，?女方應(yīng)當(dāng)在_?___年__?__月___?_日將應(yīng)出資?款項交付至處?。七，雙方?在辦理房產(chǎn)權(quán)?屬證書時，應(yīng)?當(dāng)按照本合同?第四條約定辦?辦理權(quán)屬登記?。八、雙方?應(yīng)當(dāng)及時，全?面，善意履行?按照本合同全?部約定，如果?一方故意違約?或解除合同，?須向守約方賠?償人民幣__?___元的經(jīng)?濟(jì)損失。九?，本合同自簽?字之日起生效?，一式___?__份，各持?_____份?，具有同等法?律效力，如遇?糾紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，任何一?方均可向方住?所地法院起訴?。男方：_?____???????????女方?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日男女婚?前購房協(xié)議范?文（二）甲?方：____?_乙方：_?____一?、甲乙雙方共?同投資，以乙?方名義貸款購?買一套位于_?___的房子?。房產(chǎn)總價款?_____萬?元人民幣。?二、出資金額?、出資比例?首付款甲、乙?雙方按照各_?____%比?例出資，即：?甲方出資__?___元人民?幣，乙方出資?_____元?人民幣。（男?方首付所借房?款與女方無關(guān)?）_____?貸款由雙方按?照以上比例共?同出資還款。?三、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享有?共同所購物業(yè)?____的產(chǎn)?權(quán)。乙方享?有共同所購物?業(yè)____的?產(chǎn)權(quán)。四、?購置物業(yè)法律?文件簽署、款?項支付、購房?手續(xù)辦理及委?托授權(quán)甲方?委托乙方由乙?方全權(quán)辦理購?房定金、首付?款、及其他購?置房產(chǎn)相關(guān)款?項的支付、《?房產(chǎn)預(yù)售合同?》等法律文件?的簽署、房產(chǎn)?抵押按揭貸款?辦理、房產(chǎn)交?接、房屋所有?權(quán)證辦理、水?電煤有線電視?開通或入戶等?所有購房相關(guān)?手續(xù)。五、?該房產(chǎn)屬于甲?、乙雙方共有?，將來一旦還?清貸款或者具?備加名條件時?，乙方必須無?條件同意加上?甲方的名字，?所需稅費雙方?共同承擔(dān)。?如果在沒有還?清貸款之前雙?方分手、離婚?或者還清貸款?之后乙方不同?意加上甲方的?名字，該房增?值部分還有本?身的價值有甲?方一半，乙方?必須按照市值?的一半無條件?償還甲方價款?。六、房地?產(chǎn)權(quán)證署名、?辦理、保管?所購物業(yè)的房?產(chǎn)證上雖注明?乙方一方的名?字，但實際是?雙方共有，即?甲乙各享有_?____%的?房屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理并?由乙方妥善保?管。七、物?業(yè)裝飾裝修由?雙方共同辦理?，所需費用各?承擔(dān)____?_%____?_%。八、?購置物業(yè)稅費?承擔(dān)購房及?按揭貸款、產(chǎn)?權(quán)登記所支出?的公證費、?費、房產(chǎn)交易?稅費、產(chǎn)權(quán)登?記稅費、律師?費、維修基金?、物業(yè)管理費?、水電煤有線?電視開通或入?戶費、中介費?（委托中介出?租物業(yè)）、房?屋租金稅費等?相關(guān)費用由甲?乙雙方各承擔(dān)?_____%?，并以現(xiàn)金支?付。九、物?權(quán)行使甲乙?雙方共同行使?所購房產(chǎn)的占?有、出租、使?用、收益、處?分等權(quán)利，如?有一方依法書?面授權(quán)，另一?方也可以代為?行使，但房產(chǎn)?買賣、抵押、?擔(dān)保必須有雙?方書面同意。?十、物業(yè)出?賣及優(yōu)先購買?權(quán)行使如甲?乙雙方共同決?定出售所購房?產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)?行并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利或?虧損均由甲乙?雙方各自享有?或承擔(dān)。凡涉?及本協(xié)議的生?效、履行、解?釋等而產(chǎn)生的?爭議，先由甲?乙雙方協(xié)商解?決，如協(xié)商無?果，雙方均可?訴諸法律，在?同等條件（市?場價或評估價?）下，甲乙雙?方任何一方均?有優(yōu)先購買權(quán)?。十一、本?協(xié)議變更或解?除1、甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以變更或?解除本協(xié)議;?2、在沒有?還清貸款之前?雙方分手、離?婚或者還清貸?款之后乙方不?同意加上甲方?的名字，甲方?有權(quán)單方提出?解除合同，雙?方按照本協(xié)議?第五條內(nèi)容結(jié)?算房屋價款。?十二、爭議?解決辦法凡?涉及本協(xié)議的?生效、履行、?解釋等而產(chǎn)生?的爭議，先由?甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?可以到房產(chǎn)所?在地法院起訴?。十三、違?約責(zé)任：甲?乙雙方均應(yīng)嚴(yán)?格信守本協(xié)議?，不