小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本3篇?小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本3篇

由于小產(chǎn)權(quán)房價格低廉的特點,使小產(chǎn)權(quán)房的規(guī)模不斷擴大,小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓、買賣等交易合同也屢見不鮮。

以下是為大家細(xì)心預(yù)備的3篇小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本。

歡迎閱讀與參考!

小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本一

出賣人(甲方)身份證號碼

買受人(乙方)身份證號碼

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積_____平方米廠房一處，建筑面積_______平方米附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱本房屋)以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。

乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。

本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過_30天時，甲方有權(quán)解除合同。

解約時，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述方式解決依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他商定

未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方

乙方

年月日

年月日

見證人

年月日

小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本二

賣方(以下簡稱甲方)

姓名___(身份證號碼)

地址聯(lián)系電話

共有人姓名___(身份證號碼)

地址聯(lián)系電話

買方(以下簡稱乙方)

姓名(身份證號碼)

地址聯(lián)系電話

第一條房屋的基本狀況

甲方房屋坐落于位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為.

其次條價格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫.

第三條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。