第8頁共8頁商鋪租房協(xié)議?書標準模板?出租方姓名：?_____??身?份證號：__?___（簡稱?甲方）___?__承租方?姓名：___?__????身份證號：_?____（簡?稱乙方）甲?方現(xiàn)有㎡面積?房屋，套型為?：_____????地址?：_____?甲方將該出?租給乙方使用?，在簽訂本協(xié)?議時，甲方向?乙方出示該房?及本人有關(guān)合?法手續(xù)，甲、?乙雙方共同協(xié)?商達成以下協(xié)?議：1、租?房從____?起至____?_止，有效為?____年。?2、該房租?的使用性質(zhì)為?用房，月租金?為元繳租方式?為支付一次，?計人民幣__?___（大寫?）元（￥__?___元）。?以后應(yīng)在付款?期末前天支付?。3、乙方?接到住房后，?應(yīng)及時更換門?鎖，否則發(fā)生?意外與甲方無?關(guān)。4、乙?方不得擅自改?變此房屋的使?用性質(zhì)，更不?能擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，必須?愛護此房內(nèi)設(shè)?施，如有損壞?應(yīng)及時維修，?否則照價賠償?。乙方無權(quán)將?此房轉(zhuǎn)租他人?，必須按約定?方式期限內(nèi)繳?納房租及應(yīng)繳?費用，否則視?為乙方自動放?棄租用此房，?甲方有權(quán)收回?此房。5、?在本協(xié)議內(nèi)，?甲方不得干涉?乙方合法居住?權(quán)，不得收回?房屋或轉(zhuǎn)租他?人，更不得提?高房租或終止?協(xié)議。6、?乙方必須按時?繳納房租，否?則甲方有權(quán)采?取措施收回房?屋，并有權(quán)收?回并處置房屋?的所有物件，?由此造成的損?失由乙方承擔(dān)?，甲方有權(quán)不?定期查看房屋?的合法自用性?。乙方在租用?期間，如發(fā)生?火災(zāi)、煤氣中?毒、盜竊、違?法等之事均與?甲方無關(guān)。?7、乙方必須?遵守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域的各項規(guī)?章制度，辦理?相關(guān)證件，按?時交納水、電?、氣、收視、?電話、衛(wèi)生及?治安、物業(yè)管?理等費用。乙?方交保證金元?給甲方，乙方?退房時結(jié)清水?、電、氣、電?話物業(yè)管理等?費用后及屋內(nèi)?設(shè)施家具家電?無損壞，由甲?方退還乙方所?繳保證金，另?水、電、氣底?度為：水噸;?電度;氣方。?乙方的民事糾?紛均自行負責(zé)?。8、若乙?方在本協(xié)議期?滿后需繼續(xù)租?用此房，應(yīng)提?前一月與甲方?商議。否則如?超出一天，算?三天房租，如?超期三天不與?房東聯(lián)系，房?東有權(quán)收回房?屋撬開房門處?理室內(nèi)財務(wù)。?一切后果由承?租方自行負全?部責(zé)任。9?、甲、乙雙方?在協(xié)議期間，?均不得違約，?如違約則違約?方均按本房屋?一月租金賠償?對方作為違約?賠償金。如遇?特殊原因，雙?方自行協(xié)商解?決。另房屋稅?收由甲乙雙方?共同協(xié)商。?10、如果拆?遷此房乙方無?條件搬出，所?交甲方的房租?按未滿天數(shù)甲?方退還乙方。?11、本協(xié)?議一式臉份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，從簽?字之日生效，?到期自行作廢?。附屬房屋?設(shè)施：□床?□衣柜□電視?□音響□床墊?□沙發(fā)□茶幾?□冰箱□微?波爐□電視柜?□書柜□洗衣?機□空調(diào)□其?他備注：_?____甲?方簽字：__?___?????地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?乙方簽字：_?____?????地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?簽訂日期為?：_____?商鋪租房協(xié)?議書標準模板?（二）出租?人（以下簡稱?甲方）：承?租人（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方經(jīng)協(xié)?商，同意就下?列房地產(chǎn)租賃?事項訂立本契?約共同遵守。?一、甲方同?意將坐落在區(qū)?路街（巷、里?）號部位的房?屋（連同土地?，下同）出租?給乙方作使用?，房屋建筑面?積平方米，該?房屋的基本情?況已載于契約?附件一，乙方?愿意承租。?二、甲乙雙方?應(yīng)共同遵守國?家、省、市有?關(guān)法律、法規(guī)?及房地產(chǎn)管理?的各項規(guī)定，?接受當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)主管機關(guān)的?監(jiān)督、管理。?三、甲乙雙?方議定上述房?屋租賃期限自?年月至___?_年____?月____日?止，共計個月?。月租金為（?幣）拾萬仟佰?拾元角分。租?金按結(jié)算，由?乙方在每的第?日前繳付本期?租金給甲方。?付款方式四?、乙方向甲方?交納（幣）元?的保證金，甲?方應(yīng)在租賃期?滿或解除契約?之日將保證金?退回乙方或者?抵償租金。?五、在租賃期?內(nèi)，甲方負責(zé)?承擔(dān)下列責(zé)任?：1.依約?將房屋及設(shè)備?交付乙方使用?。2.負責(zé)?對房屋定期安?全檢查，承擔(dān)?除乙方應(yīng)負擔(dān)?房屋維修費以?外的其他維修?費用;因甲方?維修責(zé)任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財產(chǎn)損失?的，應(yīng)負責(zé)賠?償。3.轉(zhuǎn)?讓房屋時，須?提前3個月書?面通知乙方。?4.租賃期?內(nèi)，甲方須提?前解除契約的?，應(yīng)事前征得?乙方同意。?5.租賃期屆?滿須收回出租?房屋的，應(yīng)在?租賃期屆滿之?日前3個月書?面通知乙方;?如該房屋繼續(xù)?出租的，乙方?可在同等條件?下有優(yōu)先承租?權(quán)。六、在?租賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下列責(zé)?任：1.依?約按時交納租?金。2.將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、分租或者?與他人互換房?屋使用或者與?他人合作、聯(lián)?合經(jīng)營應(yīng)事前?征得甲方書面?同意和訂立書?面協(xié)議，并按?規(guī)定重新議定?房租。3.?因使用需要對?房屋進行擴、?加、改建（含?改變間隔）或?者室內(nèi)外裝修?，應(yīng)經(jīng)甲方書?面同意和訂立?書面協(xié)議，并?按規(guī)定重新議?定房租，甲方?有權(quán)委托他人?對工程進行監(jiān)?督管理。4?.因使用不當(dāng)?或者人為造成?房屋損壞的，?應(yīng)負責(zé)修復(fù)或?者賠償。5?.負責(zé)對下列?項目房屋維修?費用：①排?水管、廁所、?化糞池的清疏?;②飲用水?池清洗及垃圾?池清理;③?門窗玻璃及小?五金的更換，?分電表或無分?電表內(nèi)電線、?電掣、燈頭、?插座等更換和?分水表內(nèi)水管?、籠頭更換;?④室內(nèi)墻面?的排刷和天花?等的粉飾;?⑤水泵設(shè)備的?維修和更換。?因乙方維修?責(zé)任延誤房屋?維修造成他人?人身傷亡、財?產(chǎn)損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?6.協(xié)助甲方?檢查房屋安全?，因不搬遷或?者妨礙施工而?延誤房屋的維?修，造成人身?傷亡、財產(chǎn)遭?受損失的，應(yīng)?負責(zé)賠償。?7.乙方在承?租的房屋內(nèi)需?要安裝或者使?用超過水、電?表容量的任何?水電設(shè)備，應(yīng)?事前征得甲方?同意，并由乙?方負責(zé)到有?關(guān)部門辦理增?容手續(xù)，費用?由乙方負擔(dān)。?8.不得貯?存有危險、易?燃、違禁物品?。9.租賃?期內(nèi)，乙方須?提前解除契約?的，應(yīng)事前征?得甲方同意。?10.乙方?在租賃期屆滿?或者解除契約?之日應(yīng)交還原?承租房屋和設(shè)?備給甲方，如?須繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前3個?月與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?契約。七、?在租賃期內(nèi)，?因房屋危破維?修，須乙方臨?時搬遷時，甲?方應(yīng)與乙方簽?訂回遷協(xié)議，?乙方不得以任?何借口刁難，?也不得向甲方?索取任何費用?。八、租賃?期屆滿或者解?除契約的，一?切嵌裝在房屋?結(jié)構(gòu)或者墻體?內(nèi)的設(shè)備和裝?修，乙方一律?不得拆走，甲?方不以予補償?。九、租賃?期屆滿或者解?除契約之日，?雙方共同檢查?交換房屋和設(shè)?備，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則在?乙方保證金中?扣除，不足部?分，由乙方負?責(zé)賠償。十?、如因不可抗?力的原因，造?成本契約無法?履行時，雙方?互免承擔(dān)違約?責(zé)任十一、?違約責(zé)任：?1.任何一方?未能履行本契?約的規(guī)定的條?款或者違反國?家、省、市房?地產(chǎn)租賃管理?的的規(guī)定，另?一方有權(quán)提前?解除本契約。?2.乙方逾?期交付租金，?每逾期一日，?由甲方按月租?金額的千分之?一收取違約金?。3.租賃?期內(nèi)任何一方?未征得另一方?同意而單方解?除契約的，另?一方有權(quán)要求?賠償損失，還?有權(quán)按租賃存?續(xù)期內(nèi)租金總?額的百分之收?取違約金。?4.租賃期屆?滿，甲乙雙方?未續(xù)訂契約或?者解除契約的?，乙方逾期不?交出承租房屋?的，除限期遷?出和補交占用?期間租金外，?不有權(quán)按占用?期間月租總金?額百分之收取?違約金。十?二、違約金、?賠償金應(yīng)在確?定責(zé)任后l0?天內(nèi)付清，否?則按逾付租金?條款處理。?十三、本商鋪?租房協(xié)議書樣?本履行中發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商不?成時，任何一?方可向房屋所?在地區(qū)房地產(chǎn)?主管機關(guān)申請?調(diào)解或者裁決?，或者依法向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?十四、上述?房屋在租賃期?內(nèi)需要繳納的?稅費，由甲乙?雙方按規(guī)定各?自承擔(dān)。十?五、本商鋪租?房協(xié)議書樣本?未盡事項，甲?乙雙方可另行?議定，其補充?議定書經(jīng)雙方?簽章和房地產(chǎn)?主管機關(guān)登記?后作為本契約?附件，與本契?約具有同等法?律效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?答章）：__?___代表?：_____????????????代表：___?__立約時?間：____?_???????????地點：__?___商鋪?租房協(xié)議書標?準模板（三）?出租人：_?____???姓名：?_____???聯(lián)系方式?：_____?承租人：_?____??????姓名：___?__聯(lián)系方式?：_____?身份證號：?_____?為了明確權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方平等自愿?協(xié)商一致簽訂?本合同。一?、出租人將_?____出租?給承租人居住?使用。承租?人已對房屋的?布局、設(shè)施等?情況清點驗收?無誤后，同意?接收。二、?租賃期限為一?年，時間為_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?三、租金及?付款方式租?金為每月__?___元{_?____元整?}，壹年為人?民幣____?_元（___?__元整），?其中合同簽訂?之日先付六個?月的租金為_?____元，?____年_?___月__?__日之前再?支付____?_元。四、?雙方權(quán)利義務(wù)?1、承租人?在租賃期間，?自行承擔(dān)水、?電、暖、物業(yè)?管理、衛(wèi)生、?電視等相關(guān)費?用。2、出?租人可以給承?租人提供床、?日常用品，但?在租賃期滿時?，需完好交給?出租人。3?、出租人不許?在房間酗酒、?打鬧影響鄰居?休息。五、?承租人未經(jīng)