第5頁共5頁市區(qū)廣場商鋪?買賣協(xié)議示范?文本甲方：?_____?乙方：___?__甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?,就店鋪轉(zhuǎn)讓?達成下列協(xié)議?,并共同遵守?：第一條甲?方于____?年____月?____日前?將位于___?__店鋪（面?積為____?平方米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使用.?第二條該店?鋪的所有權(quán)證?號碼為___?__,產(chǎn)權(quán)人?為丙.丙與甲?方簽訂了租賃?合同,租期到?_____,?月租為___?_人民幣.店?鋪交給乙方后?,乙同意代替?甲向丙履行該?租賃合同,每?月交納租金及?該合同約定由?甲交納的水電?費等各項費用?,該合同期滿?后由乙領(lǐng)回甲?交納的押金,?該押金歸乙方?所有.第三?條店鋪現(xiàn)有裝?修,裝飾,設(shè)?備（包括）全?部無償歸乙方?使用,租賃期?滿后不動產(chǎn)歸?丙所有,動產(chǎn)?無償歸乙方（?動產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租賃?合同執(zhí)行）.?第四條乙方?在_____?前一次性向甲?方支付頂手費?（轉(zhuǎn)讓費）共?計人民幣大寫?_____整?（小寫：__?___元）,?上述費用已包?括甲方交給丙?方再轉(zhuǎn)付乙方?的押金,第三?條所述的裝修?裝飾設(shè)備及其?他相關(guān)費用.?甲方不得再向?乙方索取任何?其他費用.?第五條該店鋪?的營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理,?經(jīng)營范圍為餐?飲,租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲方?名義辦理營業(yè)?執(zhí)照,稅務(wù)登?記等相關(guān)手續(xù)?,但相關(guān)費用?及由乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙方?負(fù)責(zé),與甲方?無關(guān).乙方接?手經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)金?城飯店的所欠?一切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還,?與乙方無關(guān).?第六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)讓?金,除甲方交?鋪日期相應(yīng)順?延外,乙方每?日向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的__?__的違約金?,逾期___?_日的,甲方?有權(quán)解除合同?,乙方按轉(zhuǎn)讓?費的____?_向甲方支付?違約金.甲方?應(yīng)保證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店鋪,?如由于甲方原?因?qū)е卤蚣?自己中途收回?店鋪,按甲不?按時交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)任?.第七條遇?國家征用拆遷?店鋪,有關(guān)補?償歸乙方.?第八條如果合?同簽訂前政府?已下令拆遷店?鋪,甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓費,?賠還裝修損失?_____元?,并支付轉(zhuǎn)讓?費的____?的違約金.如?果合同簽訂之?后政府明令拆?遷店鋪,或者?市政建設(shè)（如?修,擴路,建?天橋,立交橋?,修地鐵等）?導(dǎo)致乙方難以?經(jīng)營,乙方有?權(quán)解除合同,?甲方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓費?,押金仍歸乙?方（前述順延?除外）.或甲?方在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期屆?滿時仍未辦妥?年審手續(xù),乙?方有權(quán)解除合?同,甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓費?,賠償裝修,?添置設(shè)備損失?_____元?,并支付轉(zhuǎn)讓?費的____?的違約金.?第九條本合同?一式二份,自?簽字之日起生?效.甲方：?_____?乙方：___?__時間：?_____?市區(qū)廣場商鋪?買賣協(xié)議示范?文本（二）?甲方（賣方）?：_____??????身份證號：_?____電話?：甲方妻子?：身份證號：?_____??????????電話：?_____?甲方子女：身?份證號：__?___??????????電話：__?___乙方?（買方）：_?____?????身份?證號：___?__電話：?見證方：身份?證號：___?__??????????電話：___?__甲方有?坐落于住房一?套及車庫一間?，屬拆遷安置?房?，F(xiàn)甲方?愿將此房及相?應(yīng)車庫一并轉(zhuǎn)?讓，乙方有意?購買。經(jīng)甲、?乙雙方友好協(xié)?商，達成如下?協(xié)議：一、?（房屋面積計?平方米，車庫?平方米）以價?格（此價格為?固定價，任何?一方不得以市?場房屋價格的?升降為要求增?加或減少房款?）轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋的交付?標(biāo)準(zhǔn)為一般商?品房標(biāo)準(zhǔn)，房?屋為毛坯，有?普通門窗，墻?壁粉刷，地面?水泥。乙方?對上述房屋具?體情況已充分?了解，自愿接?受上述房屋。?二、甲、乙?雙方簽訂合同?之日，乙方一?次性支付房款?元。交付的房?款，甲方應(yīng)出?具收條。三?、甲、乙雙方?同意，雙方訂?立本合同時甲?方將上述房?屋交付乙方所?有，交付標(biāo)志?：交鑰匙（房?屋把、車庫把?）;同時甲?方應(yīng)將與該房?屋有關(guān)的所有?資料（包括但?不限于拆遷?安置協(xié)議、購?房合同和繳款?憑證等原件）?交付乙方。?四、上述房屋?以后辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)?時，甲方及見?證方（中間人?）應(yīng)無償積極?給予支持和配?合，提供一切?與之相關(guān)的手?續(xù)及資料，辦?理費用由乙方?承擔(dān)。五、?上述房屋風(fēng)險?責(zé)任自該房屋?轉(zhuǎn)移占有之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。六、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方的?房屋屬住宅用?房屋。乙方?在使用期間不?得擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙方對?該房屋有關(guān)聯(lián)?的公共部位、?通道和設(shè)施享?有相應(yīng)的權(quán)益?，承擔(dān)相應(yīng)的?義務(wù)，并應(yīng)維?護公共設(shè)施和?公共利益。?七、甲方保證?在上述的房屋?交接時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財務(wù)?糾紛等其它權(quán)?利瑕疵。如上?述房屋交接后?發(fā)生交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)和?財務(wù)糾紛等權(quán)?利瑕疵，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。八、經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，本合?同未盡事宜，?在不違反本合?同原則的前提?下，可訂立補?充條款或補充?協(xié)議，甲、乙?雙方訂立的補?充條款或補充?協(xié)議及附件為?本合同不可分?割的一部分。?九、本合同?自甲、乙雙