第28頁共28頁雙方共同出資?購房協(xié)議書范?例甲方：_?____??????????授權(quán)代表?：_____?乙方：授權(quán)代?表：根據(jù)甲方?____年_?___月__?__日的董事?會(huì)決議和__?__年___?_月____?日的股東大會(huì)?決議，甲、乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就共同出?資設(shè)立新公司?具體事宜達(dá)成?如下協(xié)議：風(fēng)?險(xiǎn)提示：建?議在設(shè)立公司?時(shí)，一定要簽?訂書面的出資?協(xié)議，進(jìn)一步?明確股東之間?的權(quán)利義務(wù)，?預(yù)防潛在的不?確定法律風(fēng)險(xiǎn)?。因?yàn)?，?司的出資人因?較少考慮公司?出資過程中出?現(xiàn)的問題，往?往不重視出資?協(xié)議的簽訂或?根本不簽訂此?協(xié)議。導(dǎo)致出?資人之間缺少?出資協(xié)議的約?束，權(quán)利和義?務(wù)的邊界相對(duì)?模糊，當(dāng)公司?出資活動(dòng)出現(xiàn)?與出資人預(yù)期?相悖的情況時(shí)?，糾紛和訴訟?的可能性增加?。一、新公?司名稱、注冊(cè)?地及注冊(cè)資本?公司名稱為_?____有限?公司。公司注?冊(cè)資本為__?___元。公?司注冊(cè)地址為?_____。?二、新公司?的企業(yè)性質(zhì)新?公司為有限責(zé)?任公司，甲、?乙方以各自的?出資額為限對(duì)?新公司承擔(dān)責(zé)?任，新公司以?其全部資產(chǎn)對(duì)?新公司的債務(wù)?承擔(dān)責(zé)任。?三、出資方式?、出資金額及?出資比例甲方?以其擁有的位?于_____?面積為___?_平方米、使?用期限為__?__年的國有?土地使用權(quán)出?資，出資金額?為_____?元（具體以_?____資產(chǎn)?評(píng)估有限公司?的評(píng)估值為準(zhǔn)?），占新公司?注冊(cè)資本的_?____；乙?方以現(xiàn)金出資?，出資金額為?_____元?，占新公司注?冊(cè)資本的__?___。風(fēng)險(xiǎn)?提示：由于?現(xiàn)在時(shí)常會(huì)出?現(xiàn)股東出資不?實(shí)或拖延出資?的情況，所以?，在簽訂出資?協(xié)議時(shí)，要明?確約定出資的?時(shí)間，因?yàn)楣?東有按期足額?繳納公司章程?中規(guī)定的各自?所認(rèn)繳的出資?額的義務(wù)。?以及要明確約?定貨幣出資、?非貨幣財(cái)產(chǎn)出?資的財(cái)產(chǎn)權(quán)的?轉(zhuǎn)移問題，如?股東以貨幣出?資的，應(yīng)將貨?幣出資足額存?入公司在銀行?開設(shè)的賬戶；?若以非貨幣財(cái)?產(chǎn)出資的，則?應(yīng)當(dāng)依法辦理?其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)?移手續(xù)。需要?辦理所有權(quán)或?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)的依法?辦理登記手續(xù)?。并且股東繳?納出資后，必?須經(jīng)依法設(shè)立?的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)?資并出具證明?。四、出資?時(shí)間及違約責(zé)?任風(fēng)險(xiǎn)提示：?為避免發(fā)生?潛在風(fēng)險(xiǎn)，合?同各方將違約?責(zé)任條款作出?明確約定，就?會(huì)使簽約人謹(jǐn)?慎簽約，全面?系統(tǒng)的估計(jì)自?己的履約能力?，防止簽約人?故意違約，提?高簽約人履行?合同的自覺性?，并在履約過?程中積極按合?同約定履行義?務(wù)，使合同風(fēng)?險(xiǎn)消弭于簽約?階段。其次?，在履約階段?，可促使對(duì)方?積極履約，并?在對(duì)方有違約?情形發(fā)生時(shí)，?及時(shí)確定違約?責(zé)任，必要時(shí)?可采取有效措?施，使守約方?損失降至最低?。再次，如?果因違約產(chǎn)生?糾紛，自行協(xié)?商不能解決糾?紛而訴至法院?或仲裁機(jī)構(gòu)，?法院或仲裁機(jī)?構(gòu)可以依據(jù)相?關(guān)條款直接確?定違約方的違?約責(zé)任，防范?訴訟舉證不利?及敗訴風(fēng)險(xiǎn)。?甲方投入新公?司的土地使用?權(quán)應(yīng)于___?_年____?月____日?前辦理完畢過?戶手續(xù)，乙方?投入新公司的?現(xiàn)金亦應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前到達(dá)新?公司銀行賬戶?。未按期履行?出資義務(wù)的，?每逾期___?_日，應(yīng)向新?公司繳納尚未?出資部分萬分?之____的?違約金。五?、新公司經(jīng)營(yíng)?范圍公司經(jīng)營(yíng)?范圍為：__?______?______?___。六?、新公司組織?結(jié)構(gòu)1、公?司設(shè)股東會(huì)、?董事會(huì)、監(jiān)事?會(huì)、總經(jīng)理。?2、公司董?事會(huì)由五名董?事組成，其中?甲方委派__?___名，乙?方委派___?__名，董事?長(zhǎng)即法定代表?人由甲乙方委?派的董事?lián)?。3、公司?監(jiān)事會(huì)由三名?監(jiān)事組成，其?中甲方委派_?____名，?乙方委派__?___名，監(jiān)?事會(huì)主席召集?人由甲乙方委?派的監(jiān)事?lián)?。4、公司?設(shè)總經(jīng)理一名?，副總經(jīng)理二?至三名，均由?董事會(huì)聘任。?七、其他?1、本協(xié)議未?盡事宜，由雙?方平等協(xié)商解?決。2、本?協(xié)議經(jīng)雙方授?權(quán)代表簽字后?生效。3、?本協(xié)議一式_?____份，?均具同等法律?效力。風(fēng)險(xiǎn)提?示：公司在?設(shè)立過程中，?有關(guān)將來公司?的很多資料信?息都沒有采用?其他保密措施?，出資人之間?依君子協(xié)定并?不能完全解決?保密問題，在?出資協(xié)議中應(yīng)?當(dāng)明確保密條?款，尤其是具?有特定的專利?技術(shù)、技術(shù)秘?密，或者具有?特殊的經(jīng)營(yíng)方?式或服務(wù)理念?的公司，更應(yīng)?作保密的約定?。對(duì)于公司?成立后有部分?股東不參與經(jīng)?營(yíng)管理的公司?，出資協(xié)議時(shí)?所約定的保密?條款應(yīng)擴(kuò)大到?公司成立之后?。一是避免股?東利用股東身?份損害成立后?的公司利益；?二是避免股東?利用該公司的?信息另起爐灶?，與公司形成?直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?。甲方：授權(quán)?代表（簽字）?：____年?____月_?___日乙方?：授權(quán)代表（?簽字）：__?__年___?_月____?日雙方共同?出資購房協(xié)議?書范例（二）?甲方：身?份證號(hào)：乙?方：身份證?號(hào)：丙方：?身份證號(hào)：?鑒于甲、乙?、丙三方共同?購買房屋一事?，三方經(jīng)過平?等、充分協(xié)商?，本著共同投?資、共同受益?、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的?原則，就共同?投資購買房屋?并與之相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)?議，以資信守?：第一條甲?、乙、丙三方?于_____?共同出資購買?位于____?_層的法院拍?賣樓房三層，?該合伙房屋合?同總面積為_?___平方米?，總價(jià)款__?___元。?第二條甲乙丙?三方享有該合?伙房屋的產(chǎn)權(quán)?份額如下：以?拍賣確認(rèn)及成?交房產(chǎn)過戶前?，三方所第一?次各自提供的?資金占三方總?投入金額的占?比作為該房產(chǎn)?各權(quán)益方的的?股份占比，甲?方_____?%，乙方__?___%丙方?_____%?。三方按各自?的產(chǎn)權(quán)份額比?例承擔(dān)該房屋?總價(jià)款。該合?伙房屋的投資?總價(jià)款為：房?產(chǎn)拍賣成交款?+拍賣傭金+?房產(chǎn)交易稅金?+房產(chǎn)過戶手?續(xù)費(fèi)。三方第?一次總出資不?足支付該合伙?房屋的投資金?額的，先由甲?方先行墊付，?待甲方辦完房?產(chǎn)過戶的所有?手續(xù)，并將房?產(chǎn)進(jìn)行抵押貸?款，所貸得款?項(xiàng)除用于支付?前期投入資金?不足的差額外?，甲、方可暫?時(shí)使用剩余貸?款，但需自行?支付所貸金額?所產(chǎn)生的利息?及相關(guān)費(fèi)用，?并且到期須按?時(shí)還清貸款本?金。該房產(chǎn)原?租期到期前或?到期后三方?jīng)Q?定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)?行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的?，甲方應(yīng)將貸?款款項(xiàng)及時(shí)回?收到三方共同?的該房產(chǎn)投資?項(xiàng)目上，而原?投資及貸款所?得資金不足時(shí)?，三方都須按?比例再注入資?金。第三條?協(xié)議一旦簽訂?則認(rèn)定甲、乙?、丙三方均充?分了解并接受?該拍賣房產(chǎn)的?所有拍賣條件?及法院告知的?瑕疵內(nèi)容所帶?來的后果及風(fēng)?險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)?商由甲方全權(quán)?辦理房產(chǎn)拍賣?、過戶及貸款?的所有手續(xù)，?約定將該合伙?房屋登記在甲?方名下。甲方?作為該產(chǎn)權(quán)登?記人并非合伙?房屋真實(shí)的權(quán)?利的全部歸屬?，合伙房屋之?所有權(quán)由甲、?乙、丙三方按?投資比例享有?，三人分別享?有的____?_%和___?__%的權(quán)屬?。第四條該?合伙房屋原租?戶終止租賃后?，三方可委托?甲方對(duì)該房屋?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理?或重新對(duì)外租?賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)?，經(jīng)營(yíng)投資管?理或?qū)ν庾赓U?過程中產(chǎn)生的?收益和相關(guān)費(fèi)?用由甲、乙、?丙三方按投資?比例承擔(dān)。甲?、乙、丙三方?對(duì)該合伙房屋?的管理、出租?等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享?有同等的權(quán)利?。如將合伙房?屋出租給第三?人，則《房屋?租賃合同》必?須由甲、乙、?丙三方共同與?第三人簽署，?否則不予出租?。合伙房屋的?租金可以由甲?方收取，但甲?方收取承租人?的房屋租金后?應(yīng)及時(shí)歸還銀?行貸款本息及?其它該房屋的?費(fèi)用開支后，?余額視為房產(chǎn)?收益由甲、乙?、丙三方按其?所占的房屋產(chǎn)?權(quán)份額分配，?不足支付銀行?貸款本息部分?由甲、乙、丙?三方按其所占?的房屋產(chǎn)權(quán)份?額予以補(bǔ)足支?付。如采用其?它方式經(jīng)營(yíng)合?伙房屋，則由?甲、乙、丙三?方另行協(xié)商。?第五條甲、?乙、丙三方共?同行使所購房?產(chǎn)占有、使用?、出租、收益?、處分等權(quán)利?，除下列情況?外，如有兩方?方書面授權(quán)，?另一方也可代?為行使：合?伙房屋的轉(zhuǎn)讓?;合伙房屋?的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);?合伙房屋的?抵押、擔(dān)保事?項(xiàng);其他有?關(guān)合伙房屋的?占有、使用、?收益、處分等?重大事項(xiàng)。?因一方單獨(dú)對(duì)?合伙房屋做出?的上述事項(xiàng)均?屬無效，一方?違反本條約定?而給另兩方造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)全額賠償?另兩方的經(jīng)濟(jì)?損失并按該損?失額的百分之?二十支付另兩?方違約金。?若三方對(duì)前款?所述事項(xiàng)不能?達(dá)成一致意見?而影響該房屋?經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方?可按下列約定?執(zhí)行：雙方?解除本協(xié)議，?對(duì)合伙房屋進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分割并?辦理產(chǎn)權(quán)變更?登記，各自獨(dú)?立經(jīng)營(yíng);雙?方解除本協(xié)議?，合伙一方或?兩方可按該房?屋當(dāng)時(shí)的市值?受讓另一方或?另兩方的全部?產(chǎn)權(quán)。第六?條房屋所有物?權(quán)出賣及優(yōu)先?購買權(quán)如甲、?乙、丙三方共?同決定出售該?合伙房屋，應(yīng)?依法進(jìn)行并辦?理相關(guān)手續(xù)，?盈利或虧損均?由甲、乙、丙?三方按其所占?房屋產(chǎn)權(quán)份額?享有或承擔(dān)。?本協(xié)議生效期?間，一方或兩?方轉(zhuǎn)讓其房屋?產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，?另兩方或一方?在同等價(jià)格下?有優(yōu)先受讓權(quán)?利。若甲、乙?、丙一方或兩?方?jīng)Q定出售該?合伙房屋，應(yīng)?書面通知另兩?方或另一方，?并取得對(duì)方書?面同意。不同?意出售該合伙?房屋的一方或?兩方應(yīng)按合理?公平的價(jià)格購?買同意出售兩?方或一方的房?產(chǎn)份額。接到?售房通知書1?5天不予書面?答復(fù)的則視為?同意出售該合?伙房屋。接到?售房通知書后?既不同意出售?又不愿購買，?或在15天內(nèi)?不以實(shí)際行動(dòng)?履行購買承諾?的，視為同意?出售該合伙房?屋，并應(yīng)當(dāng)予?以積極配合。?第七條本協(xié)?議未盡事宜，?三方可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力，若甲?、乙、丙三方?協(xié)商一致，可?以變更或解除?本協(xié)議。第?八條本協(xié)議生?效、履行等發(fā)?生的一切爭(zhēng)議?，由三方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成的，交由該?合伙房屋所在?地人民法院審?理。第九條?本協(xié)議一式三?份，甲、乙、?丙三方各持一?份，三份具有?同等法律效力?。第十條本?協(xié)議自甲、乙?、丙三方簽字?蓋章之日起生?效。甲方：?乙方：丙?方：時(shí)間：?雙方共同出?資購房協(xié)議書?范例（三）?甲方：乙方?：甲乙雙方?共同出資經(jīng)營(yíng)?位于的美發(fā)店?，法定人為，?本店投資金額?為元，乙方持?有本店%股份?，余下股份由?甲方分配，甲?乙雙方基于風(fēng)?險(xiǎn)共擔(dān)，利益?共享的合作宗?旨，共同制定?了以下條款：?一、甲乙雙?方共同商定，?委托為本店經(jīng)?營(yíng)執(zhí)照的法定?人代表。二?、乙方持有本?店%股份，負(fù)?責(zé)出資人民幣?_____元?，三、甲乙?雙方合作期間?，共享盈余，?按比例分配;?產(chǎn)生債務(wù)虧損?或再擴(kuò)大投資?，按比例承擔(dān)?。四、甲乙?雙方合作期間?，一方如終止?合作，退出或?轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需?征得股東會(huì)同?意后，按本店?當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)（?以近一年12?個(gè)月的平均利?潤(rùn)乘于18個(gè)?月回報(bào)率）減?25%折久費(fèi)?評(píng)估清算，盈?余或虧損，按?出資比例分配?或承擔(dān)。五?、甲乙雙方合?作期間，因不?可抗力因素（?租賃期滿不能?續(xù)簽、政府遷?拆、倒閉等）?，雙方按當(dāng)?時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按?比例分配，如?產(chǎn)生債務(wù)同樣?按比例承擔(dān)。?六，甲乙雙?方享有的基本?權(quán)利包括：?a，參與制定?和修改店鋪經(jīng)?營(yíng)方針。b?.參加股東會(huì)?議并按照出資?比例行使表決?權(quán)。c,查?閱股東會(huì)議記?錄和店鋪財(cái)務(wù)?會(huì)計(jì)報(bào)告。?d,依照店鋪?股份協(xié)議的規(guī)?定轉(zhuǎn)讓出資。?e,優(yōu)先認(rèn)?購其他股東轉(zhuǎn)?讓的出資或店?鋪新增資本。?f，對(duì)店鋪?經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)?進(jìn)行監(jiān)督，提?出建議。g?,按照持股比?例參與分紅分?配七、甲乙?雙方如發(fā)生糾?紛，應(yīng)共同協(xié)?商，本著有利?于合作事業(yè)發(fā)?展的原則予以?解決，如協(xié)商?不成，可訴諸?法院。八、?本協(xié)議實(shí)行過?程未盡事宜，?由甲乙雙方商?討修改補(bǔ)充，?修改補(bǔ)充內(nèi)容?與本協(xié)議具有?同等效力。?九、本協(xié)議正?本一式份，甲?乙各執(zhí)一份。?十、其他。?甲方：乙?方：時(shí)間：?雙方共同出?資購房協(xié)議書?范例（四）?甲方：證件?名稱：證件?號(hào)碼：地址?：郵政編碼?：聯(lián)系電話?：乙方：?證件名稱：?證件號(hào)碼：?地址：郵政?編碼：聯(lián)系?電話：根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就共?同出資購房的?有關(guān)事宜，甲?、乙雙方達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條房屋坐?落位置、面積?、價(jià)格和費(fèi)用?（一）該房?屋坐落于__?__縣___?_路____?小區(qū)。（二?）該房屋建筑?面積共120?平方米（其中?是的建筑面積?100平方米?，公共部位與?公用房屋分?jǐn)?建筑面積20?平方米），三?室一廳一廚一?衛(wèi)。（三）?該房屋按實(shí)得?建筑面積計(jì)算?，該房屋單位?[售價(jià)]為（?人民幣）每平?方米5000?元，總金額為?（人民幣）6?00000元?，大寫陸拾萬?元整。除上?述房?jī)r(jià)款外，?須向有關(guān)部門?繳納稅費(fèi)：?房地產(chǎn)方代收?稅款，計(jì)（人?民幣）276?8元，大寫貳?仟柒佰陸拾捌?元整;購房?費(fèi)用合計(jì)（人?民幣）602?786元，大?寫陸拾萬貳仟?柒佰陸拾捌元?整。第二條?付款相關(guān)約定?（一）付款?方式及時(shí)間?本次購房選擇?分期付款方式?。____?年____月?____日前?，支付全部房?價(jià)款的30%?及相關(guān)稅費(fèi)，?計(jì)18276?8元，大寫壹?拾捌萬貳仟柒?佰陸拾捌元整?。余額采取?貸款方式，貸?款金額為全部?房?jī)r(jià)款的70?%，共計(jì)（人?民幣）420?0元，大寫肆?拾貳萬元整，?分二十年償還?，貸款利息共?計(jì)11234?4.48元，?本息共計(jì)53?2344.4?8元，大寫伍?拾叁萬貳仟叁?佰肆拾肆元肆?角捌分。自_?___年__?__月___?_日起，每月?____號(hào)之?前需支付房貸?2218.1?08元，大寫?貳仟貳佰壹拾?捌元壹角零分?捌厘。（二?）甲、乙雙方?付款義務(wù)首?付由甲、乙雙?方共同承擔(dān)，?甲方承擔(dān)32?768元，大?寫叁萬貳仟柒?佰陸拾捌元整?，乙方承擔(dān)1?50000元?，大寫壹拾伍?萬元整。_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，房貸由乙方?償還，___?_年____?月____日?起至房貸還請(qǐng)?之日，房貸由?甲方償還。?第三條關(guān)于貸?款人登記的約?定辦理銀行?貸款時(shí)，由甲?方署名簽字。?第四條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的約?定在實(shí)際接?收該房屋之日?起，在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)?，登記人為甲?方。___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，產(chǎn)?權(quán)歸甲、乙雙?方共同所有;?____年?____月_?___日起，?產(chǎn)權(quán)按份共有?，甲、乙雙方?所占份額分別?為3：1;?貸款還清之日?起，產(chǎn)權(quán)歸甲?方所有。第?五條關(guān)于物業(yè)?管理的約定?自房產(chǎn)移交后?，除房貸部分?外的一切費(fèi)用?（物業(yè)費(fèi)用、?裝修費(fèi)用、日?常維護(hù)費(fèi)用、?水電費(fèi)等）均?由甲方支付。?第六條產(chǎn)權(quán)?變更時(shí)甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)（一）產(chǎn)?權(quán)共同所用期?間1、產(chǎn)權(quán)?向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。?甲方接收，甲?方需支付乙方?（人民幣）1?5萬元及乙方?已支付的房貸?部分，___?_年____?月____日?前還清，自_?___年__?__月___?_日起開始償?還，可分期償?還，可一次還?清，由甲方自?主決定，乙方?對(duì)甲方的還款?要求經(jīng)和甲方?協(xié)商后，甲方?同意，可以按?協(xié)商方式償還?;乙方接收，?乙方支付甲方?已所繳納首付?及其他費(fèi)用。?自產(chǎn)權(quán)移交之?日起，___?_日內(nèi)還清。?2、產(chǎn)權(quán)向?第三方轉(zhuǎn)移。?經(jīng)由甲、乙雙?方協(xié)商同意，?所得資金按1?：2分配。?（二）產(chǎn)權(quán)按?份所有期間?1、產(chǎn)權(quán)向?qū)?方轉(zhuǎn)移。甲方?接收，甲方需?支付乙方（人?民幣）15萬?元及乙方及支?付的房貸部分?，自產(chǎn)權(quán)移交?之日起至__?__年___?_月____?日還清，可分?期償還，可一?次還清，由甲?方自主決定，?乙方對(duì)甲方的?還款要求經(jīng)和?甲方協(xié)商后，?甲方同意，可?以按協(xié)商方式?償還;乙方接?收，乙方支付?甲方已所繳納?首付及其他費(fèi)?用。自產(chǎn)權(quán)移?交之日起，_?___日內(nèi)還?清。2、產(chǎn)?權(quán)向第三方轉(zhuǎn)?移。經(jīng)由甲、?乙雙方協(xié)商同?意，所得資金?按1：2分配?。（三）產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方?所有期間1?、甲方按約定?在____年?____月_?___日前，?償還最后一次?貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移到甲方，甲?方需支付乙方?（人民幣）1?5萬元及乙方?已支付的房貸?部分，自產(chǎn)權(quán)?移交之日起，?____日內(nèi)?還清。2、?甲方提前還完?貸款，自還完?貸款之日起，?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲?方，甲方需支?付乙方（人民?幣）15萬元?及乙方已支付?的房貸部分，?自產(chǎn)權(quán)移交之?日起，___?_日內(nèi)還清。?產(chǎn)權(quán)的變更?需經(jīng)過甲、乙?雙方協(xié)商同意?，甲、乙方之?間還款只需支?付對(duì)方本金，?無利息。第?七條合同的解?除（一）產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移到一方?，并根據(jù)合同?完成對(duì)對(duì)方的?義務(wù)，合同解?除;（二）?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，不?違反國家法律?的相關(guān)規(guī)定，?合同可解除;?（三）因以?下原因造成合?同終止的，雙?方互不負(fù)責(zé)：?1、房屋如?因不可抗拒的?原因（地震、?火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等?）導(dǎo)致?lián)p毀或?造成雙方損失?的;2、因?市政建設(shè)需要?拆除或改造的?房屋，使甲乙?雙方造成損失?的。第八條?違約責(zé)任未?經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)?移產(chǎn)權(quán)為違約?行為，自逾越?之日起，合同?終止，參照第?六條支付對(duì)方?本條，并支付?違約金10萬?元，三個(gè)月內(nèi)?還清。一方?未按約定償還?貸款為違約行?為，造成嚴(yán)重?后果的，由其?承擔(dān)貸款違約?責(zé)任。第九?條解決爭(zhēng)議的?方法因本合?同引起的或與?本合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也可?向第三人（父?母親、親戚等?）或有關(guān)部門?申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不成?的，按下列第?_____種?方式解決;?1、提交仲裁?委員會(huì)仲裁。?2、依法向?邢臺(tái)市南和縣?人民法院起訴?。第十條其?他如房屋辦?理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)或?抵押、出租等?，由甲、乙雙?方共同協(xié)商，?另行約定。?本合同有關(guān)內(nèi)?容約定不明確?時(shí)，甲乙雙方?可共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。合同變更后?，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?按照變更后的?合同履行，合?同的變更僅對(duì)?變更后未履行?的部分有效。?因合同的變更?而使一方當(dāng)事?人受到經(jīng)濟(jì)損?失的，受損失?的一方可向另?一方當(dāng)事人要?求賠償損失。?本合同未盡?事宜，按照國?家相關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。本?合同條款如與?國家法律、法?規(guī)和政策相悖?時(shí)，以國家法?規(guī)、政策為準(zhǔn)?。第十一條?本合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后生?效。第十二?條本合同一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具有同等法?律效力。甲?方（簽字）：?_____??????乙方（?簽字）：__?___簽字?時(shí)間：___?_年____?月____日?雙方共同出?資購房協(xié)議書?范例（五）?甲方：___?__，身份證?號(hào)_____?，住址___?__乙方：?_____，?身份證號(hào)__?___，住址?_____?經(jīng)甲乙雙方友?好協(xié)商，就雙?方共同出資購?房的相關(guān)事宜?，為了明確雙?方的權(quán)利義務(wù)?，簽訂協(xié)議如?下，以資共同?遵守。一、?所購房產(chǎn)的基?本情況：座落?位置____?_，建筑面積?_____，?有無附屬設(shè)施?（車庫、停車?位等等）二?、所購房屋的?總價(jià)款：三?、甲乙雙方各?自出資的數(shù)額?（是否需要按?揭，若需要的?話，需寫明各?自貸款的數(shù)額?）以及出資期?限、方式：_?____四?、產(chǎn)權(quán)證的辦?理：所購房產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)屬于甲?乙方共同共有?，房產(chǎn)證及土?地使用權(quán)證登?記甲乙為共有?人。辦證所需?稅費(fèi)由雙方按?出資比例分擔(dān)?。產(chǎn)權(quán)證由方?負(fù)責(zé)保管。?五、在房產(chǎn)的?使用方面：?1、如甲、乙?雙方自用（或?者一方使用）?，2、如對(duì)?外租賃，（是?否需經(jīng)雙方對(duì)?租期、用途、?租金等協(xié)商一?致），所得租?金的分配：_?____六?、未經(jīng)雙方協(xié)?商同意任何一?方不得將共有?房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?、為自己或第?三人提供抵押?擔(dān)保及作為實(shí)?物出資等。?七、一方對(duì)外?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額?的，另一方在?同等條件下有?優(yōu)先購買權(quán)。?八、因本房?產(chǎn)的市場(chǎng)增值?部分，屬于雙?方共同享有。?九、因不可?抗力或政府政?策原因，導(dǎo)致?的房產(chǎn)滅失、?被征收等情形?出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有?雙方共擔(dān)，所?得補(bǔ)償有雙方?按出資比例分?配。十、任?何一方不得因?個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)?致共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使用?權(quán)受到影響，?否則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)生?的損失。十?一、本協(xié)議未?盡事宜，雙方?另行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。十二?、因本協(xié)議引?起的爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，由?本協(xié)議房產(chǎn)所?在地法院管轄?。本協(xié)議一?式四份，雙方?各執(zhí)兩份，雙?方簽字后生效?。甲方：_?____乙?方：____?_雙方共同?出資購房協(xié)議?書范例（六）?甲方：__?___???????陳某，?身份證號(hào)碼：?_____?乙方：___?__??????陳某?某，身份證號(hào)?碼：____?_丙方：_?____???????趙某?，身份證號(hào)碼?：_____?甲、乙、丙?三方為了合伙?經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)?商議決定共同?出資購買重慶?_____房?地產(chǎn)開發(fā)有限?公司開發(fā)位于?____區(qū)_?___路a棟?88_4、8?8_9和a棟?b_2、b_?3、b_4、?b_5、b_?6之房屋，現(xiàn)?就上列房屋（?以下簡(jiǎn)稱協(xié)議?房屋）之產(chǎn)權(quán)?及使用事宜，?達(dá)成如下協(xié)議?：_____?一、協(xié)議房?屋共計(jì)價(jià)款1?381940?元。協(xié)議三方?已于____?年____月?份各出資24?3980元（?大寫：___?__貳拾肆萬?叁仟玖佰捌拾?元整）共計(jì)7?31940元?（大寫：__?___柒拾叁?萬壹仟玖佰肆?拾元整）繳付?了協(xié)議房屋的?首付款，余款?650000?元（大寫：_?____陸拾?伍萬元整）通?過銀行按揭方?式支付。協(xié)?議三方按各1?/3的比例共?同償還銀行貸?款的本金和利?息。二、三?方一致同意將?該協(xié)議房屋登?記在甲方名下?。該產(chǎn)權(quán)登記?并非協(xié)議房屋?真實(shí)的權(quán)利歸?屬，協(xié)議房屋?之所有權(quán)由甲?、乙、丙三方?按份享有，每?人享有1/3?的權(quán)屬。三?、未經(jīng)甲、乙?、丙三方協(xié)商?一致書面同意?，甲方不得私?自處分……。?四、鑒于協(xié)?議房屋用于合?伙經(jīng)營(yíng)賓館，?因此，各方應(yīng)?按各1/3之?比例按份承擔(dān)?所有房屋裝修?費(fèi)用。五、?各方承諾并保?證：____?_……。六?、任何一方因?其個(gè)人債務(wù)需?要以協(xié)議房屋?抵償，均只能?按照本協(xié)議第?五條之規(guī)定辦?理。若因其個(gè)?人債務(wù)影響賓?館經(jīng)營(yíng)，該債?務(wù)人應(yīng)對(duì)其他?各方（賓館）?承擔(dān)損害賠償?責(zé)任。任何?一方因其個(gè)人?原因使協(xié)議房?屋被司法查封?或被其他單位?（個(gè)人）妨礙?使用，給其他?方造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。七、?各方均應(yīng)恪守?本協(xié)議約定，?任何一方違反?本協(xié)議之任一?條之規(guī)定，均?屬于違約，應(yīng)?支付其他各方?違約金10萬?元，并應(yīng)賠償?因其違約給其?他方造成的損?失。若因一?方違約致使本?協(xié)議終止或解?除，違約方應(yīng)?賠償協(xié)議其他?方的經(jīng)濟(jì)損失?16萬元，違?約方并放棄以?任何理由要求?減少此項(xiàng)賠償?金額的權(quán)利。?但若該金額不?能完全賠償守?約方的損失時(shí)?，則守約方有?權(quán)要求違約方?承擔(dān)全部損失?的賠償責(zé)任。?八、本協(xié)議?未盡事宜，由?協(xié)議各方另行?協(xié)商簽署補(bǔ)充?協(xié)議約定。?九、本協(xié)議經(jīng)?各方簽署后生?效，一式叁份?，各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。甲方?（簽字捺?。?：_____?乙方（簽字?捺印）：__?___丙方?（簽字捺?。?：_____?雙方共同出?資購房協(xié)議書?范例（七）?甲方姓名：_?____????性別?：_____??????????身份證號(hào)碼：?_____?乙方姓名：_?____??????????性別：_?____??????出生日期：_?___年__?__月___?_日身份證號(hào)?碼：____?_為了維護(hù)?友好的房屋產(chǎn)?權(quán)共有關(guān)系順?利履行，經(jīng)甲?乙雙方友好協(xié)?商，就雙方共?同出資購房的?相關(guān)事宜。根?據(jù)《《民法典?》》，訂立如?下共有人協(xié)議?，以便雙方共?同遵守。鑒?于上述甲乙雙?方共同出資人?民幣_(tái)___?_元整，購買?座落于___?_市____?縣_____?街____小?區(qū)_____?房____樓?____單元?____室的?房屋及其附屬?設(shè)施一處，該?房屋所有權(quán)為?甲乙雙方共同?擁有，雙方共?同擁有該處房?屋的經(jīng)營(yíng)、管?理、居住、出?租、使用的權(quán)?利。雙方在?自愿，平等，?互利的基礎(chǔ)上?，就共有產(chǎn)權(quán)?房屋的經(jīng)營(yíng)、?管理、居住、?出租、使用等?相關(guān)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議：?一、規(guī)定房?屋產(chǎn)權(quán)。該房?屋所有權(quán)為甲?乙雙方共同擁?有，且各享有?百分之五十的?產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)?于該房屋享有?共同的使用及?處分權(quán)。二?、規(guī)定房屋處?分。共有產(chǎn)權(quán)?房屋未經(jīng)共有?產(chǎn)權(quán)人雙方同?意并簽字，任?何一方及第三?人不得擅自將?共有產(chǎn)權(quán)房屋?出租、轉(zhuǎn)讓或?私自無償讓第?三人居住、使?用，不得為自?己或第三人提?供抵押擔(dān)保及?作為實(shí)物出資?。任何人在沒?有經(jīng)過共有人?一致同意并簽?字的情況下出?租、轉(zhuǎn)讓或私?自無償讓第三?人居住、使用?，為自己或第?三人提供抵押?擔(dān)保及作為實(shí)?物出資的行為?無效，由此給?共有人造成的?損失，應(yīng)當(dāng)由?無權(quán)處分權(quán)人?進(jìn)行賠償。任?何一方不得因?個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)?致共有房產(chǎn)的?所有權(quán)、使用?權(quán)受到影響，?否則，應(yīng)賠償?另一方所產(chǎn)生?的損失。三?、規(guī)定全部稅?費(fèi)由承擔(dān)并及?時(shí)繳納。全部?稅費(fèi)包括但不?限于購房及按?揭貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出的?公證費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登?記稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基金?、物業(yè)管理費(fèi)?、水電煤有線?電視開通或入?戶費(fèi)、中介費(fèi)?、房屋租金稅?費(fèi)等。雙方如?在共有產(chǎn)權(quán)房?屋居住，由承?擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房?屋的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣、包?燒費(fèi)、維修、?裝修費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等居住所產(chǎn)?生的全部費(fèi)用?。四、規(guī)定?共有房屋產(chǎn)權(quán)?人共同擁有此?處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)?、管理權(quán)，共?有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)?外出租，所得?收益分配，按?照購買房屋出?資比例，各得?50%。如共?有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)?讓，須經(jīng)房屋?共有產(chǎn)權(quán)人雙?方同意，并共?同簽字后，方?可處置，所得?收益各50%?，一方對(duì)外轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)份額的?，另一方在同?等條件下有優(yōu)?先購買權(quán)。如?經(jīng)協(xié)商，房屋?共有產(chǎn)權(quán)人一?方全資收購此?房產(chǎn)，應(yīng)按照?收購時(shí)間的市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出?資購買，雙方?有義務(wù)共同辦?理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)?手續(xù)。共有房?屋產(chǎn)權(quán)證件，?由共有房屋產(chǎn)?權(quán)人代為保管?，保管人不得?私自將共有房?屋進(jìn)行抵押、?轉(zhuǎn)讓等損害另?一方產(chǎn)權(quán)人利?益的事情。?五、規(guī)定對(duì)外?出租或共同經(jīng)?營(yíng)，需要裝修?或改造，應(yīng)由?雙方共同出資?，出資比例各?占50%。因?本房產(chǎn)的市場(chǎng)?增值部分，屬?于雙方共同享?有。因不可抗?力或政府政策?原因，導(dǎo)致的?房產(chǎn)滅失、被?征收等情形出?現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙?方共擔(dān)，所得?補(bǔ)償有雙方按?出資比例分配?。六、規(guī)定?未經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，本?協(xié)議不得變更?或解除。本協(xié)?議正本一式兩?份，各份具有?同等法律效力?。本協(xié)議自甲?乙雙方簽字之?日起生效。?房屋產(chǎn)權(quán)共有?人簽字：__?___甲方?_____?乙方____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日雙?方共同出資購?房協(xié)議書范例?（八）甲方?：授權(quán)代表?：乙方：?授權(quán)代表：?根據(jù)甲方__?__年___?_月____?日的董事會(huì)決?議和____?年____月?____日的?股東大會(huì)決議?，甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商，?就共同出資設(shè)?立新公司具體?事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、?新公司名稱、?注冊(cè)地及注冊(cè)?資本公司名?稱為____?_有限公司。?公司注冊(cè)資?本為____?_元。公司?注冊(cè)地址為_?______?______?______?______?______?______?。二、新公?司的企業(yè)性質(zhì)?新公司為有?限責(zé)任公司，?甲、乙方以各?自的出資額為?限對(duì)新公司承?擔(dān)責(zé)任，新公?司以其全部資?產(chǎn)對(duì)新公司的?債務(wù)承擔(dān)責(zé)任?。三、出資?方式、出資金?額及出資比例?甲方以其擁?有的位于__?___面積為?____平方?米、使用期限?為____年?的國有土地使?用權(quán)出資，出?資金額為__?___元（具?體以____?_資產(chǎn)評(píng)估有?限公司的評(píng)估?值為準(zhǔn)），占?新公司注冊(cè)資?本的____?_；乙方以現(xiàn)?金出資，出資?金額為___?__元，占新?公司注冊(cè)資本?的_____?。四、出資?時(shí)間及違約責(zé)?任甲方投入?新公司的土地?使用權(quán)應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前辦理完?畢過戶手續(xù)，?乙方投入新公?司的現(xiàn)金亦應(yīng)?于____年?____月_?___日前到?達(dá)新公司銀行?賬戶。未按?期履行出資義?務(wù)的，每逾期?____日，?應(yīng)向新公司繳?納尚未出資部?分萬分之__?__的違約金?。五、新公?司經(jīng)營(yíng)范圍?公司經(jīng)營(yíng)范圍?為：____?______?______?______?______?______?_。六、新?公司組織結(jié)構(gòu)?1、公司設(shè)?股東會(huì)、董事?會(huì)、監(jiān)事會(huì)、?總經(jīng)理。2?、公司董事會(huì)?由五名董事組?成，其中甲方?委派____?_名，乙方委?派_____?名，董事長(zhǎng)即?法定代表人由?甲/乙方委派?的董事?lián)巍?3、公司監(jiān)?事會(huì)由三名監(jiān)?事組成，其中?甲方委派__?___名，乙?方委派___?__名，監(jiān)事?會(huì)_____?/召集人由甲?/乙方委派的?監(jiān)事?lián)巍?4、公司設(shè)總?經(jīng)理一名，副?總經(jīng)理二至三?名，均由董事?會(huì)聘任。七?、其他1、?本協(xié)議未盡事?宜，由雙方平?等協(xié)商解決。?2、本協(xié)議?經(jīng)雙方授權(quán)代?表簽字后生效?。3、本協(xié)?議一式___?__份，均具?同等法律效力?。甲方：?授權(quán)代表（簽?字）：__?__年___?_月____?日乙方：?授權(quán)代表（簽?字）：__?__年___?_月____?日雙方共同?出資購房協(xié)議?書范例（九）?甲方：__?地址（或身?份證號(hào)碼）：?乙方：__?地址（或身?份證號(hào)碼）：?丙方：__?地址：（或?身份證號(hào)碼）?：根據(jù)《外?國投資者并購?境內(nèi)企業(yè)暫行?規(guī)定》和市_?_有限公司于?____年_?___月__?__日在__?（地點(diǎn)）召開?的全體股東大?會(huì)決議，甲、?乙、丙各方就?認(rèn)購增資事宜?達(dá)成如下協(xié)議?：一、公司?注冊(cè)資本由_?____萬元?人民幣增至_?____萬元?人民幣。二?、_____?萬元人民幣的?增資額，由甲?方認(rèn)購___?__萬元人民?幣，乙方認(rèn)購?_____萬?元人民幣，丙?方同意認(rèn)購_?____萬元?人民幣。三?、認(rèn)購增資后?，__有限公?司的性質(zhì)由內(nèi)?資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)?外商投資企業(yè)?。公司投資總?額為____?_萬元人民幣?，注冊(cè)資本為?_____萬?元人民幣，其?中甲方出資_?____萬元?人民幣，占注?冊(cè)資本的__?___%，增?資部分的出資?額以__出資?;乙方出資_?____萬元?人民幣，占注?冊(cè)資本的__?___%，增?資部分以__?出資;丙方出?資_____?萬元人民幣，?占注冊(cè)資本的?_____%?，認(rèn)購增資的?出資額以__?出資。合營(yíng)期?限為____?年。四、出?資期限：公司?注冊(cè)資本增資?部分的出資額?由甲、乙、丙?三方按其認(rèn)購?增資額自變更?后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽?發(fā)之日起六個(gè)?月內(nèi)繳清。?雙方共同出資?購房協(xié)議書范?例（十）甲?方：授權(quán)代?表：乙方：?授權(quán)代表：?根據(jù)甲方_?___年__?__月___?_日的董事會(huì)?決議和___?_年____?月____日?的股東大會(huì)決?議，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商?，就共同出資?設(shè)立新公司具?體事宜達(dá)成如?下協(xié)議：一?、新公司名稱?、注冊(cè)地及注?冊(cè)資本公司?名稱為___?__有限公司?公司注冊(cè)資?本為____?_元公司注?冊(cè)地址為__?______?______?______?______?______?_____。?二、新公司?的企業(yè)性質(zhì)?新公司為有限?責(zé)任公司，甲?、乙方以各自?的出資額為限?對(duì)新公司承擔(dān)?責(zé)任，新公司?以其全部資產(chǎn)?對(duì)新公司的債?務(wù)承擔(dān)責(zé)任。?三、出資方?式、出資金額?及出資比例?甲方以其擁有?的位于___?__面積為_?___平方米?、使用期限為?____年的?國有土地使用?權(quán)出資，出資?金額為___?__元（具體?以_____?資產(chǎn)評(píng)估有限?公司的評(píng)估值?為準(zhǔn)），占新?公司注冊(cè)資本?的_____?；乙方以現(xiàn)金?出資，出資金?額為____?_元，占新公?司注冊(cè)資本的?_____。?四、出資時(shí)?間及違約責(zé)任?甲方投入新?公司的土地使?用權(quán)應(yīng)于__?__年___?_月____?日前辦理完畢?過戶手續(xù)，乙?方投入新公司?的現(xiàn)金亦應(yīng)于?____年_?___月__?__日前到達(dá)?新公司銀行賬?戶。未按期?履行出資義務(wù)?的，每逾期一?日