大廈消防安全管理制度一、制度目的為維護(hù)大廈內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，保證大廈正常秩序和業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)，制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于大廈內(nèi)所有租戶和業(yè)主。三、組織機(jī)構(gòu)大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)由大廈業(yè)主管理委員會(huì)指定的專職消防安全管理人員及專職保安人員組成。四、責(zé)任和義務(wù)租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方消防法規(guī)、消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)章制度，參加大廈組織的消防安全培訓(xùn)，按照規(guī)定使用和管理消防器材；委托代理公司應(yīng)當(dāng)對(duì)被委托管理的租戶或業(yè)主加強(qiáng)消防安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和演練，并及時(shí)報(bào)告大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)；大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)大廈內(nèi)消防安全工作，協(xié)助租戶和業(yè)主做好消防安全管理工作；其他相關(guān)責(zé)任和義務(wù)依照法律法規(guī)執(zhí)行。五、消防設(shè)施和器材大廈的消防設(shè)施和器材應(yīng)當(dāng)按照消防工程的設(shè)計(jì)要求，設(shè)置和配置合理，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照規(guī)定定期檢查、維護(hù)和更新；租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照消防設(shè)施和器材的使用說明，正確使用和管理消防設(shè)施和器材；在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施和器材出現(xiàn)故障、失靈、過期等問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施確保安全。六、消防安全檢查租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定定期自行對(duì)租賃房屋內(nèi)消防器材、設(shè)施和安全出口等進(jìn)行檢查，確保消防安全；大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，對(duì)大廈內(nèi)的消防設(shè)施和器材、租賃房屋的消防安全情況進(jìn)行定期、不定期檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改和處理，并依法依規(guī)處置消防違法行為；租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極配合消防安全檢查工作，不得拒絕、阻撓等任何形式的消防檢查。七、火災(zāi)應(yīng)急救援租戶和業(yè)主在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警并迅速撤離現(xiàn)場(chǎng)；在火災(zāi)時(shí)，租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮，配合消防部門進(jìn)行滅火救援；大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)采取措施組織現(xiàn)場(chǎng)人員疏散、滅火救援等工作，并及時(shí)通報(bào)有關(guān)部門。八、附則大廈租戶和業(yè)主應(yīng)當(dāng)注意保持消防通道暢通，不得在公共消防設(shè)施和安全出口處堆放物品；大廈消防安全管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公開消防安全管理制度，宣傳消防安全知識(shí)；本制度未盡事宜，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)消防安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)大廈業(yè)主管理委員會(huì)和有關(guān)部門審批通過后執(zhí)行。以上為大廈消