綠地國際城海珀蘭軒石材幕墻門窗工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1.前言為保障綠地國際城海珀蘭軒石材幕墻門窗工程的質(zhì)量，保證施工過程合理、規(guī)范、安全，特制定本監(jiān)理實施細(xì)則。2.監(jiān)理工作任務(wù)2.1前期準(zhǔn)備工作在施工前，監(jiān)理需要驗收石材、幕墻門窗材料、隔熱材料、玻璃等材料是否符合規(guī)范，驗收合格后方可進(jìn)入施工。2.2施工中的監(jiān)理監(jiān)理需要在工程施工中進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并要求施工方及時處理。具體包括以下方面：現(xiàn)場技術(shù)交底前，監(jiān)理必須對施工方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工方了解技術(shù)要求；建立進(jìn)度計劃，監(jiān)管施工進(jìn)度，防止錯時錯材；確保各項材料質(zhì)量、尺寸、品牌、型號、數(shù)量和種類等符合工程設(shè)計和規(guī)范要求；監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量和安全管理，防止違規(guī)操作、工藝和瑕疵施工；監(jiān)督現(xiàn)場石材、幕墻門窗的安裝方案，協(xié)調(diào)石材、幕墻門窗廠家做好安裝細(xì)節(jié)和連接處處理；在施工中進(jìn)行施工記錄，建立工程檔案，督促施工方在所定期限內(nèi)按照要求完成各項工程項目；每到交工節(jié)點前，監(jiān)理要進(jìn)行整體檢查，確保各項工程符合相關(guān)規(guī)定和質(zhì)量要求。2.3施工結(jié)束后的監(jiān)理施工結(jié)束后，監(jiān)理需要對工程進(jìn)行“三檢一報告”:第一檢：按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗；第二檢：組織送檢，對石材、幕墻門窗材料進(jìn)行抽檢，驗貨并填寫送檢單、樣品檢驗單報告；第三檢：組織維保，要求施工方對工程實行質(zhì)量保修期，定期進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)；報告：撰寫工程監(jiān)理報告，詳細(xì)記錄工程質(zhì)量信息，一般不少于40頁，每一頁必須署名并蓋章。3.監(jiān)理工作結(jié)果監(jiān)理的工作結(jié)果應(yīng)當(dāng)是質(zhì)量保證，發(fā)現(xiàn)并糾正工程質(zhì)量問題，并指導(dǎo)施工方改進(jìn)工藝技術(shù)和施工流程，確保整個工程的品質(zhì)。同時，還需提交監(jiān)理報告，做好驗收及保修期后的后期維保工作。4.監(jiān)理的注意事項嚴(yán)格按照監(jiān)理計劃執(zhí)行；依法合規(guī)合理開展監(jiān)理工作，遵守職業(yè)道德；保持客觀公正，確保監(jiān)理結(jié)果的公正、權(quán)威和可信度；嚴(yán)格審慎把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；有針對性地為施工單位提供監(jiān)督指導(dǎo)，幫助施工單位熟練掌握建筑材料安裝工藝、設(shè)備應(yīng)用及解決技術(shù)問題和質(zhì)量問題；提供詳細(xì)的監(jiān)理服務(wù)報告，因工程質(zhì)量問題未能及時發(fā)現(xiàn)或由該監(jiān)理人過失而致使業(yè)主或投資人受到經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.結(jié)論在綠地國際城海珀蘭軒工程中，監(jiān)理要做到深度參與，及時的監(jiān)督、檢