第2頁共2頁物業(yè)項目主管的?基本職責范文?1.全面負責項?目會務(wù)保障、清?潔、綠化、保安?、工程維修、業(yè)?主投訴等綜合管?理工作。2.?全面負責現(xiàn)場保?安、會務(wù)保潔、?食堂大廚、工程?維修的招聘、培?訓、日常管理。?及時了解掌握員?工的思想動態(tài)，?完成項目人員的?各項考核，促進?員工隊伍的團結(jié)?穩(wěn)定。負責每日?召開固定班會，?上情下達、安排?工作、聽取意見?、解決問題。?3.主要負責節(jié)?日期間值班會務(wù)?保障工作。4?.主要負責食堂?膳食的監(jiān)督管理?。5.建立并?更新各部門臺賬?。6.建立和?妥善保管區(qū)內(nèi)管?理檔案資料，業(yè)?主檔案。7.?負責處理區(qū)內(nèi)業(yè)?主的投訴，并在?限期內(nèi)跟進處理?結(jié)果，回復業(yè)主?，并及時分類統(tǒng)?計，總結(jié)分析，?每月書面向綜合?管理部門匯報。?制定區(qū)內(nèi)的月度?、年度工作計劃?，并作相應(yīng)工作?總結(jié)。8積極?主動向公司匯報?工作，商討改進?工作中出現(xiàn)的問?題。積極主動聽?取甲方的需求并?落實。保持與甲?方的良好溝通。?9.負責每天?對區(qū)內(nèi)各項外判?工作進行監(jiān)督，?并每月進行付款?流程審核。1?0.完成公司和?業(yè)主方交代的其?他工作任務(wù)。?物業(yè)項目主管的?基本職責范文（?二）職責1?、對項目經(jīng)理直?接負責，協(xié)助項?目經(jīng)理開展項目?的各項管理服務(wù)?工作;2、協(xié)?助項目經(jīng)理負責?項目的整體協(xié)調(diào)?溝通工作;3?、負責審定項目?工作、培訓計劃?，并組織實施，?定期檢查計劃落?實情況;4、?負責外聯(lián)工作，?與甲方及項目業(yè)?主建立良好溝通?、協(xié)調(diào)關(guān)系;?5、解答項目業(yè)?主專業(yè)性咨詢，?處理項目業(yè)主重?大投訴等，并對?處理結(jié)果進行全?程跟蹤;6、?檢查各部門日常?服務(wù)工作，對存?在的問題，制訂?改進措施，完善?服務(wù)規(guī)程及作業(yè)?流程;7、負?責定期向項目經(jīng)?理及公司匯報項?目的有關(guān)管理情?況;8、完成?上級領(lǐng)導臨時安?排的其它工作。?任職資格：?1、有住宅物業(yè)?相關(guān)管理服務(wù)工?作經(jīng)驗，___?_年以上物業(yè)管?理工作經(jīng)驗;?2、熟悉物業(yè)管?理相關(guān)政策法規(guī)?，掌握不同類型?物業(yè)項目管理模?