鋪面轉(zhuǎn)讓出租合同范本鋪面轉(zhuǎn)讓出租合同本合同由以下雙方于簽署日期簽訂：甲方（出讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是鋪面的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓出租的權(quán)利，并且乙方有意承租甲方所擁有的鋪面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：鋪面信息1.1位置：鋪面位于（詳細(xì)地址），具體面積為（平方米）。1.2用途：鋪面用途為（商業(yè)/辦公/其他），僅限于乙方經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)態(tài)）。1.3租金：每月租金為（金額），租金支付方式為（月付/季付/年付）。1.4押金：乙方需支付押金（金額），作為履行本合同的保證金，不計(jì)利息。1.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：如乙方有意轉(zhuǎn)讓鋪面租賃權(quán)，需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（金額）給甲方。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（年/月/日）。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保鋪面的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。3.1.2甲方應(yīng)保持鋪面的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和管理。3.1.3甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)許可證和相關(guān)手續(xù)。3.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃發(fā)票，并按法律法規(guī)繳納稅費(fèi)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)合理使用鋪面，并按照租賃用途經(jīng)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)保持鋪面的清潔與良好狀態(tài)。3.2.4乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。3.2.5乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的全部押金。4.3如乙方違反合同第3.2.4條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的全部押金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條：爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或終止。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：