貴州省存量房委托交易合同一、合同背景本合同是由甲方（委托人）和乙方（受托人）簽訂的關于貴州省存量房委托交易相關事宜的協(xié)議。在本合同中，甲乙雙方均認可：甲方擁有在本省內(nèi)某一物業(yè)的房產(chǎn)所有權(quán)，并考慮將其出售。乙方是一家經(jīng)過國家認證的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具有從事房屋租賃、買賣等業(yè)務的資格?；谝陨系墓沧R，雙方達成一致，由此簽署本合同。二、交易委托委托事項甲方委托乙方代理貴州省內(nèi)某物業(yè)的出售事宜，具體包括：與潛在買家/中介機構(gòu)/金融機構(gòu)（以下簡稱“買家”）溝通、接洽；確認買家、核實其資質(zhì)，并與其簽訂房屋買賣合同；代為辦理相關房屋過戶手續(xù)。授權(quán)方式甲方授權(quán)乙方對其擁有的房產(chǎn)進行代理銷售。具體授權(quán)方式為：簽署委托協(xié)議，授權(quán)乙方執(zhí)行代理銷售事宜；授權(quán)乙方查詢以及使用甲方名下所有與本次出售有關的材料，如房產(chǎn)證、稅務登記證明等等。委托期限本委托期限為1個月自合同生效之日起。委托費用委托費用為甲方履行本合同義務的對價。具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。三、甲方權(quán)責保證授權(quán)甲方保證自身擁有本次交易所需的完整、合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)使用此房產(chǎn)進行交易。合法性保證甲方保證房屋交易全過程及其提交的所有文件、證明等文件和信息具有合法性；如果有任何第三方對此提出異議，甲方應在視情況維護其權(quán)利。合同的履行甲方在交易過程中需配合乙方進行相關事宜的協(xié)調(diào)溝通，提供乙方需要的信息和資料，并確保其真實性和有效性。四、乙方權(quán)責提供服務乙方將會負責見證銷售協(xié)議的交簽、付款等手續(xù)。履行義務在本協(xié)議期間，乙方應根據(jù)代理范圍與甲方履行代理義務，嚴格遵守法律法規(guī)和道德規(guī)范，保護甲方的合法權(quán)益。五、保密本合同簽訂后，雙方應保密并不得擅自將涉及本協(xié)議的事項和內(nèi)容透露給第三方。六、違約甲方違約情形如果甲方未能按照本協(xié)議辦理手續(xù)或未能配合乙方工作，乙方可以提出解除委托的要求。乙方違約情形如果乙方在履行協(xié)議過程中未能按照約定處理甲方事項，甲方可以提出解除委托的要求。七、爭議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋均受中國法律的管轄，如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可以向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。八、生效與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至協(xié)議項下的所有事項辦理完畢之日。協(xié)議期滿或協(xié)議項下所有事項均辦理完畢，本協(xié)議自行解除。九、附則本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（委托人）：簽名：______________日期：_______