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文檔簡介

物業(yè)服務前期管理合同1.引言本合同旨在建立業(yè)務合作關系，明確物業(yè)服務前期管理服務的雙方權力、義務和責任，建立良好的合作關系，提高物業(yè)服務的質量和水平。2.服務內容2.1前期準備物業(yè)服務提供商應在服務開始前和客戶確認相關執(zhí)行要求和流程，并對服務人員進行培訓。確認完畢后，物業(yè)服務提供商應按照流程，對相關用品設施進行檢查、維護和調整，確保服務場所符合要求。2.2合同執(zhí)行物業(yè)服務提供商應按照客戶要求執(zhí)行物業(yè)前期管理服務，包括但不限于以下內容：維護物業(yè)的環(huán)境和設施衛(wèi)生，并保持整潔。管理物業(yè)內部設施建設和維護。維修物業(yè)配套設施，并保持設施的正常運行。制定和實施消防安全計劃。進行人員管理、巡邏和安全檢查。2.3合同終止雙方應在合同履行期滿前，按照約定的程序通知對方終止合同，避免造成不必要的損失。合同終止后，物業(yè)服務提供商應終止服務，交還所有相關信息和資料。3.雙方權利與義務3.1客戶義務客戶應按照合同約定，支付物業(yè)服務前期管理費用?？蛻魬峁┏渥愕姆請鏊褪褂门涮自O施的權限?？蛻魬磿r提供物業(yè)服務前期管理服務所需的相關資料和信息。3.2物業(yè)服務提供商權利和義務物業(yè)服務提供商有權要求客戶按照約定支付物業(yè)服務前期管理費用。物業(yè)服務提供商應按照客戶要求執(zhí)行物業(yè)前期管理服務。物業(yè)服務提供商應對執(zhí)行的情況進行報告和整改，提出改進建議。4.風險責任4.1客戶風險責任客戶應按照合同約定支付物業(yè)服務前期管理費用，否則應承擔相應的法律責任。4.2物業(yè)服務提供方風險責任物業(yè)服務提供方應按照客戶要求執(zhí)行物業(yè)前期管理服務，否則應承擔相應的法律責任。物業(yè)服務提供方應保持商業(yè)秘密，保護客戶信息。5.合同生效及變更5.1合同生效本合同自簽訂之日起生效，至服務履行期滿。5.2合同變更雙方均可以在履行期間對本合同進行變更，變更內容應經雙方協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議后生效。6.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方因合同履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若無法解決，則應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.附件物業(yè)服務前期管理服務項執(zhí)行及價格清單以上內容構成本合同的全部內容，任何人必須嚴格遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

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