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文檔簡介

寫字樓出租合同/寫字樓辦公室租賃合同一、合同雙方1.1出租方：[出租方名稱/個人姓名]，住所地為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。1.2承租方：[承租方名稱/個人姓名]，住所地為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。二、出租房屋2.1出租房屋地址：[房屋地址]。2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.3房屋用途：辦公室。三、租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2如果承租方在租賃期限屆滿后繼續(xù)租用房屋，則雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂協(xié)議并確定新的租賃期限。四、租金及支付方式4.1租金：每月租金為[租金金額]元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)當(dāng)在每月[支付日期]前將租金存入出租方指定的銀行賬戶，或者直接支付給出租方。4.3如果承租方延遲支付租金，則應(yīng)當(dāng)向出租方支付每天租金金額[滯納金比例]的滯納金。五、押金及退還5.1押金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向出租方支付[押金金額]元的押金。5.2押金用途：扣除租賃期限內(nèi)承租方造成的損失。5.3押金退還：租賃期限屆滿后，出租方應(yīng)當(dāng)在[退還期限]內(nèi)將押金退還給承租方，退還時應(yīng)當(dāng)進行房屋的驗收。六、房屋維護及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方為房屋進行日常維護及保養(yǎng)，并承擔(dān)大修費用。6.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得將房屋用于違法行為。6.3如果承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，則需要承擔(dān)維修費用。七、房屋交付及歸還7.1房屋交付：出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方，經(jīng)雙方確認無誤后，承租方方可進行正式使用。7.2房屋歸還：租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議將房屋歸還給出租方。八、違約責(zé)任8.1如果一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成損失，則需要賠償損失。8.2本合同約定的任何一方未能履行其義務(wù)，除非有不可抗力的原因，否則應(yīng)當(dāng)賠償對方的實際損失。九、爭議解決9.1如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果無法協(xié)商解決，則雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴

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