四川省住房公積金貸款管理辦法I.總則為加強(qiáng)對(duì)住房公積金貸款管理的監(jiān)督，促進(jìn)公積金貸款業(yè)務(wù)的健康、規(guī)范發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金條例》及國(guó)家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。II.適用范圍本辦法適用于在四川省管理范圍內(nèi)設(shè)立的各級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)和開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的各類金融機(jī)構(gòu)及其工作人員。III.政策目標(biāo)維護(hù)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的安全性、合法性和經(jīng)濟(jì)性，確保住房公積金的正常運(yùn)行；推動(dòng)住房公積金貸款創(chuàng)新，提高住房公積金貸款的便捷性、靈活性、滿足多樣化需求；加強(qiáng)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，防止金融風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；提高住房公積金貸款服務(wù)的質(zhì)量，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“房住不炒”的目標(biāo)。IV.貸款條件申請(qǐng)人必須符合國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金貸款的條件；房屋必須符合國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)；貸款余額不得超過(guò)房屋評(píng)估值的70%。V.貸款范圍用于購(gòu)買自住住房的住房公積金貸款；用于購(gòu)買商業(yè)用途住房的住房公積金貸款；用于改造和維修住房的住房公積金貸款；用于購(gòu)買二手房的住房公積金貸款。VI.貸款利率住房公積金貸款按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行利率，目前為3.25%。VII.還款方式還款方式包括等額本金還款法、等額本息還款法、逐年遞增還款法等。申請(qǐng)人可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需要選擇合適的還款方式。VIII.申請(qǐng)流程申請(qǐng)人必須到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)；提供相關(guān)材料，包括購(gòu)房合同、評(píng)估報(bào)告及其他證明文件；根據(jù)申請(qǐng)人的情況和需要，住房公積金管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貸款審批，審批通過(guò)后貸款正式發(fā)放。IX.貸款管理住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)做好住房公積金貸款信息的錄入、存儲(chǔ)、維護(hù)和管理工作，并對(duì)申請(qǐng)人資格、房屋情況、貸款金額、還款方式等信息進(jìn)行嚴(yán)格審核；住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立住房公積金貸款還款的監(jiān)督和管理制度，加強(qiáng)貸款違約的預(yù)防與處理。X.監(jiān)督管理四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其派出機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)對(duì)各級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)和開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)住房公積金貸款審批、貸款發(fā)放、貸款管理和信息管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范和管理。XI.法律責(zé)任對(duì)于違反本辦法規(guī)定的行為，將依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追究責(zé)任。對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，可