第19頁共19頁房產(chǎn)租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?出租方（下?稱甲方）?法人名稱：?_____?姓名：_?____?性別：__?___出?生日期：_?____?籍貫：__?___國?籍：___?__地址?：____?_電話：?_____?職業(yè)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_承租方?（下稱乙方?）法人名?稱：___?__姓名?：____?_性別：?_____?出生日期?：____?_籍貫：?_____?國籍：_?____?地址：__?___電?話：___?__職業(yè)?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___為?調(diào)劑深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)?使用的`余?缺，甲方愿?意將在深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)的?房產(chǎn)出租，?乙方自愿承?組，雙方根?據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)有關(guān)房?產(chǎn)管理規(guī)定?，經(jīng)過友好?協(xié)商，簽訂?合同條款如?下：一、?甲方將坐落?在深圳市_?____房?產(chǎn)建筑面積?計(jì)____?平方___?__尺，租?給乙方作_?____使?用，租期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、乙?方需繳納每?月租金__?__幣_(tái)_?__元整，?甲方應(yīng)給回?收據(jù)。每月?租金在當(dāng)月?頭五天內(nèi)交?清，交租方?式以___?__支付，?交租地點(diǎn)雙?方同意在_?____。?三、簽訂?本合同時(shí)，?乙方即時(shí)向?甲方交租房?履約金__?__人民幣?_____?整，甲方應(yīng)?發(fā)收據(jù)。合?同終止乙方?已交清租金?及其他費(fèi)用?遷出時(shí)，甲?方應(yīng)將履約?金退回給乙?方。如乙方?違約造成甲?方的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方有?權(quán)從履約金?中扣除。?四、乙方依?約交租，而?甲方無正當(dāng)?理由拒收，?乙方可到深?圳市公證處?申請(qǐng)證明，?則乙方不負(fù)?遲延責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維修?、房產(chǎn)稅、?土地使用費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)；每月管?理費(fèi)、水電?等雜費(fèi)由乙?方支付。?六、租賃期?間，甲乙雙?方都不得借?故解除合同?，如甲方確?需收回自用?，必須提前?兩個(gè)月以書?面通知乙方?，并退回履?約金另補(bǔ)償?乙方搬遷的?損失，補(bǔ)償?額為兩個(gè)月?的租金；如?乙方確有事?因需退房，?須提前兩個(gè)?月以書面通?知甲方，在?通知期間租?金照交，甲?方不退回履?約金。七?、租賃期間?，乙方如對(duì)?房屋和設(shè)施?故意或過失?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。八、?乙方使用房?產(chǎn)時(shí)，不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)及用?途，不得貯?存任何違禁?品、易燃品?、爆炸品等?物。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵守?中華人民共?和國法律和?特區(qū)有關(guān)條?例規(guī)定，遵?守社會(huì)主義?道德。乙?方如需裝修?人墻，必須?征得甲方同?意，并經(jīng)物?業(yè)管理部門?允許方能施?工。否則，?后果由乙方?負(fù)責(zé)。裝入?墻的格、窗?、花、電器?等在乙方遷?出時(shí)可一次?過折價(jià)給甲?方，亦可拆?回，但須負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?。九、租?賃期間，房?產(chǎn)遭到不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?滅，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。房?屋發(fā)生重大?損失或傾倒?危險(xiǎn)而甲方?又不修繕，?乙方可提出?退房或代甲?方修繕，并?以修繕費(fèi)用?抵銷租金。?十、在租?賃期間，乙?方不按時(shí)交?租，甲方應(yīng)?及時(shí)發(fā)掛號(hào)?催租通知書?，如拖欠租?金達(dá)一個(gè)月?，或欠交管?理費(fèi)、水電?等費(fèi)達(dá)兩個(gè)?月為乙方違?約，合同因?違約而告終?止，甲方應(yīng)?持催租通知?書及有關(guān)函?件到公證處?申請(qǐng)辦理合?同違約終止?手續(xù)。十?一、因乙方?違約而合同?終止，則甲?方有權(quán)單方?收回房產(chǎn)。?甲方在收房?時(shí)應(yīng)憑公證?處發(fā)給的因?違約終止合?同的證明，?通知大廈管?理處。如乙?方不交回租?賃房產(chǎn)的鎖?匙，甲方有?權(quán)會(huì)同大廈?管理處人員?作證進(jìn)入自?己的房產(chǎn)內(nèi)?，將乙方存?放在房內(nèi)的?物品清點(diǎn)拍?賣，并用以?抵償欠租和?其他有關(guān)費(fèi)?用，若有余?則應(yīng)交回給?乙方。乙方?表示保證履?行合同規(guī)定?，如有違約?，完全自愿?接受甲方作?出的上述處?理。同時(shí)保?證絕不會(huì)提?出任何異議?。十二、?甲方將乙方?存放在租房?內(nèi)的物品拍?賣所得仍不?能抵償租金?、管理費(fèi)和?有關(guān)費(fèi)用時(shí)?，該等款項(xiàng)?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)交清，而?甲方有權(quán)向?乙方繼續(xù)追?索至清償為?止。十三?、租賃合同?期滿或解除?，乙方必須?依時(shí)遷出并?將家私雜物?全部搬走。?若遷出后五?天內(nèi)仍留下?箱柜等物不?搬清，則作?為放棄權(quán)利?論，由甲方?全權(quán)處理，?報(bào)請(qǐng)物業(yè)管?理部門派員?到場(chǎng)作證，?乙方不得有?任何異議。?十四、合?同期滿，如?甲方的房產(chǎn)?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。十五、?本合同用鋼?筆填寫的文?字與打印的?文字效力同?等，自雙方?簽訂并經(jīng)深?圳市公證處?公證之日起?生效。十?六、本合同?如發(fā)生糾紛?，甲乙雙方?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決，?不能解決時(shí)?即提請(qǐng)深圳?市中級(jí)人民?法院裁決。?十七、本?合同共__?__頁為一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，深圳?市公證處壹?份，均具同?等效力。另?由甲方交大?廈管理處影?印件一份。?出租方：?_____?承租方：?_____?____?年____?月____?日房產(chǎn)租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）身份證?號(hào)：承租?方：（以下?簡稱乙方）?身份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋坐落于北?京市小區(qū)號(hào)?樓單元室。?第二條租?賃期限出?租方從__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;租賃?合同如因期?滿而終止時(shí)?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?租金。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務(wù)，出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租方?出賣房屋須?在1個(gè)月前?通知承租人?。承租方不?想繼續(xù)租住?，須在1個(gè)?月前通知出?租方。3?、承租方在?交納房屋租?金應(yīng)提前2?0天交納，?逾期不交納?租金，出租?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋。第?六條違約責(zé)?任1、出?租方違反該?合同，應(yīng)賠?償承租方一?個(gè)月租金的?違約金。?2、承租方?違反該合同?，應(yīng)賠償出?租方一個(gè)月?租金的違約?金。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條房屋內(nèi)設(shè)?施清單第?十條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方公共?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式三份?，出租方、?承租方、中?介公司各執(zhí)?1份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房產(chǎn)租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方本著?平等、互利?、自愿的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?相關(guān)房產(chǎn)達(dá)?成以下條款?，以資共同?遵守：一?、出租房產(chǎn)?房產(chǎn)位于?zz市，總?建筑面積為?平方米，出?租給乙方對(duì)?外招商轉(zhuǎn)租?或自用。?二、協(xié)議涉?及時(shí)間約定?租用年限?：首期租賃?期限為陸年?，房產(chǎn)租用?期限自公元?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。關(guān)于?租賃期的延?續(xù)，參見協(xié)?議相關(guān)條款?。三、租?金的支付?按條款“一?”約定的建?筑面積計(jì)算?租金，租賃?年總租金為?人元整，折?算月租金為?人民幣_(tái)_?__元。?四、房產(chǎn)的?使用：在?前三個(gè)協(xié)議?年度，乙方?對(duì)外出租協(xié)?議房產(chǎn)需征?得甲方同意?;在房產(chǎn)空?置期間，甲?方可與乙方?協(xié)商暫借自?用。除上?述情況及協(xié)?議另行約定?外，乙方可?自主選擇該?房產(chǎn)的用途?作自用或?qū)?第三方轉(zhuǎn)租?。五、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）、甲方?的義務(wù)和乙?方的權(quán)利?1、甲方為?乙方提供水?、電表（3?80伏）。?2、甲方?在交付房產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)保證?水、電等設(shè)?備能正常使?用。3、?在租用年限?內(nèi)，甲方如?單方面終止?合同履行，?甲方應(yīng)支付?乙方當(dāng)年租?金總額的4?0%作為損?失補(bǔ)償，同?時(shí)退還乙方?已支付的全?部租金。?4、乙方必?須在租賃期?滿時(shí)將房產(chǎn)?交還甲方，?乙方對(duì)房產(chǎn)?的裝修也一?并交付甲方?，甲方對(duì)此?不做任何補(bǔ)?償。乙方向?甲方歸還房?產(chǎn)，不得故?意損壞房產(chǎn)?原狀，也不?得有損房產(chǎn)?結(jié)構(gòu)及裝修?，否則，甲?方有權(quán)要求?乙方賠償相?應(yīng)的一切損?失。在本合?同租期滿后?，如甲方繼?續(xù)出租該房?產(chǎn)，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?用的權(quán)利，?但應(yīng)在租賃?屆滿前三個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)與甲方?協(xié)商后，另?定租賃合同?。5、甲?方應(yīng)及時(shí)為?乙方提供辦?理營業(yè)手續(xù)?的有關(guān)資料?。6、甲?方提供現(xiàn)狀?房產(chǎn)供乙方?使用，若因?房產(chǎn)本身建?筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量?問題導(dǎo)致的?維修，其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。（二?）、乙方的?義務(wù)和甲方?的權(quán)利：?1、乙方所?繳交的租金?含租賃稅收?，甲方應(yīng)開?具租賃稅收?發(fā)票。2?、乙方需按?合同約定的?用途使用房?產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)?經(jīng)營人員的?安全、治安?管理，并及?時(shí)對(duì)雇傭的?外來人員進(jìn)?行申報(bào)暫住?登記。乙方?不得在承租?房產(chǎn)內(nèi)從事?非法經(jīng)營活?動(dòng)。3、?在租賃期內(nèi)?，甲方同意?乙方在不破?壞房屋承重?結(jié)構(gòu)的前提?下，對(duì)房產(chǎn)?進(jìn)行分隔使?用。4、?自本合同規(guī)?定的交付之?日起，至甲?方收回出租?的房產(chǎn)并終?止本合同之?前，凡因使?用出租的房?產(chǎn)所產(chǎn)生之?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、閉路?電視收視費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?停車場(chǎng)費(fèi)等?費(fèi)用。六?、因執(zhí)行本?協(xié)議或與本?協(xié)議有關(guān)的?爭議，雙方?應(yīng)先友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成雙?方愿意將爭?議提交有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?七、本協(xié)?議一式份，?雙方各執(zhí)份?，具有同等?法律效力。?八、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章，甲?方收到乙方?預(yù)付租金后?協(xié)議立即生?效。甲方?：zz公司?（蓋章）?乙方：zz?公司（蓋章?）___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四）?出租方（?以下稱甲方?）：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《合同?法》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?_____?租賃建筑面?積為___?_平方米。?不包含靠街?店鋪一間，?不包含二樓?辦公室以及?二樓以上建?筑。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期___?_年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)?于租賃期滿?前____?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃押?金，租賃押?金為___?__。租賃?期滿后，甲?方歸還__?___租賃?押金。1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在_?___天內(nèi)?付款。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?附：租賃期?間，甲方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?修復(fù);乙方?應(yīng)在接到甲?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，需?甲方同意方?可進(jìn)行。?3、因房子?損耗和自然?災(zāi)害出現(xiàn)的?事故由乙方?全部承擔(dān)，?因乙方人為?引起的事故?及財(cái)產(chǎn)損失?由乙方承擔(dān)?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間不得轉(zhuǎn)租?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、廠?房租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、廠房租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?廠房租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。甲方應(yīng)提?前兩個(gè)月通?知乙方搬遷?。4、廠?房租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、廠房租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。6、?廠房租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?廠房租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?六個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方六個(gè)月?租金。2?、乙方自行?辦理營業(yè)執(zhí)?照等手續(xù)，?甲方提供資?料。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房產(chǎn)租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方本著?平等、互利?、自愿的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙?方承租甲方?相關(guān)房產(chǎn)達(dá)?成以下條款?，以資共同?遵守：一?、出租房產(chǎn)?房產(chǎn)位于?zz市，總?建筑面積為?平方米，出?租給乙方對(duì)?外招商轉(zhuǎn)租?或自用。?二、協(xié)議涉?及時(shí)間約定?租用年限?：首期租賃?期限為陸年?，房產(chǎn)租用?期限自公元?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。關(guān)于?租賃期的延?續(xù)，參見協(xié)?議相關(guān)條款?。三、租?金的支付?按條款“一?”約定的建?筑面積計(jì)算?租金，租賃?年總租金為?人元整，折?算月租金為?人民幣_(tái)_?__元。?四、房產(chǎn)的?使用：在?前三個(gè)協(xié)議?年度，乙方?對(duì)外出租協(xié)?議房產(chǎn)需征?得甲方同意?;在房產(chǎn)空?置期間，甲?方可與乙方?協(xié)商暫借自?用。除上?述情況及協(xié)?議另行約定?外，乙方可?自主選擇該?房產(chǎn)的用途?作自用或?qū)?第三方轉(zhuǎn)租?。五、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）、甲方?的義務(wù)和乙?方的權(quán)利?1、甲方為?乙方提供水?、電表（3?80伏）。?2、甲方?在交付房產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)保證?水、電等設(shè)?備能正常使?用。3、?在租用年限?內(nèi)，甲方如?單方面終止?合同履行，?甲方應(yīng)支付?乙方當(dāng)年租?金總額的4?0%作為損?失補(bǔ)償，同?時(shí)退還乙方?已支付的全?部租金。?4、乙方必?須在租賃期?滿時(shí)將房產(chǎn)?交還甲方，?乙方對(duì)房產(chǎn)?的裝修也一?并交付甲方?，甲方對(duì)此?不做任何補(bǔ)?償。乙方向?甲方歸還房?產(chǎn)，不得故?意損壞房產(chǎn)?原狀，也不?得有損房產(chǎn)?結(jié)構(gòu)及裝修?，否則，甲?方有權(quán)要求?乙方賠償相?應(yīng)的一切損?失。在本合?同租期滿后?，如甲方繼?續(xù)出租該房?產(chǎn)，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?用的權(quán)利，?但應(yīng)在租賃?屆滿前三個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)與甲方?協(xié)商后，另?定租賃合同?。5、甲?方應(yīng)及時(shí)為?乙方提供辦?理營業(yè)手續(xù)?的有關(guān)資料?。6、甲?方提供現(xiàn)狀?房產(chǎn)供乙方?使用，若因?房產(chǎn)本身建?筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量?問題導(dǎo)致的?維修，其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。（二?）、乙方的?義務(wù)和甲方?的權(quán)利：?1、乙方所?繳交的租金?含租賃稅收?，甲方應(yīng)開?具租賃稅收?發(fā)票。2?、乙方需按?合同約定的?用途使用房?產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)?經(jīng)營人員的?安全、治安?管理，并及?時(shí)對(duì)雇傭的?外來人員進(jìn)?行申報(bào)暫住?登記。乙方?不得在承租?房產(chǎn)內(nèi)從事?非法經(jīng)營活?動(dòng)。3、?在租賃期內(nèi)?，甲方同意?乙方在不破?壞房屋承重?結(jié)構(gòu)的前提?下，對(duì)房產(chǎn)?進(jìn)行分隔使?用。4、?自本合同規(guī)?定的交付之?日起，至甲?方收回出租?的房產(chǎn)并終?止本合同之?前，凡因使?用出租的房?產(chǎn)所產(chǎn)生之?水電費(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、閉路?電視收視費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?停車場(chǎng)費(fèi)等?費(fèi)用。六?、因執(zhí)行本?協(xié)議或與本?協(xié)議有關(guān)的?爭議，雙方?應(yīng)先友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成雙?方愿意將爭?議提交有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?七、本協(xié)?議一式份，?雙方各執(zhí)份?，具有同等?法律效力。?八、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章，甲?方收到乙方?預(yù)付租金后?協(xié)議立即生?效。甲方?：zz公司?（蓋章）?乙方：zz?公司（蓋章?）___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（六）?建設(shè)發(fā)包?發(fā)（甲方）?：承包施?工方（乙方?）：經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?㎡（以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?），乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?__元包干?建成。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購?買。在購買?質(zhì)量和價(jià)格?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?（一）承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具（?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?），并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料（鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負(fù)責(zé)?安裝），內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負(fù)?責(zé)，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工（做鋼筋?由乙方負(fù)責(zé)?、運(yùn)輸鋼筋?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)），?其它需安裝?設(shè)備，如賣?方安裝由其?負(fù)責(zé)，否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。3?、基礎(chǔ)部分?（石腳除外?）。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負(fù)責(zé)，每?平方米18?5元包干。?（掃地出門?）4、屋?檐30公分?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)，不另?計(jì)工時(shí)費(fèi)：?陽臺(tái)挑1.?8工價(jià)折半?計(jì)算。5?、露臺(tái)圍墻?按實(shí)際面積?計(jì)算，工時(shí)?費(fèi)由甲乙雙?方按市場(chǎng)價(jià)?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負(fù)?責(zé)。7、?花崗石由甲?方負(fù)責(zé)安裝?。（二）?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂