第15頁共15頁房屋買賣合?同書專業(yè)版?出賣方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_???????????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址?：____?_買受方?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__????國?籍：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為___?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為（出賣方?暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測(cè)面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積（?以下簡稱實(shí)?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過暫測(cè)面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時(shí)?，房價(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過暫測(cè)?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買?受方（必須?）（無須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，出?賣方對(duì)買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時(shí)?，出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過買?受方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?房屋買賣合?同書專業(yè)版?（二）甲?方：___?__????????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系方式?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系方式：_?____?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實(shí)信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就房?屋、車位及?地下室買賣?事宜訂立本?合同。一?、標(biāo)的物基?本情況1?、房屋房?屋坐落于_?____?房屋建筑面?積為___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?____平?方米。房屋?在本合同簽?訂之日，未?取得房屋產(chǎn)?權(quán)證書。?2、車位?附屬車位位?于____?_3、地?下室地下?室位于__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲乙雙方?協(xié)商，甲方?將上述房屋?所有權(quán)及車?位和地下室?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?移至乙方。?二、成交?價(jià)格、付款?方式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?以上房屋、?車位和地下?室總成交價(jià)?格為___?_元人民幣?，大寫玖拾?壹萬元整。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，簽?訂該合同當(dāng)?日，乙方一?次性付給甲?方____?元，大寫_?___萬元?整。至__?__年__?__月__?__日前，?乙方再付給?甲方元，大?寫萬元整。?至房屋產(chǎn)權(quán)?證書辦理至?乙方名下時(shí)?，乙方再付?給甲方元，?大寫萬元整?。以上所?有購房款，?均匯入該賬?戶戶名：?_____?卡號(hào)：_?____?開戶行：_?____?三、權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，在該房?屋取得房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?之日日內(nèi)，?甲乙雙方共?同向房屋產(chǎn)?權(quán)登記部門?申請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?任意一方?違反上述約?定，每預(yù)期?一日，違約?方應(yīng)向守約?方支付合同?總價(jià)款0.?5%的違約?金，預(yù)期超?過____?日，守約方?有權(quán)解除合?同，違約方?應(yīng)向守約方?支付合同總?價(jià)款20%?的違約金。?因行政機(jī)關(guān)?原因?qū)е聼o?法順利辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記的，辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記的時(shí)間相?應(yīng)順延。?由乙方承擔(dān)?本次交易過?戶時(shí)甲乙雙?方產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)，因?乙方不按照?約定繳納相?關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致?不能辦理過?戶手續(xù)的，?違約責(zé)任參?照上述的約?定。四、?房屋交付?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日之?前，將房屋?交付給乙方?使用。五?、違約責(zé)任?預(yù)期付款?責(zé)任乙方?未按照約定?時(shí)間付款的?，每預(yù)期一?日，乙方應(yīng)?支付甲方應(yīng)?付而未付價(jià)?款0.5%?的違約金，?預(yù)期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，若?甲方解除合?同，甲方有?權(quán)強(qiáng)制收回?房屋，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總價(jià)款20?%的違約金?。預(yù)期交?房責(zé)任甲?方未按照約?定時(shí)間交付?房屋的，每?預(yù)期一日，?甲方應(yīng)支付?乙方已付價(jià)?款0.5%?的違約金，?預(yù)期超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除合同，若?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方已?支付的全部?價(jià)款，并支?付乙方合同?總價(jià)款20?%的違約金?。六、其?他___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?七、爭(zhēng)議解?決方式因?本合同產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。八、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自雙方均?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽訂時(shí)間?：____?_??????????簽訂時(shí)間?：____?_房屋買?賣合同書專?業(yè)版（三）?甲方：性?別，民族，?年齡，職業(yè)?，身份證號(hào)?：地址：?_____??????????????電話：_?____?乙方：性別?，民族，年?齡，職業(yè)，?身份證號(hào)：?地址：_?____??????????????電話：__?___一?、甲方將坐?落在個(gè)人產(chǎn)?權(quán)的房屋使?用所有權(quán)以?元的價(jià)格轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋產(chǎn)籍?號(hào)為，戶型?為室廳，建?筑面積為_?___平方?米，樓層為?住，樓。?二、乙方應(yīng)?向甲方支付?購房定金元?，并將過戶?所需材料于?本合同簽訂?之日天內(nèi)移?交給乙方，?否則視為違?約行為。由?方于___?_年___?_月___?_日前辦理?完交易手續(xù)?并承擔(dān)全部?過戶費(fèi)用，?將該房屋的?所有權(quán)登記?在乙方名下?，新房證下?發(fā)____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)將購房余?款一次性給?付甲方。在?乙方交付全?部購房余款?的當(dāng)日，甲?方將房屋移?交丙方使用?。三、乙?方交納定金?后、甲方遷?出前，在未?征得乙方同?意的前提下?，甲方不得?隨意處置該?房屋或挪做?它用，也不?得隨意改變?該房屋的用?途、內(nèi)部設(shè)?施和結(jié)構(gòu)。?四、乙方?交納定金后?，在尚未辦?理交易手續(xù)?的情況下，?該房屋因不?可抗力而造?成損壞，或?被劃入政府?拆遷范圍的?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，甲?方應(yīng)主動(dòng)向?乙方返還定?金。五、?水、電、煤?氣費(fèi)以及衛(wèi)?生費(fèi)、房費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、公共房屋?維修費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用由甲方?結(jié)清，交付?后發(fā)生的費(fèi)?用由乙方支?付，甲方如?有拖欠，乙?方可從購房?余款中予以?扣除或向甲?方追償。水?表字、電表?字、煤氣表?字。六、?陳欠取暖費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?一次性結(jié)清?，交易當(dāng)年?的取暖費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?七、乙方?違約，無權(quán)?要求返還定?金甲方違約?，應(yīng)按定金?的雙倍向乙?方賠償。?八、其它約?定事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。九?、因履行本?協(xié)議發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?起訴。十?、本協(xié)議一?式伍份，由?甲乙雙方、?公證處、發(fā)?證中心及交?易中心各留?存一份，經(jīng)?甲方、乙方?簽字后生效?。如有其他?協(xié)議與本協(xié)?議不符，以?本協(xié)議內(nèi)容?為準(zhǔn)。以?下無正文?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同書?專業(yè)版（四?）賣方：?_____?買方：_?____?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓、?劃撥。二?、甲乙雙方?商定成交價(jià)?格為人民幣?____元?，____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決協(xié)商不成?的，雙方愿?向仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務(wù)?部門各一份?，房管部門?一份。八?、雙方約定?的其它事項(xiàng)?：____?_甲方（?蓋章）：_?____?乙方?（蓋章）：?_____?????????監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?__代理?人____?_代理人_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?房屋買賣?合同書專業(yè)?版（五）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?自愿將位于?內(nèi)樓房一套?出售給乙方?達(dá)成協(xié)議如?下：___?__一、?甲方自愿將?家樓房一套?（樓室），?面積為__?__平方米?，包括儲(chǔ)藏?室一間，出?售給乙方，?二、房屋?價(jià)格為__?__元，自?本協(xié)議簽訂?之____?日乙方將房?款一次付給?甲方，甲方?向乙方出具?收款條。?三、甲方在?收到乙方款?當(dāng)____?日須將房屋?鑰匙交給乙?方，并將原?購買房屋的?收款條等有?關(guān)資料一并?交給乙方。?四、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋登?記手續(xù)。?五、甲方向?乙方交付房?屋鑰匙時(shí)，?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給乙方?所有。六?、甲方保證?房屋產(chǎn)權(quán)無?爭(zhēng)議。七?、本協(xié)議一?式兩份，自?甲乙雙方簽?字后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?見證人：_?____?房屋買賣合?同書專業(yè)版?（六）賣?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?___經(jīng)?辦人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實(shí)?信用原則的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?1、甲方房?屋座落于_?___省_?___縣_?___路_?___號(hào)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為____?_，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)測(cè)定的?建筑面積為?____平?方米。2?、該房屋所?有權(quán)證號(hào)為?_____?。土地使用?權(quán)取得方式?為____?_。土地使?用權(quán)證號(hào)碼?為____?_。3、?該房屋四至?界限：東至?_____?，南至__?___。?西至___?__，北至?_____?。4、隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施?：____?_____?_____?__。5?、該房屋租?賃情況該?房屋現(xiàn)在系?出租的，賣?方明確承諾?上述承租人?已經(jīng)在本合?同簽訂之前?放棄了對(duì)該?房屋的優(yōu)先?購買權(quán)。?第二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣?][___?_幣]每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第三條?付款方式?雙方約定按?以下第__?___項(xiàng)以?方式支付房?款：1、?一次性付款?：本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，乙方一?次性將購房?款支付給_?____。?2、分期?付款：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?其它方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條交房?方式：自?本合同簽訂?之日起__?__天內(nèi)，?甲方將房屋?交付給乙方?。自本合?同簽訂之日?起的___?_日內(nèi)，甲?方將___?__。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按本合?同第三條約?定的時(shí)間付?款，甲方有?權(quán)按累計(jì)應(yīng)?付款向乙方?追究違約利?息，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期付款超過?____天?，甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定追究乙?方的違約責(zé)?任：乙方?向甲方支付?違約金共計(jì)?____元?整，合同限?期繼續(xù)履行?。若乙方在?____天?內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，?遵照下述第?條處理。?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任甲?方未按本合?同第四條約?定的時(shí)間交?房的，乙方?有權(quán)按累計(jì)?已付款向甲?方追究違約?利息，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期交付超?過____?天，乙方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?甲方的違約?責(zé)任：甲?方向乙方支?付違約金共?計(jì)____?元整，合同?繼續(xù)限期履?行。若甲方?在____?天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同?，遵照下述?第條處理。?甲方向乙?方支付違約?金共計(jì)__?__元整，?合同終止。