私人房屋租賃通用合同甲方：出租人姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方：承租人姓名：地址：聯(lián)系方式：雙方約定以下關(guān)于出租甲方房屋給乙方居住的事項(xiàng)：一、租賃物甲方同意將其名下的房屋出租給乙方作為居住之用，具體房屋信息如下：房屋地址：戶型及面積：房屋的其他附加設(shè)施：二、租賃期限本合同的租賃期限為年月_日至年月_日。若乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月書面通知甲方續(xù)租的，甲方同意雙方另行協(xié)商訂立新的合同；若甲方書面通知乙方續(xù)租，乙方同意與甲方另行協(xié)商訂立新的合同；三、租金乙方承諾按照約定的租期將租金一次性支付給甲方，租金總額為**___**元；租金支付方式為月付/季付/半年付/年付；若租金逾期未交，乙方每日應(yīng)按租金總額的**__%**支付違約金；若因店異常原因無(wú)法居住，租金不予退還。四、維修及水、電費(fèi)出租期內(nèi)房屋內(nèi)的水、電費(fèi)等公共管理費(fèi)用由甲方出，但乙方應(yīng)節(jié)約用水用電；乙方使用期間，如需要維修房屋（非因乙方為此造成的損壞），應(yīng)當(dāng)提前告知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、承租人權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)利合法使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；乙方應(yīng)妥善保管房屋及家具家電設(shè)備，如果房屋及家具家電設(shè)備有損壞或遺失情況的，由乙方按照相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格給予賠償；乙方有義務(wù)每日根據(jù)上下水表讀數(shù)繳納用水、用電、煤氣及通訊費(fèi)，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；乙方違反上述任何一項(xiàng)義務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并向乙方要求返還已支付的租金。除本合同另有規(guī)定外，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人或用于非居住目的，如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追究。六、出租人權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交付乙方使用，并保持房屋安全、衛(wèi)生和符合租賃目的的狀態(tài)；甲方應(yīng)當(dāng)按照事先約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)維修屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)因自身原因造成的不可繼續(xù)居住的情況賠償乙方因此受到的損失；甲方違反上述任何一項(xiàng)義務(wù)的，乙方有權(quán)停止支付租金，要求甲方退回已支付的租金，并賠償因此受到的經(jīng)濟(jì)和精神損失；甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方提供租賃房屋必要證件以及作出相應(yīng)的報(bào)稅記錄。七、其他約定本協(xié)議如需修改，雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行記錄；本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)當(dāng)自行保管好本協(xié)議相關(guān)的證件材料，并注意文明租房