第18頁(yè)共18頁(yè)機(jī)械停車庫(kù)?管理方案電?子版6、?堆垛類機(jī)械?式停車設(shè)備?。以巷道堆?垛機(jī)或橋式?起重機(jī)將進(jìn)?到搬運(yùn)器的?車輛水平且?垂直移動(dòng)到?存車位，并?用存取機(jī)構(gòu)?存取車輛的?機(jī)械式停車?設(shè)備。特?點(diǎn)。巷道堆?垛類立體停?車庫(kù)設(shè)備是?____世?紀(jì)____?年代后歐洲?根據(jù)自動(dòng)化?立體倉(cāng)庫(kù)原?理設(shè)計(jì)的一?種專門(mén)用于?停放小型汽?車的立體停?車設(shè)備。是?一種集機(jī)、?光、電、自?動(dòng)控制為一?體的全自動(dòng)?化立體停車?設(shè)備，它的?出現(xiàn)解決了?人們希望解?決的大型自?動(dòng)化停車難?題；全封閉?車庫(kù)，存車?安全等特點(diǎn)?。該類車庫(kù)?主要適用于?大型密集式?存車。在停?車設(shè)備的市?場(chǎng)份額約占?____%?。不足點(diǎn)?。設(shè)備結(jié)構(gòu)?復(fù)雜，設(shè)有?完善的閉鎖?和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)?，采用足夠?的安全措施?和消防系統(tǒng)?，相對(duì)比較?故障率高。?最遠(yuǎn)車位一?般一次取車?需____?分鐘，高峰?取車時(shí)間依?次取車時(shí)間?過(guò)長(zhǎng)，依次?取車第__?__輛約需?____分?鐘以上，實(shí)?用性差，因?此有的用戶?開(kāi)始改造。?7、垂直?升降類機(jī)械?式停車設(shè)備?。垂直升降?類汽車停車?設(shè)備亦可稱?為塔式立體?停車設(shè)備，?通過(guò)提升機(jī)?的升降和裝?在提升機(jī)上?的橫移機(jī)構(gòu)?將車輛或載?車板橫移，?實(shí)現(xiàn)存取車?輛的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)：整?個(gè)存車庫(kù)可?多達(dá)20～?____層?，即可停放?40～__?__輛車，?占地面積不?到____?m2，空間?利用率最高?。適宜建筑?在高度繁華?的城市中心?區(qū)域以及車?輛集中停放?的集聚點(diǎn)。?在停車設(shè)備?的市場(chǎng)份額?約占___?_%。不足?點(diǎn)：設(shè)備結(jié)?構(gòu)復(fù)雜，設(shè)?有完善的閉?鎖和監(jiān)測(cè)系?統(tǒng)，采用足?夠的安全措?施和消防系?統(tǒng)，相對(duì)比?較故障率高?。最遠(yuǎn)車位?一般一次取?車需___?_分鐘，高?峰取車時(shí)間?依次取車時(shí)?間過(guò)長(zhǎng)，依?次取車第需?____分?鐘以上，?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下載?。機(jī)械停?車庫(kù)管理方?案電子版（?二）的雙?重拉動(dòng)下，?我國(guó)的汽車?產(chǎn)業(yè)擺脫了?長(zhǎng)達(dá)___?_年的持續(xù)?低迷的時(shí)期?，進(jìn)入一個(gè)?快速發(fā)展期?。同時(shí)，國(guó)?內(nèi)城市的汽?車保有量也?大幅增加，?再加上國(guó)內(nèi)?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?不斷的升溫?，城市停車?難的問(wèn)題日?益突出，在?此情況下，?我國(guó)的機(jī)械?式停車設(shè)備?行業(yè)行到了?一個(gè)高速發(fā)?展的機(jī)遇，?行業(yè)年銷售?機(jī)械車位數(shù)?由____?多個(gè)，迅速?增加到__?__多個(gè)，?到____?年已經(jīng)有_?___多個(gè)?立體停車設(shè)?備，停車位?擁有量達(dá)近?____萬(wàn)?；生產(chǎn)企業(yè)?也由最初的?3~___?_家猛增到?____多?家。隨著城?市機(jī)動(dòng)車保?有量的不斷?加大，停車?難的問(wèn)題會(huì)?也在不斷加?大。___?_年城市停?車位的缺口?在六成以上?，為城市交?通帶來(lái)了諸?多的問(wèn)題。?目前部分城?市已經(jīng)就推?廣立體停車?設(shè)備議案，?以便解決目?前鬧市區(qū)停?車難，小區(qū)?停車問(wèn)題帶?來(lái)的安全隱?患?？傮w?來(lái)說(shuō)，要從?根本上解決?城市的停車?問(wèn)題，立體?停車設(shè)備的?普遍推廣是?必然的趨勢(shì)?。停車位的?空缺還很大?，并且現(xiàn)在?存在車庫(kù)挪?用等一系列?現(xiàn)象，也是?停車位比實(shí)?際統(tǒng)計(jì)的還?要少。從近?兩年立體停?車設(shè)備停車?位的增長(zhǎng)速?度一直保持?在____?%以上就能?看出來(lái)，立?體停車設(shè)備?的普遍應(yīng)用?的大勢(shì)是不?可改變的，?這一市場(chǎng)有?著廣闊的前?景?，F(xiàn)在機(jī)?械式停車設(shè)?備中，自動(dòng)?化應(yīng)用程度?已經(jīng)很高，?一些大的停?車設(shè)備生產(chǎn)?企業(yè)，在積?極推廣自動(dòng)?化產(chǎn)品的應(yīng)?用，在大型?的項(xiàng)目中有?較為廣泛的?應(yīng)用，但一?些小型企業(yè)?生產(chǎn)的機(jī)械?式停車設(shè)備?自動(dòng)化程度?還有待提高?。從前景來(lái)?看，未來(lái)幾?年機(jī)械式停?車設(shè)備銷量?將突破__?__千套。?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下?載。機(jī)械?停車庫(kù)管理?方案電子版?（三）輛?進(jìn)入車庫(kù)監(jiān)?視區(qū)域，系?統(tǒng)自動(dòng)對(duì)比?參照車輛圖?像，有異常?情況，發(fā)出?報(bào)警信號(hào)，?并自動(dòng)切換?和記錄相關(guān)?圖像。5?.3報(bào)警連?動(dòng)功能?？?以連動(dòng)各類?報(bào)警主機(jī)，?如啟動(dòng)繼電?器發(fā)出聲光?報(bào)警通知安?保人員自動(dòng)?放下道閘攔?截車輛出入?。數(shù)字錄?像功能?？?以連續(xù)記錄?一個(gè)同在車?庫(kù)所發(fā)生事?件，可以同?步回放多個(gè)?圖像，可選?擇任意圖像?進(jìn)行整體放?大和局部放?大，記錄、?回放、備份?可同步進(jìn)行?各種信息。?目前已經(jīng)?開(kāi)始有越來(lái)?越多的居住?小區(qū)開(kāi)始采?用機(jī)械停車?庫(kù)了?？紤]?到成本及維?修，目前多?數(shù)小區(qū)采用?的是多層升?降橫移式立?體停車設(shè)備?，大規(guī)模的?倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械?停車庫(kù)還很?少。升降橫?移式立體停?車設(shè)備的泊?車流程示意?如下：(?一)紅綠黃?指示燈指示?車庫(kù)運(yùn)行狀?態(tài)。紅色?指示燈指示?有人正在進(jìn)?行操作，請(qǐng)?稍候；綠色?指示燈指示?目前無(wú)人操?作，可進(jìn)行?操作；黃色?指示燈指示?有故障發(fā)生?，車庫(kù)不能?工作。(?二)存車操?作司機(jī)駕?駛車輛從車?庫(kù)入口進(jìn)入?。在入口處?的非接觸式?讀卡機(jī)前感?應(yīng)區(qū)域晃以?下自己的i?c卡，感應(yīng)?過(guò)程完畢，?柵欄自動(dòng)升?起，司機(jī)開(kāi)?車進(jìn)入車庫(kù)?。車輛進(jìn)入?后，柵欄自?動(dòng)關(guān)閉。劃?卡的同時(shí)，?控制器讀取?車位號(hào)，車?庫(kù)內(nèi)對(duì)應(yīng)的?載車盤(pán)自動(dòng)?移動(dòng)到人車?交接的位置?，車庫(kù)單元?門(mén)自動(dòng)打開(kāi)?。司機(jī)開(kāi)車?進(jìn)入，停車?到位，拉手?剎，下車走?出車庫(kù)，用?ic卡在車?庫(kù)出口處晃?一下ic卡?，車庫(kù)單元?門(mén)自動(dòng)關(guān)閉?。完成存車?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下?載。機(jī)械?停車庫(kù)管理?方案電子版?（四）實(shí)?用性差，因?此有的用戶?開(kāi)始改造。?8、簡(jiǎn)易?升降類機(jī)械?式停車設(shè)備?。車位分成?上、下二層?或二層以上?，借助升降?機(jī)構(gòu)或俯仰?機(jī)構(gòu)使汽車?存入或取出?的簡(jiǎn)易機(jī)械?式停車設(shè)備?叫做簡(jiǎn)易升?降類機(jī)械式?停車設(shè)備。?簡(jiǎn)易升降類?機(jī)械式停車?設(shè)備一般為?準(zhǔn)無(wú)人方式?，即人離開(kāi)?后移動(dòng)汽車?的方式。?特點(diǎn)。這類?停車設(shè)備的?結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、?操作容易，?多用于私人?住宅、企事?業(yè)單位、地?下室等。該?類停車設(shè)備?可充分利用?地下室空間?場(chǎng)所，在面?積一定時(shí)將?至少增加二?倍以上的停?車位。在停?車設(shè)備的市?場(chǎng)份額約占?____%?。不足點(diǎn)?。整體結(jié)構(gòu)?設(shè)計(jì)不科學(xué)?，力學(xué)結(jié)構(gòu)?不合理，二?層以下可以?，三上升降?運(yùn)行時(shí)擺動(dòng)?幅度過(guò)大，?風(fēng)力過(guò)大時(shí)?發(fā)生搖晃，?連設(shè)計(jì)人員?自己都擔(dān)心?，留有巨大?的安全隱患?，是停車設(shè)?備需要技術(shù)?改進(jìn)的產(chǎn)品?，否則將被?淘汰。9?、汽車專用?升降機(jī)。汽?車專用升降?機(jī)是專門(mén)用?作不同平面?的汽車搬運(yùn)?的升降機(jī)，?它只起搬運(yùn)?作用，無(wú)直?接存取的作?用。特點(diǎn)??？梢源?汽車進(jìn)出車?庫(kù)的斜坡道?，極大節(jié)省?空間，提高?車庫(kù)利用率?，汽車專用?升降機(jī)常用?于地下或樓?層、屋頂或?建筑內(nèi)自走?式車庫(kù)存取?汽車的搬運(yùn)?。立體車?庫(kù)的調(diào)研及?發(fā)展前景?車輛無(wú)處停?放的問(wèn)題是?城市的社會(huì)?、經(jīng)濟(jì)、交?通發(fā)展到一?定程度產(chǎn)生?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下?載。機(jī)械?停車庫(kù)管理?方案電子版?（五）立?體停車庫(kù)?立體車庫(kù)，?現(xiàn)有種類及?優(yōu)缺點(diǎn)分析?一：升降?橫移類機(jī)械?式停車設(shè)備?：采用以載?車板升降或?橫移存取車?輛的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)。由?于型式比較?多，規(guī)?？?大可小，對(duì)?地的適應(yīng)性?較強(qiáng)，因此?使用十分普?遍。鋼結(jié)構(gòu)?部分、載車?板部分、鏈?條傳動(dòng)系統(tǒng)?、控制系統(tǒng)?、安全防護(hù)?措施等。在?停車設(shè)備的?市場(chǎng)份額約?占____?%。不足?點(diǎn)。每組設(shè)?備必須留有?至少一個(gè)空?車位；為鏈?條牽動(dòng)運(yùn)行?過(guò)程不具有?防止傾斜墜?落功能。?2、垂直循?環(huán)類機(jī)械式?停車設(shè)備。?采用垂直方?向做循環(huán)運(yùn)?動(dòng)來(lái)存取車?輛的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)。省?地，在__?__m2的?地方建起大?型垂直循環(huán)?類機(jī)械停車?庫(kù)，可容納?____輛?轎車，可省?去購(gòu)置土地?的大量費(fèi)用?。在停車設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。設(shè)?備結(jié)構(gòu)復(fù)雜?，沒(méi)有完善?的閉鎖和監(jiān)?測(cè)系統(tǒng)，采?用足夠的安?全措施和消?防系統(tǒng)，相?對(duì)比較故障?率高。最遠(yuǎn)?車位一般一?次取車需_?___分鐘?，高峰取車?時(shí)間依次取?車時(shí)間過(guò)長(zhǎng)?，依次取車?第____?輛約需__?__分鐘以?上，實(shí)用性?差，因此有?的用戶開(kāi)始?拆除。3?、水平循環(huán)?類機(jī)械式停?車設(shè)備。采?用一個(gè)水平?循環(huán)運(yùn)動(dòng)的?車位系統(tǒng)來(lái)?存取停放車?輛的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)：可?以省去進(jìn)出?車道，提建?于狹長(zhǎng)地形?的地方，降?低拉通風(fēng)裝?置精心收?集精心編?輯精致閱?讀如需請(qǐng)?下載。機(jī)?械停車庫(kù)管?理方案電子?版（六）?布置車位，?一般地面需?一個(gè)汽車旋?轉(zhuǎn)臺(tái)，可省?去司機(jī)調(diào)頭?。垂直提升?式立體車庫(kù)?一般高度較?高(幾十米?)，對(duì)設(shè)備?的安全性，?加工___?_精度等要?求都很高，?因此造價(jià)較?高，但占地?卻最小。?4、垂直循?環(huán)式產(chǎn)品?特點(diǎn)：1?)占地少，?兩個(gè)泊位面?積可停6~?____輛?車。2)?外裝修可只?加頂棚，消?防可利用消?防栓。3?)價(jià)格低，?地基、外裝?修、消防等?投資少，建?設(shè)周期短。?4)可采?用自動(dòng)控制?，運(yùn)行安全?可靠。二?、立體車庫(kù)?自動(dòng)控制系?統(tǒng)：現(xiàn)代?大型建筑的?主流是智能?化大廈和小?區(qū)，因此自?動(dòng)化立體停?車設(shè)備或車?庫(kù)的自動(dòng)控?制系統(tǒng)將成?為智能化大?廈和小區(qū)的?一個(gè)重要組?成部分。操?作簡(jiǎn)單、迅?速，使用方?便，安全可?靠，維護(hù)量?小，為用戶?提供一個(gè)安?全、簡(jiǎn)易的?使用環(huán)境，?這是自動(dòng)化?立體停車設(shè)?備的基本特?點(diǎn)。停車設(shè)?備的一切運(yùn)?行狀況，車?輛停放的時(shí)?間，車輛存?放交費(fèi)情況?，車庫(kù)庫(kù)容?量，車輛存?放高、低峰?情況，等信?息均可通過(guò)?網(wǎng)絡(luò)傳送到?智能化控制?中心，通過(guò)?智能化控制?中心運(yùn)算處?理，與廣播?系統(tǒng)和各分?部管理辦公?室相連，達(dá)?到提前發(fā)布?相關(guān)控制、?管理信息，?從而全部實(shí)?現(xiàn)智能化管?理。通過(guò)大?廈和小區(qū)的?智能化控制?中心還可與?社會(huì)相關(guān)職?能部門(mén)聯(lián)網(wǎng)?，將有關(guān)信?息發(fā)布出去?或收集進(jìn)來(lái)?，擴(kuò)大車庫(kù)?的社會(huì)利用?率和經(jīng)濟(jì)效?益。這將是?自動(dòng)化車庫(kù)?的發(fā)展方向?。立體車?庫(kù)自動(dòng)化控?制系統(tǒng)主要?包含以下五?個(gè)子系統(tǒng)：?自動(dòng)收費(fèi)?精心收集?精心編輯?精致閱讀?如需請(qǐng)下載?。機(jī)械停?車庫(kù)管理方?案電子版（?七）一、?概述：時(shí)?代上城a區(qū)?機(jī)械停車設(shè)?備采用__?__西子石?川島psh?型二層升降?橫移式停車?設(shè)備，其中?一期交付的?機(jī)械停車設(shè)?備分a、c?、d、e區(qū)?合計(jì)___?_個(gè)停車位?。其中：容?車長(zhǎng)___?_mm__?__寬__?__mm_?___高_(dá)?___mm?____個(gè)?車位，所占?比例：_?___％；?容車長(zhǎng)__?__mm_?___寬_?___mm?____高?____m?m____?個(gè)車位，所?占比例：_?___％；?容車長(zhǎng)__?__mm_?___寬_?___mm?____高?____m?m____?個(gè)車位，所?占比例：?____％?。a區(qū)__?__組__?__個(gè)車位?，c區(qū)__?__組__?__個(gè)車位?，d區(qū)__?__組__?__個(gè)車位?，e區(qū)__?__組__?__個(gè)車位?，電源總?cè)?量____?kva。取?車所需時(shí)間?大約為_(kāi)_?__分鐘/?輛，耗能約?為_(kāi)___?元/輛/次?；維保費(fèi)_?___元/?位/月(清?包，材料由?甲方負(fù)責(zé))?，____?元/位/月?(大包，材?料由乙方負(fù)?責(zé))；二?、人員配置?：維修人?員：___?_人，安保?人員：__?__人。?需經(jīng)過(guò)培訓(xùn)?，熟練操作?此設(shè)備，主?要是處理因?誤操作或檢?測(cè)裝置失靈?等人車安全?的緊急情況?，汽車超長(zhǎng)?、超高限制?裝置；人車?誤入檢出裝?置；聲光警?示裝置失靈?造成取不出?車等等十多?項(xiàng)安全保護(hù)?措施，保證?人員出入的?安全及車庫(kù)?運(yùn)行的可靠?。三、收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?臨時(shí)停車：?____元?/輛/次(?____小?時(shí))，__?__元/輛?/次(2—?____小?時(shí))，__?__元/輛?/次(__?__小時(shí))?；月租：_?___元/?輛/月四?、日常管理?要點(diǎn)1、?制定完善的?停車場(chǎng)管理?制度，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?2、定期檢?查停車庫(kù)各?傳感器(光?電開(kāi)關(guān))保?證表面潔凈?無(wú)遮擋、行?程開(kāi)關(guān)位置?準(zhǔn)確；各運(yùn)?轉(zhuǎn)部位包括?鏈條潤(rùn)滑良?好；各讀卡?器、電氣控?制器件良好?；配置足夠?的滅火器械?；車管員對(duì)?易燃___?_物品，煙?火等涉及安?全的一切事?項(xiàng)嚴(yán)格把關(guān)?，提高警惕?性，杜絕隱?患。3、?私家車位設(shè)?立明顯識(shí)別?標(biāo)示，車管?員不讓其他?車輛擠占私?家車位；對(duì)?于一些禁止?停車的場(chǎng)所?，設(shè)置顯著?的禁停標(biāo)志?。4、對(duì)?于臨時(shí)泊車?卡、月?？?與私家車位?卡采用不同?顏色印制，?便于識(shí)別管?理；在車卡?背面注明?有關(guān)事項(xiàng)如?。不賠償損?失；車輛應(yīng)?自辦保險(xiǎn)等?；盡量避免?事后糾紛。?5、車場(chǎng)?配置顯著的?出入口指示?，限高標(biāo)志?，禁鳴標(biāo)識(shí)?，限速標(biāo)志?，車場(chǎng)管理?須知，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等。?6、車管員?對(duì)每輛進(jìn)入?車場(chǎng)車輛作?適當(dāng)檢查，?注意車輛是?否有被撞、?被刮等跡象?做好現(xiàn)場(chǎng)記?錄由車主簽?字確認(rèn)，在?此減少不必?要的糾紛；?主動(dòng)禮貌提?醒車主不要?將貴重物品?留在車內(nèi)，?同時(shí)阻止閑?雜人員進(jìn)入?車庫(kù)內(nèi)。?7、停車場(chǎng)?將安排專職?車管員對(duì)停?車場(chǎng)實(shí)施巡?查管理并引?導(dǎo)車輛停放?，提供問(wèn)詢?服務(wù)。8?、對(duì)車場(chǎng)出?入口附近的?路面實(shí)施人?車分流，確?保區(qū)內(nèi)人員?進(jìn)出及活動(dòng)?的安全，對(duì)?于易產(chǎn)生交?通瓶頸，造?成堵塞的地?段及時(shí)進(jìn)行?有效疏導(dǎo)。?9、在停?車管理員手?中將備一份?月保車主基?本檔案，以?便車輛發(fā)生?危險(xiǎn)情況或?緊急疏散時(shí)?使用，車管?員巡查中若?發(fā)現(xiàn)停放車?輛有異常情?況(自燃等?)要立刻采?取措施實(shí)施?補(bǔ)救，若車?輛之間發(fā)生?交通事故，?要盡快處理?，以不妨礙?車輛通行為?準(zhǔn)則，并好?事件報(bào)告。?五、車場(chǎng)?管理規(guī)定及?租賃協(xié)議?對(duì)于私家車?位泊車和租?賃車位泊車?，項(xiàng)目管理?中心都與車?主分別簽定?《停車場(chǎng)管?理規(guī)定承諾?書(shū)》和《停?車場(chǎng)車位租?賃協(xié)議書(shū)》?，以明確雙?方責(zé)任和義?務(wù)。[一?]停車場(chǎng)管?理規(guī)定承諾?書(shū)1、凡?在停車庫(kù)進(jìn)?出或存放之?機(jī)動(dòng)車輛，?其駕駛?cè)藛T?均應(yīng)遵守本?規(guī)定并要進(jìn)?行相應(yīng)培訓(xùn)?，服從車場(chǎng)?管理人員的?管理和指揮?，按指定位?置停放車輛?，自覺(jué)維護(hù)?場(chǎng)內(nèi)秩序。?2、車輛?入場(chǎng)時(shí)，駕?駛員須按規(guī)?定自覺(jué)出示?泊車卡(i?c卡)，并?停入相應(yīng)位?置。3、?入場(chǎng)停放之?任何機(jī)動(dòng)車?輛，應(yīng)按停?車卡或車管?員指定之區(qū)?域停放，不?得異區(qū)、異?位停放。?4、停放在?停車場(chǎng)的車?輛，必須鎖?好車門(mén)、車?窗，凡現(xiàn)金?、重要文件?、貴重物品?及車內(nèi)物品?本停車場(chǎng)不?負(fù)保管責(zé)任?。5、易?燃、___?_、___?_等危險(xiǎn)物?品嚴(yán)禁帶入?車場(chǎng)，否則?將報(bào)警處理?，并承擔(dān)可?能引起的一?切責(zé)任。?6、車輛離?場(chǎng)或任何人?士駕駛或移?動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何?車輛時(shí)，車?場(chǎng)管理員有?權(quán)對(duì)其進(jìn)行?管理、檢查?，駕駛員不?得以任何理?由拒絕，否?則駕駛?cè)藛T?須承擔(dān)由此?引致的一切?責(zé)任。7?、使用停車?庫(kù)停車之任?何機(jī)動(dòng)車輛?，本停車場(chǎng)?只向被泊車?輛提供車位?的使用權(quán)，?本停車場(chǎng)無(wú)?需為被泊車?輛承擔(dān)任何?損壞、損毀?及遺失之責(zé)?任。8、?使用停車庫(kù)?停車之任何?機(jī)動(dòng)車輛及?其使用人，?應(yīng)對(duì)由其引?起的本停車?場(chǎng)內(nèi)的建筑?物、設(shè)備、?設(shè)施的任何?損壞或損失?負(fù)責(zé)，并在?指定的時(shí)間?內(nèi)繳付被損?壞、損失物?件的賠償費(fèi)?、修理費(fèi)、?____及?相關(guān)的費(fèi)用?。9、使?用停車場(chǎng)泊?車之任何機(jī)?動(dòng)車輛及基?使用人，必?須遵守和執(zhí)?行本停車場(chǎng)?場(chǎng)以書(shū)面或?口頭的一切?合法條例和?規(guī)定，如速?度限制、高?度限制、嚴(yán)?禁吸煙等，?違反者將按?規(guī)定處以罰?款。10?、停車庫(kù)之?停車位只供?機(jī)動(dòng)車輛泊?車之用，其?他超過(guò)停車?以外的任何?行為及任何?形式的功能?改變都將視?為非法。?11、停車?證為一車一?證制，只限?指定車輛使?用，不得轉(zhuǎn)?借、涂改、?偽造，否則?，將收回停?車卡，如事?件、行為帶?有刑事性質(zhì)?，將送交公?安機(jī)關(guān)追究?其刑事責(zé)任?。12、?所有車輛均?應(yīng)按照本停?車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有?效之收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)繳費(fèi)，非?臨保車的車?主須在當(dāng)月?(物業(yè)指定?的)時(shí)間內(nèi)?到管理中心?繳付相關(guān)費(fèi)?用。13?、如遇停車?卡遺失，依?下列方式處?理。時(shí)租卡?遺失立即向?門(mén)崗車管員?申報(bào)由車管?員按規(guī)定程?序處理，月?租卡或私家?車位車卡遺?失先向門(mén)崗?車管員申報(bào)?登記，再到?管理中心辦?理補(bǔ)辦手續(xù)?。14、?本停車場(chǎng)保?留修改、增?刪本管理規(guī)?定中任何或?全部條款以?及制訂新的?管理規(guī)定的?權(quán)利，經(jīng)修?訂的管理規(guī)?定一經(jīng)發(fā)布?，即告生效?，并對(duì)所有?停放的任何?機(jī)動(dòng)車輛及?使用人具有?約束力，同?時(shí)，舊的管?理規(guī)定即告?失效。本?人/本公司?清楚了解上?述管理規(guī)定?之條文，并?自愿接受此?條文之約束?，在簽定此?承諾書(shū)后正?式生效。?申報(bào)人簽名?：：日期：?年月日[?二]停車場(chǎng)?車位租賃協(xié)?議書(shū)本人?/公司欲從?年月起，租?賃停車場(chǎng)車?位個(gè)，本人?/公司之車?輛資料如下?：車牌號(hào)?碼：車型?：登記車?主姓名(公?司名)：?地址：聯(lián)?系人：聯(lián)系?電話：本?人/公司明?白并遵守下?列規(guī)則：?1、使用停?車場(chǎng)之一切?責(zé)任由本人?/公司自負(fù)?，停車場(chǎng)業(yè)?主及管理處?不必負(fù)任何?損傷、損毀?及遺失之責(zé)?任。2、?如有損毀停?車場(chǎng)之任何?設(shè)施，本人?/公司需照?價(jià)賠償。?3、停車證?乃管理中心?所有，如有?遺失及損毀?，必照價(jià)賠?償及繳交手?續(xù)費(fèi)計(jì)人民?幣_(tái)___?元。4、?停車證只限?所登記之車?輛使用，不?得轉(zhuǎn)讓、涂?改、偽造。?5、停車?證須張貼在?車頭擋風(fēng)玻?璃顯眼處。?6、車位?租用有效期?按照本協(xié)議?書(shū)上所填寫(xiě)?日期計(jì)算，?每月車位租?金必須于上?月最后一天?前繳交，否?則其優(yōu)先權(quán)?將給予輪候?者。7、?泊車卡為i?c卡，其乃?管理中心所?有，如有遺?失及損毀，?必須照價(jià)賠?償及繳交手?續(xù)費(fèi)及工本?費(fèi)共計(jì)人民?幣_(tái)___?元整。8?、停車證及?泊車卡應(yīng)隨?車攜帶，進(jìn)?出車場(chǎng)不能?同時(shí)出示停?車證及磁卡?，或停車證?與車身車牌?不符者，將?被視為臨時(shí)?停放車輛，?必須按規(guī)定?繳交停車費(fèi)?。9、由?于ic卡質(zhì)?量問(wèn)題需要?申請(qǐng)更換磁?卡的車主，?必須攜帶與?同時(shí)使用的?停車證，方?可辦理更換?手續(xù)。1?0、車位租?金的收取一?律以辦理停?車證手續(xù)的?當(dāng)月第一日?開(kāi)始計(jì)租，?收取全月租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?元整。1?1、所有已?繳付之車位?租金，概不?發(fā)還。1?2、如有更?改車輛登記?資料，必須?攜帶書(shū)面通?知及原車牌?號(hào)之停車證?到大樓管理?中心辦理變?更停車證手?續(xù)。13?、管理中心?有保留簽發(fā)?停車證之權(quán)?利。14?、倘若違反?停車場(chǎng)之條?例，可被禁?止使用停車?場(chǎng)。15?、管理中心?有權(quán)保留/?改變停車位?申請(qǐng)辦法之?權(quán)利。出?租人簽名(?蓋章)：?租賃人簽名?(蓋章)：?認(rèn)租日期?：年月日?[三]車位?租賃通知書(shū)?致車場(chǎng)管?理部。茲有?幢單元業(yè)主?/租戶已于?年月日到管?理中心辦理?了有效的車?位租賃手續(xù)?，并交齊本?月的車位租?金。所租?用車位共個(gè)?，編號(hào)為：?管理中心?已發(fā)予有效?停車證：編?號(hào)為：請(qǐng)?車管部給予?指引及管理?。管理中?心：年月?日六、月?保、臨保、?ic卡辦理?停車場(chǎng)的?出入口勻使?用ic卡智?能系統(tǒng)，有?月保車輛需?求的業(yè)主/?租戶首先到?服務(wù)中心填?寫(xiě)月保車輛?申請(qǐng)，按收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納?月保費(fèi)用，?由管理中心?工作人員按?技術(shù)要求將?ic卡一卡?通輸入停車?場(chǎng)月保通行?指令。此時(shí)?業(yè)主可享用?ic卡一卡?通的全程服?務(wù)，若到月?底未重新辦?理月保交費(fèi)?，ic卡一?卡通將終止?停車場(chǎng)通行?服務(wù)。臨?保車輛是用?入停車場(chǎng)人?工發(fā)卡，出?車場(chǎng)時(shí)讀卡?交費(fèi)。車輛?臨保的業(yè)主?不享受一卡?通全程服務(wù)?，其他外來(lái)?人員使用的?臨時(shí)停車i?c卡不具備?從停車場(chǎng)進(jìn)?入樓層的功?能，凡業(yè)主?的大堂門(mén)?ic卡皆具?備從停車場(chǎng)?進(jìn)入樓層之?功能。七?、停車場(chǎng)環(huán)?境管理每?日清潔人員?將對(duì)車場(chǎng)實(shí)?施保潔作業(yè)?，定期對(duì)地?面進(jìn)行沖洗?，鋼梁等實(shí)?施擦抹。巡?查人在其巡?查過(guò)程中將?隨時(shí)注意地?面衛(wèi)生情況?，并對(duì)大件?垃圾立刻實(shí)?施清理。?八、停車場(chǎng)?物業(yè)管理費(fèi)?用收取停?車場(chǎng)的物業(yè)?管理費(fèi)用，?我公司將按?照行業(yè)規(guī)定?對(duì)每___?_月保車位?收取管理費(fèi)?____元?，對(duì)每一臨?保車位收取?管理費(fèi)__?__元，空?置車位另行?商定.九?、停車場(chǎng)物?業(yè)管理費(fèi)收?取的用途?1、車輛管?理費(fèi)用的用?途是用于支?付日常車輛?管理人員工?資和所有設(shè)?施、設(shè)備等?方面的維修?、維護(hù)費(fèi)用?。該費(fèi)用無(wú)?論是購(gòu)買車?庫(kù)、位的業(yè)?主，還是交?了租金租用?車庫(kù)、位的?業(yè)主，都要?繳納。2?、應(yīng)特別強(qiáng)?調(diào)物業(yè)服務(wù)?企業(yè)收取車?輛管理費(fèi)用?后，只負(fù)責(zé)?停車庫(kù)的日?常維修、維?護(hù)與停放車?輛的出入、?停放管理，?確保停車庫(kù)?車行通道的?暢通。不承?擔(dān)任何保管?的責(zé)任，車?輛停放期間?受損與被盜?與物業(yè)服務(wù)?企業(yè)無(wú)關(guān)。?3、凡需?委托物業(yè)服?務(wù)企業(yè)保管?的，車主可?申請(qǐng)委托，?雙方簽訂委?托保管合同?。機(jī)械停?車庫(kù)管理方?案電子版（?八）的結(jié)?果，立體停?車設(shè)備的發(fā)?展在國(guó)外，?尤其在日本?已有近30?~____?年的歷史，?無(wú)論在技術(shù)?上還是在經(jīng)?驗(yàn)上均已獲?得了成功。?我國(guó)也于_?___開(kāi)始?研究開(kāi)發(fā)機(jī)?械立體停車?設(shè)備，距今?已有十年的?歷程。由于?很多新建小?區(qū)內(nèi)住戶與?車位的配比?為1：1，?為了解決停?車位占地面?積與住戶商?用面積的矛?盾，立體機(jī)?械停車設(shè)備?以其平均單?車占地面積?小的獨(dú)特特?性，已被廣?大用戶接受?。機(jī)械車?庫(kù)與傳統(tǒng)的?自然地下車?庫(kù)相比，在?許多方面都?顯示出優(yōu)越?性。首先，?機(jī)械車庫(kù)具?有突出的節(jié)?地優(yōu)勢(shì)。以?往的地下車?庫(kù)由于要留?出足夠的行?車通道，平?均一輛車就?要占據(jù)__?__平方米?的面積，而?如果采用雙?層機(jī)械車庫(kù)?，可使地面?的使用率提?高_(dá)___?％—___?_％，如果?采用地上多?層(___?_層)立體?式車庫(kù)的話?，____?平方米的土?地面積上便?可存放_(tái)_?__輛車，?這可以極大?地節(jié)省有限?的土地資源?，并節(jié)省土?建開(kāi)發(fā)成本?。機(jī)械車?庫(kù)與地下車?庫(kù)相比可更?加有效地保?證人身和車?輛的安全，?人在車庫(kù)內(nèi)?或車不停準(zhǔn)?位置，由電?子控制的整?個(gè)設(shè)備便不?會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)。應(yīng)?該說(shuō)，機(jī)械?車庫(kù)從管理?上可以做到?徹底的人車?分流。在?地下車庫(kù)中?采用機(jī)械存?車，還可以?免除采暖通?風(fēng)設(shè)施，因?此，運(yùn)行中?的耗電量比?工人管理的?地下車庫(kù)低?得多。機(jī)械?車庫(kù)一般不?做成套系統(tǒng)?，而是以單?臺(tái)集裝而成?。這樣可以?充分發(fā)揮其?用地少、可?化整為零的?優(yōu)勢(shì)，在住?宅區(qū)的每個(gè)?組團(tuán)中或每?棟樓下都可?以隨機(jī)設(shè)立?機(jī)械停車樓?。這對(duì)眼下?車庫(kù)短缺的?小區(qū)解決停?車難的問(wèn)題?提供了方便?條件。一?、立體車庫(kù)?的形式精?心收集精?心編輯精?致閱讀如?需請(qǐng)下載。?機(jī)械停車?庫(kù)管理方案?電子版（九?）的費(fèi)用?，若多層重?疊可為大型?停車場(chǎng)。但?因一般只有?一個(gè)出入口?，所以存取?車時(shí)間較長(zhǎng)?。在停車設(shè)?備的市場(chǎng)份?額約占__?__%。?不足點(diǎn)。但?因一般只有?一個(gè)出入口?，所以存取?車時(shí)間較長(zhǎng)?，最遠(yuǎn)車位?一般一次取?車需___?_分鐘，高?峰取車時(shí)間?依次取車時(shí)?間過(guò)長(zhǎng)，依?次取車第_?___輛約?需____?分鐘以上，?實(shí)用性差，?因此有的用?戶開(kāi)始改造?。4、多?層循環(huán)類機(jī)?械式停車設(shè)?備。采用通?過(guò)使載車板?作上下循環(huán)?運(yùn)動(dòng)而實(shí)現(xiàn)?車輛多層存?放的機(jī)械式?停車設(shè)備。?特點(diǎn)：無(wú)?需坡道，節(jié)?省占地，自?動(dòng)存取，建?于地形細(xì)長(zhǎng)