上海市廠房出租合同1.合同簽署方甲方：（出租方）公司名稱：______________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系人：________________________________電話：__________________________________地址：__________________________________乙方：（承租方）姓名：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________身份證號(hào)碼：___________________________通訊地址：_____________________________2.租賃物甲方同意將其所擁有的位于________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用。具體面積為________________平方米。3.租賃期限租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。過期不候，乙方應(yīng)于租賃期滿前__天通知甲方是否繼續(xù)租賃。4.租金及繳納方式乙方應(yīng)按照以下方式繳納租金：1.應(yīng)繳納的租金為人民幣（大寫）___________________元。2.繳納方式：（1）乙方應(yīng)在每月（或每季度、每半年）的___號(hào)上交租金。（2）租金的繳納方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式。乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)繳納租金的，應(yīng)按照以下罰款標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：延遲天數(shù)在15天以內(nèi)的，每天收取已支付租金本金___%的罰款。延遲天數(shù)在15天以上的，每天收取已支付租金本金___%的罰款。5.押金乙方應(yīng)按照以下要求向甲方繳納押金：1.押金數(shù)額為人民幣（大寫）_________________元。2.押金應(yīng)在簽署本合同之日起___天內(nèi)繳納完畢。3.租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將所借廠房及配件歸還給甲方，經(jīng)過甲方驗(yàn)收無問題后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全數(shù)返還。4.如乙方在租期屆滿后不歸還所租廠房及其中的設(shè)備和配件以及損毀、遺失設(shè)備和配件，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，以抵消乙方的賠償責(zé)任，如費(fèi)用高于押金數(shù)額，乙方應(yīng)及時(shí)賠付甲方差額。6.免責(zé)條款甲方不對(duì)廠房內(nèi)貨物、設(shè)備的安全、進(jìn)出記錄、防盜保管等提供保障。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)防盜防損及設(shè)備的配備和保養(yǎng)。乙方在租用期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件，導(dǎo)致租賃的廠房使用受到影響時(shí)，此時(shí)租金暫停計(jì)算，不能退還押金，由乙方自行承擔(dān)損失。7.合同變更和解除雙方一致同意如需變更或解除本合同，應(yīng)在協(xié)商過程中達(dá)成書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。8.其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份。具體條款有任何未盡事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃合同期滿或終止后，本合同自動(dòng)失效。3.通知方式：雙方通知均以書面形式作為有效通知，可通過信函、郵件、傳真等方式發(fā)送。4.本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，可向所在地法院提起訴訟。5.合同中的詞語和用語如無特別說明，按照國家有關(guān)法律法規(guī)或一般商業(yè)慣例解釋。甲方（出租方）簽約代表人：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）簽約代表人：_____