上海市門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：北京某公司法定代表人：聯(lián)系電話：地址：甲方（受讓方）：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：二、合同背景乙方自購于上海市某市場的商鋪一處，地址為：上海市浦東新區(qū)XX路XX號。乙方因某些原因，現(xiàn)需將該商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款。三、商鋪描述上海市浦東新區(qū)XX路XX號商鋪面積XX平方米，目前用途為零售行業(yè)。商鋪內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、儲藏室和辦公室，裝修精美，其他設(shè)施齊全，同時擁有完備的消防設(shè)施。四、商鋪轉(zhuǎn)讓價格甲方同意購買乙方上述商鋪，支付轉(zhuǎn)讓價人民幣200萬元整。轉(zhuǎn)讓價包括商鋪的所有權(quán)及所有附著物，但不包括商鋪內(nèi)的現(xiàn)金、存貨及其他設(shè)備。五、商鋪轉(zhuǎn)讓過程甲方在簽署本合同后7個工作日內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價。乙方在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后7個工作日內(nèi)，將商鋪所有權(quán)證及相關(guān)法律文件移交給甲方，并協(xié)助辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。商鋪的變更手續(xù)辦理完成后，乙方注銷商鋪的相關(guān)稅務(wù)登記，以及關(guān)聯(lián)該商鋪的銀行賬號。六、乙方的保證與承諾乙方是商鋪的合法所有者，并擁有該商鋪的全部權(quán)利，能夠獨(dú)立支配轉(zhuǎn)讓該商鋪。乙方保證在此前未與其他任何單位或個人簽訂過關(guān)于該商鋪的轉(zhuǎn)讓、租賃或抵押等業(yè)務(wù)性協(xié)議。乙方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時處于合法完好狀態(tài)，無拖欠稅款、債務(wù)等問題，且甲方在得到該商鋪的所有權(quán)后可以上鎖。如乙方違反上述保證和承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，同時給甲方造成的損失將由乙方承擔(dān)。七、甲方的保證與承諾甲方保證在商鋪轉(zhuǎn)讓后能夠及時取得商鋪的所有權(quán)，并獨(dú)立支配該商鋪。甲方保證商鋪在接收后仍然處于合法完好狀態(tài)，有權(quán)享有商鋪的全部出租和出售權(quán)利。如甲方違反上述保證和承諾，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，同時給乙方造成的損失將由甲方承擔(dān)。八、合同生效與爭議解決本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁并接受仲裁裁決。本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件均需雙方書面協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。九、合同終止合同期滿自動終止。雙方一致協(xié)商解除合同，須提前30天書面