上海手房買賣合同1.合同背景本合同由買方和賣方簽署，并經(jīng)intermediary作為中間人進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。本合同旨在規(guī)定買賣雙方購(gòu)房的相關(guān)事宜，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同主要內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋基本情況包括但不限于以下內(nèi)容：房屋地址房屋編號(hào)房屋用途房屋面積房屋樓層、房間數(shù)、朝向、戶型等詳細(xì)情況房屋權(quán)屬證明情況2.2合同價(jià)格及付款方式本合同約定的房屋價(jià)格為（以下簡(jiǎn)稱“房款”）___________萬元（人民幣），買方應(yīng)于本合同簽署之日起5天內(nèi)，向賣方支付___________元（人民幣）的定金，并在_____________（以下簡(jiǎn)稱“約定時(shí)間”）之前，向賣方支付剩余的房款。付款方式為（以下請(qǐng)選其中一種，并填寫詳細(xì)方式）：一次性付款：買方應(yīng)于約定時(shí)間之前，一次性向賣方支付房款及相關(guān)費(fèi)用，以及辦理房屋過戶手續(xù)。分期付款：買方應(yīng)于約定時(shí)間之前，先向賣方支付部分房款和相關(guān)費(fèi)用，并按合同約定的時(shí)間和金額分批次付款，直至支付全部房款及相關(guān)費(fèi)用，以及辦理房屋過戶手續(xù)。2.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用過戶手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：賣方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料由買方辦理過戶手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納稅費(fèi)相關(guān)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：買方應(yīng)支付的契稅、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等賣方應(yīng)支付的中介費(fèi)（如有）2.4出售條件與規(guī)定賣方應(yīng)保證所出售的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，并自愿承擔(dān)保證責(zé)任；買方應(yīng)保證按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并自愿承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，在合同生效前，賣方應(yīng)將本房屋出售網(wǎng)價(jià)改為本合同約定的房款。3.合同生效和爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份為證，并在intermediary的見證下簽字確認(rèn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方各自履行完畢本合同規(guī)定的所有義務(wù)之日止。本合同所發(fā)生的一切糾紛，雙方應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，或依據(jù)雙方商定的仲裁程序解決。4.其他事項(xiàng)本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，或者按照雙方的約定辦理。5.合同簽署人以下是本合同的簽署人：買方：簽字：____________日期：____________賣方：簽字：___________