商品房買(mǎi)賣(mài)合同天津市第一條合同雙方買(mǎi)方姓名：XXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX住所地：XXXXX賣(mài)方公司名稱：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX聯(lián)系人：XXXX第二條房屋基本情況房屋坐落省/市/區(qū)：天津市XXXX區(qū)地址：XXXX產(chǎn)權(quán)：已具備產(chǎn)權(quán)證書(shū)主要建筑面積建筑面積：XXX平方米套內(nèi)建筑面積：XXX平方米房屋用途商品住房第三條房屋交付與驗(yàn)收時(shí)間交付時(shí)間交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日征收面積：N/A驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：XXXX年XX月XX日交房標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和施工圖設(shè)計(jì)要求，通過(guò)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)口經(jīng)確認(rèn)合格。房屋裝修房屋為毛坯房第四條房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：XXXX元款項(xiàng)支付應(yīng)在對(duì)房屋交付之時(shí)一次性支付全款。第五條過(guò)戶過(guò)戶手續(xù)本合同所涉房屋的過(guò)戶手續(xù)，須由雙方在合同生效之后，十日內(nèi)到有關(guān)房管部門(mén)辦理并交付已簽名的有關(guān)過(guò)戶文件。過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由雙方各自負(fù)擔(dān)第六條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)在合同簽訂和交付后，辦理過(guò)戶手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)后即轉(zhuǎn)移。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋所有權(quán)或物權(quán)轉(zhuǎn)移前，任何風(fēng)險(xiǎn)（火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等）由賣(mài)方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后由買(mǎi)方承擔(dān)。第七條保留期限及解決爭(zhēng)議保留期限賣(mài)方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為買(mǎi)方保留房屋所有權(quán)或物權(quán)的訴訟時(shí)效期間。爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向房管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。第八條其他事項(xiàng)其他特別約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同的生效本合同經(jīng)雙方協(xié)商，共同確認(rèn)后，即在雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的份數(shù)本合同共2份，賣(mài)方持1份，買(mǎi)方持1份，均具有同等法律效力。結(jié)束語(yǔ)以上合同內(nèi)容為雙方所同意的范本，本合同生效執(zhí)行，由天津市相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。為保障貿(mào)易順利進(jìn)行，請(qǐng)