實(shí)用建筑工程合同書1.背景建筑工程合同書是指在開展建筑工程項(xiàng)目過程中，建設(shè)方和施工方之間所達(dá)成的法律協(xié)議，是雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目過程中，實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益保障、明確工程實(shí)施內(nèi)容、規(guī)范工程施工過程、確立各方責(zé)任義務(wù)關(guān)系等多個(gè)方面的事項(xiàng)。因此，高質(zhì)量的建筑工程合同書的出臺(tái)，對(duì)于保障雙方公正權(quán)益、規(guī)范工程實(shí)施，具有十分重要的意義。本文將介紹建筑工程合同書的基本格式和需要注意的重要條款，希望對(duì)于建筑工程合同書的制定提供一定的參考。2.建筑工程合同書格式建筑工程合同在格式上值得注意的地方有：2.1合同標(biāo)的建筑工程合同書的合同標(biāo)的應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目名稱、建筑工程內(nèi)容、建筑工程規(guī)模、建筑工程地點(diǎn)等，具體標(biāo)的一般應(yīng)該根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況來確定。2.2合同簽訂雙方建筑工程合同書中的合同簽訂雙方應(yīng)該清楚填寫法定代表人姓名、單位名稱、地址等信息，以確保雙方實(shí)際操作人員和責(zé)任人員的明確。2.3合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)是建筑工程合同書中必須要有的條款之一，如若不注明總價(jià)，將無法確立工程報(bào)價(jià)的框架。此外，建筑工程合同書中應(yīng)該清晰規(guī)定各階段工程的付款方式和時(shí)間，以避免因付款問題產(chǎn)生的不必要的糾紛。2.4合同履約保證金履約保證金是建筑工程合同書中一個(gè)非常重要的條款，它不僅規(guī)定了建筑工程實(shí)施雙方在合同約定的履約義務(wù)的履行情況下，保證金的退還規(guī)則，還能有效保護(hù)雙方的合法權(quán)益。因此，建筑工程合同書中的履約保證金條款填寫應(yīng)該精確清楚。3.需要注意的重要條款在建筑工程合同書的制定過程中，有一些需要注意的重要條款，包括但不限于如下條款：3.1工程范圍條款在建筑工程合同書中，建筑工程范圍是一項(xiàng)重要的內(nèi)容。這部分條款應(yīng)該詳細(xì)對(duì)建筑工程的內(nèi)容進(jìn)行說明，包括工程項(xiàng)目的種類、工作內(nèi)容、施工順序和工期等具體細(xì)節(jié)。建筑工程范圍條款的重要性在于，一旦施工過程中的工程范圍超出了合同約定范圍，就有可能會(huì)產(chǎn)生額外的施工費(fèi)用，產(chǎn)生一定的糾紛，因此此項(xiàng)條款的具體細(xì)節(jié)應(yīng)該徹底審查。3.2價(jià)款條款建筑工程合同書中的價(jià)款條款反映了雙方對(duì)合同定義的純粹條款，其具體的含義是約定的價(jià)款須按照合同約定的條款及條件支付。在具體約定建筑工程合同價(jià)款條款時(shí)，應(yīng)該注明價(jià)款的付款標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定的付款總期次，此外需注意區(qū)別付款和質(zhì)保金的用意，以免雙方在施工過程中發(fā)生分歧。3.3超出約定范圍條款在建筑工程合同書中，超出約定范圍條款也十分重要。這部分內(nèi)容主要是對(duì)建筑工程的漏洞問題進(jìn)行明確，規(guī)定了當(dāng)工程范圍發(fā)生改變時(shí)，適應(yīng)變化必須達(dá)到的程序和填寫要求。4.結(jié)論一份合同精心制作，具有規(guī)范和監(jiān)督作用，同時(shí)也對(duì)于確立工程實(shí)施的內(nèi)容有一定的規(guī)定。合同規(guī)定的內(nèi)容不應(yīng)僅僅局限于圖紙和溫飽費(fèi)