幼兒園教師宿舍租賃房屋合同本合同由出租方_______________（以下簡稱“甲方”）與承租方________________（以下簡稱“乙方”）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租房屋的位置、面積、用途房屋位置：______________。房屋面積：______________平方米。房屋用途：供乙方作為宿舍使用。二、租賃期限租賃期限：自____________年________月____________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前15個自然日內(nèi)與甲方協(xié)商，若甲、乙雙方一致同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。三、租金及押金租金：乙方應(yīng)按月支付租金人民幣___________元整，每月的租金應(yīng)在該月的5日之前支付至甲方指定的賬戶。押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣___________元整，乙方到期退租時，甲方將依法退還全額押金（扣除租賃期間因乙方原因造成的損失）。四、房屋交付房屋的竣工日期為____________年__________月__________日，甲方保證該房屋符合建筑、安全、環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，可以安全居住。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)把房屋與衛(wèi)生間、走道等相應(yīng)配套設(shè)施交付給乙方，同時移交房屋的相關(guān)證件。租賃期間，甲方不得干涉乙方合理使用房屋，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等。五、房屋的維修責(zé)任房屋租賃期內(nèi)，房屋和其配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修，但乙方人為損壞、以及自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋和配套設(shè)施的損壞及維修費用由乙方承擔(dān)。維修費用：因乙方人為損壞或乙方過失給房屋和配套設(shè)施修理、保養(yǎng)，乙方負責(zé)支付相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴格遵守該房屋的使用規(guī)程，不得有違法、違規(guī)行為。如果乙方未能按照約定時間支付租金，則需按逾期天數(shù)繳納逾期費，逾期5天及以上的每逾期1天增加租金的5%繳納逾期費。如乙方惡意損壞房屋或共用設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，賠償損失，違約金按損失金額的2倍計算，超出賠償金額的部分還應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)簽訂租賃合同。如有一方不愿繼續(xù)簽訂租賃合同，則需在租賃合同期滿前30天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。如果乙方在租賃期限內(nèi)連續(xù)逾期未繳納租金或有嚴重違約行為，則甲方有權(quán)解除本合同，收回已出租的房屋并扣除逾期費、違約金、賠償金等費用后將剩余的租金和押金予以退還給乙方。如果乙方在租賃期內(nèi)擅自退租或解除合同，則押金不予退還，同時乙方向甲方支付50%的剩余租金作為違約金。八、爭議解決本合同項下任何爭議，均應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則可以選擇司法裁定或仲裁解決。九、附則本合同自雙方蓋章起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后雙方同意合法有效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（蓋章）：______________