最新農村房屋買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方：身份證號碼（護照號碼）________________________住所地（地址）：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方：身份證號碼（護照號碼）________________________住所地（地址）：_______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________二、房屋基本情況房屋坐落地點：_____________________________________房屋面積：_________________________________________房屋用途：_________________________________________房屋權屬情況：_____________________________________房屋是否納入現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃：_________________________如未納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，請注明該房屋是否為違建。房屋歷史：_________________________________________包括但不限于建筑時間、改建時間等。三、房屋交易價格及支付方式本次房屋交易總價為人民幣_____________________________元。支付方式：（注明）?一次性付款?分期付款?其他（雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式）如采用分期付款方式，則甲方需于合同生效之日起每（一月/兩月/季度）支付人民幣_________________________元，并且在約定的支付日期前支付該項費用。如由乙方出資辦理房屋登記手續(xù)，則乙方應自行承擔該項費用。四、房屋交付及產權過戶甲方已于_____________年_____________月_____________日支付了人民幣________________________元作為首付款。甲方應于________________________（約定日期）前將剩余款項支付給乙方，并同意在支付完成之后將該房屋過戶給甲方。甲方應于買賣合同簽訂之日起_____________個工作日內去往房屋所在地縣（市、區(qū)）自然資源和規(guī)劃局辦理房屋過戶手續(xù)。房屋所有權過戶完成之后，由乙方向甲方出具房屋產權證、房屋所有權證、土地使用證等有關證明材料。五、保證及承諾甲方保證已對本合同所涉房屋進行過充分的核查、調查，不存在影響該房屋產權、使用的任何質量、性質、產權方面的問題。如因甲方購買本房屋產生的稅費、證明和戶口遷移等費用由甲方承擔。乙方保證所售房屋為全部合法所有物，可辦理買賣手續(xù)并公開出售。六、違約責任如甲方違反本合同規(guī)定，未按照約定時間、方式支付房款的，應承擔違約金。乙方如違反本合同規(guī)定，未能滿足制約合同另一方權益的約定，應承擔違約責任，并向甲方賠償由此造成的一切損失。七、爭議解決本合同的履行和解釋如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。若無法達成協(xié)議，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定事項無特別約定，雙方均簽字蓋章后生效。甲方簽字：（蓋章）日期：_____________年_______