第20頁共20頁個人房屋出?租合同參考?模板甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?承租方）：?_____?丙方（居間?方）___?__代理?人：___?__????代理人：?_____???代理?人：___?__身份?證號：__?___??身?份證號：_?____??身份?證號：__?____?____經(jīng)?丙方介紹，?本著滿意自?愿的原則，?甲，乙，丙?三方簽訂以?下房屋租賃?定金條款。?一、現(xiàn)甲?方將北京市?____區(qū)?____小?區(qū)____?室共計(jì)面?積____?平方米，出?租給乙方.?二、甲、?乙協(xié)定出租?物業(yè)，月租?金為___?_元（人民?幣），付款?方式為__?___，起?租日為__?__年__?__月__?__日.定?金有效期為?此協(xié)議簽定?之日起__?__天內(nèi)有?效。三、?乙方在自愿?的基礎(chǔ)上，?交付房屋承?租定金__?__元（人?民幣）給甲?、丙雙方。?甲、丙雙方?各支持乙方?交付定金的?50%。?四、乙方向?甲、丙雙方?交付定金后?，將視為丙?方代理服務(wù)?成功，丙方?所收取的房?屋定金，在?甲、乙雙方?正式簽定房?屋租賃合同?之日起，將?作為代理服?務(wù)費(fèi)的一部?份，不予退?還乙方。?五、違約責(zé)?任：如甲、?乙雙方違約?此協(xié)議：甲?方將租賃意?向定金全額?退還給乙方?。六、甲?方與乙方出?現(xiàn)糾紛，雙?方應(yīng)按照此?協(xié)議的規(guī)定?解決，丙方?不承擔(dān)法律?責(zé)任，但應(yīng)?積極配合雙?方解決糾紛?。七、此?協(xié)議三方簽?字之日起生?法律效應(yīng)。?八、本協(xié)?議未盡事宜?，可按誠信?原則由三方?協(xié)商解決。?____?_甲___?_方：__?___乙_?___方：?_____?丙方：_?____代?理人：__?___????????????代理人：?_____????????????代理?人：___?_____?_____?____?__年__?__月__?__日個?人房屋出租?合同參考模?板（二）?出租人（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?概況房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?二條、房屋?收回承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2.承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的。3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?、租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家____?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?、出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條、違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元，如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元，如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條、免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?、爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九、條其?他約定事項(xiàng)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十條?、本合同未?盡事宜一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?_份，合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋出租合?同參考模板?（三）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）身份證?號：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?身份證號?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其它有關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，雙方共?同就下列房?屋租賃事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，望共同?遵守本協(xié)議?。第一條?：甲方有一?毛坯房坐落?于____?村，共__?___間_?____層?未裝修。?第二條：租?賃期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。共__?__年時間?。第三條?：在房屋租?賃期間，該?房屋租賃前?____年?免收租金，?但須乙方出?資將房屋地?面鋪好，一?、二樓的外?墻門窗安好?。合同期滿?后，乙方不?得將地面、?門窗拆除或?損壞。后兩?年租金共計(jì)?為兩萬元人?民幣，合同?簽訂后一次?性付清。?第四條：在?房屋租賃期?間，該房屋?內(nèi)所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用（?水、電等）?由乙方負(fù)責(zé)?。第五條?：租賃期滿?，乙方需將?房屋退還給?甲方。如乙?方需續(xù)租須?提前30天?通知甲方，?乙方擁有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?甲方須在乙?方提出要求?后30天內(nèi)?給予答復(fù)。?第六條：?違約責(zé)任：?（1）如?果甲方在乙?方?jīng)]有任何?違反本合同?的情況下提?出無理要求?并干預(yù)乙方?的正常工作?或者提前解?除合同，則?視為單方違?約，由此甲?方須負(fù)責(zé)賠?償乙方違約?金20萬元?人民幣。?（2）如因?乙方的過失?或過錯導(dǎo)致?房屋受到損?壞，均由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方不得擅自?改變該房屋?的使用性質(zhì)?。（3）?乙方不得在?房屋內(nèi)從事?任何違法活?動，否則一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)。?（4）乙方?應(yīng)配合甲方?場地征用管?理工作。如?遇場地因國?家政策而拆?遷，乙方有?責(zé)任配合拆?出，不得干?擾正常拆遷?工作。但甲?方必須無條?件退還乙方?所租年限中?而未使用年?限的房租費(fèi)?。第七條?：租賃期間?，乙方所需?變壓器由乙?方全資安裝?。合同期滿?在雙方不續(xù)?簽合同的情?況下，變壓?器則由甲方?贖買，具體?事宜雙方協(xié)?商處理。?第八條：乙?方在甲方房?屋內(nèi)安裝的?一切設(shè)備都?屬于乙方的?私有財(cái)產(chǎn)（?包括機(jī)械設(shè)?備、電器、?開關(guān)、電線?、電纜、變?壓器、內(nèi)裝?房門、床、?鐵架等）。?合同期滿不?續(xù)租情況下?均由乙方自?行處理，甲?方無權(quán)干涉?。第九條?：甲方必須?保證所出租?的房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛。?（有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)租金?等），甲方?須在出租前?辦妥，出租?后如有上述?未清事項(xiàng)均?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)全部賠?償。第十?條：免責(zé)條?件：（1?）因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。（2?）因國家政?策需要拆除?或改造已租?房屋，使甲?乙雙方造成?的損失，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?（3）因?上述原因而?終止合同的?，房屋租金?按實(shí)際使用?時間結(jié)算，?多退少補(bǔ)。?（4）不?可抗力系指?“不能預(yù)見?，不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?一條：本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請調(diào)解，?調(diào)解無效時?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可向人民?法院起訴。?第十二條?：本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力，合同?自簽定日起?，其它簽定?的任何租賃?合同均無效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋出?租合同參考?模板（四）?甲方（房?主）：__?___乙?方（承租人?）：___?__一、?甲方將__?__市__?__路__?__號樓_?___單元?____室?房屋出租給?乙方作為_?____使?用。二、?租期___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?月租金為人?民幣___?_元（作為?甲方凈收入?），乙方共?支付現(xiàn)金_?___元（?計(jì)大寫__?__元整）?。四、保?證金1、?交付租金同?時，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣__?__元整（?小寫）：_?___元人?民幣。2?、保證金支?付方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請妥?善保管；當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動?作廢，同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項(xiàng)：1、?乙方應(yīng)遵守?法紀(jì)，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居住?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強(qiáng)?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線；?對于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān)；?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方；造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理。?3、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予以修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方裝修須?合理且費(fèi)用?自理；乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理。并按?違約處理。?4、甲方?不分擔(dān)乙方?在租期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?任何的道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?5、乙方?對租房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或者轉(zhuǎn)借他?人，也不能?擅自改變用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除了支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?水、電、暖?、氣、電視?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用（包括治?安、政府部?門的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）由?乙方按時、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用?。水、電、?暖、氣、電?視、物業(yè)管?理等費(fèi)用由?承租方負(fù)擔(dān)?。承租到期?時，需由雙?方確定無拖?欠水、電、?暖、，電視?、物業(yè)管理?等款項(xiàng)。以?上條件為甲?方退給乙方?押金條件之?一。六、?有關(guān)退租條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有的條?款后，甲方?不得提前回?收房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何一?種情況：退?租、轉(zhuǎn)讓以?及由于乙方?違約原因造?成的甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還租房?協(xié)議和所有?鑰匙以及有?關(guān)物品，如?果租房內(nèi)的?所有物品設(shè)?施有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?七、有關(guān)退?租的事項(xiàng)?1、原租房?者在遵守前?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?在前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)上?逐年提增，?提增幅度根?據(jù)市場因素?情況確定，?一般在__?__%到_?___%左?右。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期；所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣____?元整，凡違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。九、?本租房協(xié)議?作為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用），具有?同等法律效?力。十、?屋內(nèi)設(shè)施包?括基本房屋?自帶的水、?電、暖、氣?設(shè)施、另出?租屋中家具?有____?_，以上家?電均為房主?所有，暫交?承租人使用?，請務(wù)必小?心愛護(hù)使用?，不得將家?中物品以出?租外借等形?式挪作他用?。租期到期?之時，在房?主確認(rèn)屋內(nèi)?房主自有物?品完好之情?況下退還押?金。以上物?品如有損壞?殘缺，雙方?協(xié)商賠償事?宜，賠償款?從押金中扣?除。賠償款?超過押金額?度的，房主?有權(quán)追討。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議：?十二、本協(xié)?議一式__?__份，每?份____?頁，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋出租合?同參考模板?（五）出?租方：（以?下簡稱甲方?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于市?街道小區(qū)號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日個?人房屋出租?合同參考模?板（六）?出租方：_?____?承租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房?屋房屋座?落、間數(shù)、?面積、房屋?質(zhì)量第二?條租賃期?限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3、承?租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個月?的。租房?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實(shí)無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出修繕?費(fèi)用即用以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在_?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租方未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租方未按時?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元；如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失。4?、承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?___元。?5、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金__