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文檔簡介

有關(guān)門市租賃合同一、定義門市租賃合同是指出租人與承租人就門市租賃達成的法律文書，雙方必須在合同約定的租期內(nèi)按照租金支付、物品歸還和維護義務(wù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同內(nèi)容門市租賃合同的內(nèi)容通常包括以下條款：1.出租方與承租方的基本信息出租方：包括出租方的姓名、住所、聯(lián)系方式、營業(yè)執(zhí)照等。承租方：包括承租方的姓名、住所、聯(lián)系方式等。2.門市租賃物品門市租賃物品指出租人出租給承租人使用的門市，包括門市的大小、位置、用途等具體描述。3.租期及租金租期一般按照月份計算，雙方需約定具體的租期。租金雙方需約定，應(yīng)明確租金支付方式、租金金額、租金支付期限等。4.押金雙方需約定押金數(shù)量及其支付方式。押金通常用來作為承租方在租賃期間遵守合同條款和保持物品完好的保障，出租方可將押金在承租方違約時扣押或作為修繕門市的費用。5.承租方義務(wù)承租方在租賃期間需要遵守合同條款、按時支付租金、保持門市完好、不得私自轉(zhuǎn)租門市等，如違約需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.出租方義務(wù)出租方需保證門市處于良好狀態(tài)，承擔(dān)門市維修維護的責(zé)任，及時處理門市的損壞問題等。7.租賃期滿后的處理租賃期滿后，雙方需協(xié)商處理門市的歸還和押金的退還問題。三、合同簽署門市租賃合同通常需要出租方和承租方雙方簽字蓋章，并保留各自的一份合同。合同通常還需要第三方見證，以確保合同的有效性。四、合同的生效和終止門市租賃合同的生效通常是在合同雙方簽字、蓋章之后。合同的終止一般有以下幾種情況：1.租期屆滿合同在指定租期后自動終止。2.雙方協(xié)商終止租賃期間，雙方出現(xiàn)矛盾或者合同內(nèi)容變化，雙方可以協(xié)商終止合同。3.一方違約一方未按照合同條款履行自己的義務(wù)，另外一方可以通過法律途徑解除合同。五、合同注意事項1.出租方與承租方在簽訂合同時要注意保留各自的復(fù)印件。2.所約定的租金、租期、押金等內(nèi)容應(yīng)在合同上明確表示出來。3.雙方最好在第三方證明下進行簽字，印章應(yīng)真實有效。4.在合同終止前需提前通知對方，以免發(fā)生不必要的糾紛或損失。六、總結(jié)門市租賃合同是出租方與承租方進行商業(yè)租賃合作的必要條件。在合同的簽訂

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