場地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同背景該場地廠房租賃合同（以下簡稱“合同”）是由甲方和乙方簽署的，為租賃甲方擁有的指定場地廠房（以下簡稱“場地”）而訂立，旨在規(guī)范雙方的租賃行為，保護雙方合法權(quán)益。二、租賃內(nèi)容場地基本信息：地址：面積：用途：租賃期限：租金及付款方式：租金總額：租金支付方式：租金繳納時間：裝修與維護：裝修條款：維護條款：使用權(quán)利：工作時間：工作日加班：節(jié)假日工作：其他特殊情況：停車管理：車輛管制：停車場管理權(quán)：三、租賃期限租期的起始和終止日期；租賃期間的提前終止、順延和解除協(xié)議的約定。四、租金租金的計算方法，租金的支付方式和時間，逾期繳納租金的約定；租金的上調(diào)和下降約定；租金的保證金和押金以及退還方式的約定。五、使用權(quán)利租賃期間，甲方應(yīng)向乙方提供正式工作地，配合乙方正常的工作和辦公需要；乙方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量和性能符合租賃需要，租賃期間內(nèi)維護保修租賃物；租賃期間內(nèi)，如有必要，甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進(jìn)行檢測、維修、升級等操作。六、裝修與維護租賃期間內(nèi)，如有必要，甲和乙雙方需協(xié)商裝修及維護事項。如甲方需對租賃場地進(jìn)行裝修、保養(yǎng)、維護等，須提前7天發(fā)出書面通知并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。七、裝修條款管理規(guī)定：管理人員：上下班時間：假日及法定節(jié)假日：操作規(guī)定：施工人員：施工時間：施工過程：施工須知：安全安裝：安全保護：保險責(zé)任：施工設(shè)備消防安全：八、維護條款甲方應(yīng)保證租賃物的完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該在最短時間內(nèi)通知乙方。租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)對租賃物的維護進(jìn)行負(fù)責(zé)，及時維修損壞設(shè)備或零部件。乙方應(yīng)保護租賃物質(zhì)量，避免不必要的損壞造成甲方經(jīng)濟損失。九、保險系統(tǒng)設(shè)備損壞的風(fēng)險由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)房屋的火災(zāi)各項風(fēng)險由乙方負(fù)責(zé)。損失超過保險金額的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。十、違約和爭議處理雙方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；若甲方或乙方未能執(zhí)行合同規(guī)定，由最終雙方協(xié)商解決；若甲方或乙方侵害對方合法權(quán)益，受損方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或索賠。十一、附加條款甲乙雙方在本合同內(nèi)容上同意以書面確認(rèn)為基礎(chǔ)；除非得到另一方的書面同意，本合同的任何條款都不得轉(zhuǎn)讓；不得單方面變更合同條款；在不違反政府相關(guān)政策情況下，本合同系有效；本合同適用中華人民共和國法律，無法執(zhí)行或者不符合相關(guān)法律規(guī)定的條款，不會影響合同其他部分；十二、簽約蓋章本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份