PAGEPAGE1租房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下各方簽訂：甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為明確雙方在租賃房屋方面的權(quán)利和義務(wù)，制定本協(xié)議，共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條：租賃物1.1甲方擁有某一房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于xxx區(qū)xxx街道xxx小區(qū)xx棟xx單元xx號(hào)。1.2房屋的主要用途為住宅。1.3房屋的交付時(shí)間為xxx年xxx月xxx日，租賃期限為xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日。第二條：租金及支付方式2.1乙方在租賃期內(nèi)每月應(yīng)向甲方支付租金xxx元。2.2乙方每月應(yīng)在第一個(gè)工作日前將租金存入甲方指定銀行賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)加收滯納金xxx元。第三條：房屋使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，并保持房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.2乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或功能。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或不良行為。第四條：維修與保養(yǎng)4.1如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋或其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。4.2如因自然災(zāi)害等不可抗力情況造成房屋及其設(shè)施損壞，甲方將承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)根據(jù)合約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2如乙方不按照第二條約定支付租金，甲方有權(quán)解除合約，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條：合同變更和終止6.1如需變更本合約內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商，并由甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2如經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成一致同意，本合同可提前終止。提前終止應(yīng)提前xxx天書(shū)面通知對(duì)方。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2如因本合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：其他事宜8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同同具法律效力。8.2本