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文檔簡介

中介服務合同買方合同背景本合同由甲方作為中介服務提供方，為乙方提供房地產(chǎn)交易中介服務。本合同雙方需認真履行協(xié)議內(nèi)容，確保交易順利進行。合同內(nèi)容服務范圍甲方提供的中介服務包括但不限于以下內(nèi)容：篩選房產(chǎn)信息和相關(guān)市場行情的調(diào)研和分析；對房地產(chǎn)買賣進行中介咨詢和推介服務；推介和安排房屋實地考察活動；議價咨詢、擬定貸款辦理方案和協(xié)助辦理購房貸款等相關(guān)咨詢；服務費用根據(jù)本合同約定，乙方需支付甲方中介服務費用。服務費用支付方式為一次性支付。服務費用的計算方法中介服務費用的計算方式為，房屋出售價格或購買價格（乙方最終實際支付價格）的百分之X（X為服務費率）。對于服務費用的具體計算，以本合同的約定為準。服務費的支付乙方需在房屋成交后的X天內(nèi)將服務費用一次性支付給甲方。如發(fā)生延遲付款或未支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金至合同約定之日為止，滯納金為總費用的十分之一。服務期限本合同自甲、乙雙方簽署之日起開始生效，至乙方完成符合約定的房地產(chǎn)交易手續(xù)，并付清全部中介服務費用之日止。保密條款甲方承諾對乙方的個人信息及交易信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。如因甲方原因造成乙方信息泄露，甲方需承擔相應的法律責任。履行保證1.甲方保證其提供的信息真實、準確、合法；2.甲方保證有能力提供購房中介服務；3.甲方保證在履行本合同時遵守國家法律、法規(guī)。違約責任1.乙方未按照合同約定支付中介服務費，須向甲方支付相應利息；2.甲方未履行本合同約定中介服務義務，須向乙方支付違約金。合同變更和解除1.本合同可以經(jīng)過雙方協(xié)商一致，通過書面形式進行變更修改；2.如乙方違反本合同約定未支付服務費用且在通過催告后X天內(nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。合同生效與終止本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，如需解除或終止，須經(jīng)過雙方書面協(xié)

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