第20頁共20頁農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)互?換合同模板?甲方（委?托方）：_?____?住所：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_乙方（?受托方）：?_____?住所：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?《浙江省實(shí)?施<中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法>辦法》?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲方愿?將以下土地?承包經(jīng)營權(quán)?委托乙方進(jìn)?行流轉(zhuǎn)。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，特訂?立此協(xié)議。?一、委托?事項(xiàng)1.?委托流轉(zhuǎn)土?地基本情況?表序號?地塊名稱?地類面積?四至界限?原土地承?包經(jīng)營權(quán)證?或承包合同?編號合計(jì)?（大寫）畝?（小寫）畝?2.委托?流轉(zhuǎn)方式。?甲方委托?乙方將以上?土地共計(jì)_?___畝以?_____?（轉(zhuǎn)包、出?租、互換、?股份合作）?方式流轉(zhuǎn)他?人。3.?委托流轉(zhuǎn)期?限。土地?委托流轉(zhuǎn)期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止（最長?不得超過土?地承包期剩?余期限）。?4.委托?流轉(zhuǎn)價款與?支付方式。?（1）甲?方授權(quán)乙方?按每畝每年?_____?（現(xiàn)金、實(shí)?物或?qū)嵨镎?價）進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，土地實(shí)?現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，?甲方按__?___（現(xiàn)?金、實(shí)物或?實(shí)物折價）?的標(biāo)準(zhǔn)收取?土地流轉(zhuǎn)收?益，全年合?計(jì)____?_。（2?）考慮物價?等因素的約?定：___?_____?_____?_____?_____?____。?（3）支?付結(jié)算方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。5.?委托費(fèi)用與?支付方式?委托費(fèi)用與?支付方式約?定：___?_____?_____?_____?_____?____。?二、其他?委托事項(xiàng)?1.甲方承?包經(jīng)營時對?土地投入的?委托處理：?2.在委?托流轉(zhuǎn)期間?因投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的處理?：3.協(xié)?議到期土地?恢復(fù)原狀等?事項(xiàng)的處理?：三、委?托權(quán)限乙?方按照下列?第____?_種方式授?權(quán)范圍內(nèi)行?使相關(guān)權(quán)利?：1.乙?方與土地受?讓方協(xié)商流?轉(zhuǎn)事宜，流?轉(zhuǎn)合同由甲?方與受讓方?簽訂。2?.乙方與土?地受讓方協(xié)?商流轉(zhuǎn)事宜?并代為簽訂?土地委托流?轉(zhuǎn)合同，監(jiān)?督土地受讓?方履行流轉(zhuǎn)?合同約定。?3.其它?權(quán)限：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?四、違約責(zé)?任1.因?變更或解除?協(xié)議而使相?關(guān)當(dāng)事人遭?受損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?2.如一?方當(dāng)事人違?反協(xié)議約定?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金___?_元。如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方及相?關(guān)當(dāng)事人一?方經(jīng)濟(jì)損失?的，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況，?由有關(guān)當(dāng)事?人協(xié)商。?五、其他約?定1.乙?方按本協(xié)議?授權(quán)范圍行?使相關(guān)權(quán)利?。2.乙?方在本委托?協(xié)議權(quán)限范?圍內(nèi)的行為?由甲方承擔(dān)?法律責(zé)任。?3.其它?需要說明的?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4.本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）人民政府?（辦事處）?調(diào)解，不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，可?以向農(nóng)村土?地承包糾紛?仲裁機(jī)構(gòu)申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?5.本協(xié)?議自雙方簽?字后生效。?經(jīng)協(xié)商，?決定___?__（是或?否）鑒證。?未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商補(bǔ)充?，并報(bào)村和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街?道）備案，?有關(guān)補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?6.本協(xié)議?一式___?_份，雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街道?）農(nóng)村經(jīng)營?管理部門各?備案一份（?如有鑒證，?相應(yīng)增加一?份）。甲?方（簽字）?：乙方（代?理人簽字、?蓋章）：?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?鑒證單位?：（簽章）?鑒證人：?（簽章）?____年?____月?____日?浙F22?_0_20?_____?_5農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)互換合?同模板（二?）轉(zhuǎn)包方?：三道橋鎮(zhèn)?人民政府（?以下簡稱甲?方）承包?方：（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)，本著?依法自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)事?宜特訂立本?合同。一?、甲方將其?經(jīng)營的位于?三道橋鎮(zhèn)林?場畝土地的?承包給乙方?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。地?塊塊，名稱?，坐落在。?二、承包?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?三、承包價?格為每畝每?年人民幣，?總計(jì)人民幣?。四、承?包費(fèi)支付方?式為現(xiàn)金一?次性支付，?時間為雙方?簽約合同生?效之日起。?五、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方土地經(jīng)營?情況，并要?求乙方按約?履行合同義?務(wù)。乙方在?所承包的土?地上必須從?事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?（種植業(yè)）?，不得改變?土地用途。?甲方在承包?期滿后收回?土地經(jīng)營權(quán)?。六、在?承包期內(nèi)，?如有國家征?用土地或政?府占用土地?，乙方無償?將承包的土?地歸還給甲?方，所得土?地補(bǔ)償費(fèi)用?歸甲方所有?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份轉(zhuǎn)?包方簽字（?蓋章）：?承包方簽字?（蓋章）：?證明人簽?字（蓋章）?：____?年____?月____?日農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)互換合同?模板（三）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__乙方?有自留地平?方米左右,?座落于地界?,因乙方家?離該地太遠(yuǎn)?對其無法管?理及使用,?現(xiàn)今與甲方?（南苑花城?三期征地戶?）協(xié)商,將?乙方有自留?地平方米左?右與甲方座?落于惠水縣?和平鎮(zhèn)平方?米自留地互?換，現(xiàn)甲、?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》就土地承?包經(jīng)營權(quán)互?換及相關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、互換土地?甲方土地?約為平方米?左右,乙方?土地約為平?方米左右。?二、互換?土地期限?甲乙雙方互?換地塊的經(jīng)?營期限為永?久性互換。?三、互換?土地的承包?經(jīng)營權(quán)土?地互換后，?甲乙雙方對?互換后的土?地享有承包?經(jīng)營權(quán)，擁?有相應(yīng)權(quán)利?，承擔(dān)相應(yīng)?義務(wù)。如在?互換過程中?發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償事項(xiàng)的，?可在本合同?中明確約定?（如遇國家?征撥和使用?征撥費(fèi)用歸?甲方，乙方?無權(quán)干涉及?阻止）。?四、交付時?間交付的?時間為。?五、違約責(zé)?任1、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?六、爭議?條款因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的可?請求調(diào)解或?申請仲裁或?直接訴訟解?決。七、?生效條款?甲乙雙方約?定，本合同?須經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)雙方?村委會簽字?月下花前后?生效。八?、其他條款?1、本合?同中未盡事?宜，可經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商一致后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。2、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，發(fā)包?方和鑒證單?位各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__??代表：?_____?簽約日期：?____年?____月?____日?鑒證單位?（章）：_?____??????鑒證單位（?章）：__?___農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)互換?合同模板（?四）湖南?省農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?委托流轉(zhuǎn)協(xié)?議（本協(xié)?議適用于農(nóng)?戶委托村組?集體組織、?合作社或其?它中介服務(wù)?組織代為流?轉(zhuǎn)土地承包?經(jīng)營權(quán)時使?用）甲方?（委托方）?：住所：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（受托方?）：住所?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》、《湖南?省實(shí)施<中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法>辦?法》等法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，甲?方愿將以下?土地承包經(jīng)?營權(quán)委托乙?方進(jìn)行流轉(zhuǎn)?。經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?訂立此協(xié)議?。一、委?托事項(xiàng)1?、委托流轉(zhuǎn)?土地基本情?況表序號?地塊名稱?地類面?積四至界?限原土地?承包經(jīng)營權(quán)?證或承包合?同編號東?南西?北12?34?合計(jì)（大寫?）畝（小寫?）畝2、?委托流轉(zhuǎn)方?式。甲方?委托乙方將?以上土地共?計(jì)畝以（轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、股份?合作）方式?流轉(zhuǎn)他人。?3、委托?流轉(zhuǎn)期限。?土地委托?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（最長不得?超過土地承?包期剩余期?限）。4?、委托流轉(zhuǎn)?價款與支付?方式。（?1）甲方授?權(quán)乙方以每?年不低于（?現(xiàn)金、實(shí)物?或?qū)嵨镎蹆r?）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行流轉(zhuǎn)。?（2）考慮?物價等因素?的約定：_?_____?_____?_____?_____?___。?（3）支付?結(jié)算方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?、委托費(fèi)用?與支付方式?委托費(fèi)用?與支付方式?約定：__?___。?二、其他委?托事項(xiàng)1?、甲方承包?經(jīng)營時對土?地投入的委?托處理：?2、在委托?流轉(zhuǎn)期間因?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的處理：?3、協(xié)議?到期土地恢?復(fù)原狀等事?項(xiàng)的處理：?三、委托?權(quán)限乙方?按照下列第?種方式授權(quán)?范圍內(nèi)行使?相關(guān)權(quán)利：?1、乙方?與土地受讓?方協(xié)商流轉(zhuǎn)?事宜，流轉(zhuǎn)?合同由甲方?與受讓方簽?訂。2、?乙方與土地?受讓方協(xié)商?流轉(zhuǎn)事宜并?代為簽訂土?地委托流轉(zhuǎn)?合同，監(jiān)督?土地受讓方?履行流轉(zhuǎn)合?同約定。?3、其它權(quán)?限：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、違?約責(zé)任1?、因變更或?解除協(xié)議而?使相關(guān)當(dāng)事?人遭受損失?的，除依法?可免除責(zé)任?外，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)責(zé)賠?償。2、?如一方當(dāng)事?人違反協(xié)議?約定，應(yīng)向?守約一方支?付違約金?元。如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方及相關(guān)當(dāng)?事人一方經(jīng)?濟(jì)損失的，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況，由有關(guān)?當(dāng)事人協(xié)商?。五、其?他約定1?、乙方按本?協(xié)議授權(quán)范?圍行使相關(guān)?權(quán)利。2?、乙方在本?委托協(xié)議權(quán)?限范圍內(nèi)處?理委托事項(xiàng)?所產(chǎn)生的權(quán)?利義務(wù)由甲?方承擔(dān)。乙?方超越委托?權(quán)限所產(chǎn)生?的權(quán)利義務(wù)?，除甲方追?認(rèn)的以外，?由乙方自行?承擔(dān)，且乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?由此給甲方?造成的損失?。3、其?它需要說明?的事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?、本協(xié)議在?履行過程中?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可以請?求村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）人?民政府（辦?事處）調(diào)解?，不愿調(diào)解?或調(diào)解不成?的，可以向?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?機(jī)構(gòu)申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。5?、本協(xié)議自?雙方簽字后?生效。經(jīng)協(xié)?商，決定（?是或否）鑒?證。未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商補(bǔ)?充，并報(bào)村?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）備案?，有關(guān)補(bǔ)充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?6、本協(xié)?議一式份，?雙方各執(zhí)一?份，發(fā)包方?和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）農(nóng)村?經(jīng)營管理部?門各備案一?份（如有鑒?證，相應(yīng)增?加一份）。?甲方（簽?字）：乙方?（代理人簽?字、蓋章）?：身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日鑒證?單位：__?___（簽?章）????鑒?證人：__?___（簽?章）__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)互換?合同模板（?五）甲方?：乙方：?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家政?策的規(guī)定，?本著平等協(xié)?商、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租）?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)包（出?租）面積?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?_村___?__組__?__畝土地?（地名、面?積、等級、?四至、土地?用途附后）?轉(zhuǎn)包（出租?）給乙方從?事（主營項(xiàng)?目）___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)包（出租?）期限轉(zhuǎn)?包（出租）?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、轉(zhuǎn)包?（出租）價?款轉(zhuǎn)包（?出租）土地?的轉(zhuǎn)包金（?租金）為每?年____?元人民幣（?其中包括、?不包括依法?向國家和集?體繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等）?。四、支?付方式和時?間乙方可?以采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）。1.?現(xiàn)金（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)包金（?租金）的方?式，支付時?間為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.實(shí)物?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?包金（租金?）的方式，?實(shí)物為：_?____，?支付時間為?_____?。五、交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)包?（出租）土?地____?_或一次性?全部交付乙?方。六、?權(quán)利和義務(wù)?的特別約定?1.甲方?與發(fā)包方的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?但如因乙方?不向甲方履?行轉(zhuǎn)包（出?租）合同義?務(wù)而造成甲?方不能履約?時，乙方應(yīng)?與甲方一起?承擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?經(jīng)營土地的?情況，并要?求乙方按約?履行合同義?務(wù)。3.?甲方有權(quán)在?轉(zhuǎn)包（出租?）期滿后收?回土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4.轉(zhuǎn)包（?出租）期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時?辦理。雙方?另有約定的?除外。5?.乙方有權(quán)?要求甲方按?合同的約定?交付轉(zhuǎn)包（?出租）土地?承包經(jīng)營權(quán)?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?6.乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?權(quán)、收益權(quán)?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?。7.乙?方不得改變?轉(zhuǎn)包（租用?）土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?.乙方依法?保護(hù)和合理?利用土地，?增加投入以?保持土地肥?力，不得從?事掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害。?七、合同?的變更或解?除在本合?同有效期內(nèi)?，遇下列情?況之一者，?可以變更或?解除合同：?1.國家?、集體建設(shè)?需要依法征?用、使用轉(zhuǎn)?包（出租）?土地的，應(yīng)?服從國家或?集體需要。?2.乙方?在轉(zhuǎn)包（出?租）期限內(nèi)?將轉(zhuǎn)包（出?租）合同約?定其享有的?部分或全部?權(quán)利轉(zhuǎn)讓給?第三者，需?經(jīng)甲方和發(fā)?包方同意，?并簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議。?3.甲乙?雙方中任何?一方要求變?更或解除合?同，須提前?____個?月通知另一?方，并征得?另一方的同?意。4.?乙方在轉(zhuǎn)包?（出租）期?間，若遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害造成?土地被毀而?無法復(fù)耕的?可解除或變?更合同。?八、違約責(zé)?任1.任?何一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.因一方違?約造成對方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約?方應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。具?體賠償數(shù)額?依具體損失?情況由雙方?協(xié)商或由農(nóng)?村土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院判?決。九、?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1.提?請村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2.提請_?____仲?裁委員會仲?裁;3.?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒證?）后生效。?十一、其?他條款1?.本合同中?未盡事宜，?可經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?2.本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和?鑒證、備案?單位各執(zhí)一?份。甲方代?表人：__?___身?份證號：_?____?地址：__?___簽?約日期：_?____?乙方代表人?：____?_身份證?號：___?__地址?：____?_簽約日?期：___?__鑒證?單位：（簽?章）___?__鑒證?人：___?__???????????簽證日期?：____?_農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)互換合同?模板（六）?合同編號?：甲方（?轉(zhuǎn)包方或出?租方）：法?定代表人身?份證號：住?所：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?乙方（接包?方或承租方?）：法定代?表人身份證?號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：?住所：__?___????????????聯(lián)系方式?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛調(diào)解仲?裁法》、《?四川省<中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法>實(shí)?施辦法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政?策的規(guī)定，?在原承包關(guān)?系不變的前?提下，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包/出租?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)包/?出租土地基?本情況及用?途甲方自?愿將位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）或街?道村或社區(qū)?村民小組或?居民小組的?畝承包地（?詳見附表）?的承包經(jīng)營?權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?包/出租期?限土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包/出租期?限不得超過?二輪土地承?包期限剩余?年限。轉(zhuǎn)包?/出租期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)包/出租?價格與支付?方式（一?）轉(zhuǎn)包/出?租按下列第?種形式計(jì)價?：1.實(shí)?物。乙方每?畝每年支付?甲方公斤（?大寫：__?___）轉(zhuǎn)?包/出租給?乙方，轉(zhuǎn)包?/出租土地?為農(nóng)業(yè)用途?，主營項(xiàng)目?是____?_（稻谷、?玉米、小麥?等），共計(jì)?每年支付公?斤（大寫：?_____?）（稻谷、?玉米、小麥?等），按該?品種當(dāng)年當(dāng)?地大宗上市?時均價折算?現(xiàn)金。2?.現(xiàn)金。乙?方每畝每年?支付甲方人?民幣___?_元（大寫?：____?_），共計(jì)?每年支付人?民幣___?_元（大寫?：____?_）。3?.其它。_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?（二）轉(zhuǎn)包?費(fèi)/租金按?下列第種方?式支付：?1.逐年支?付。于每_?___年_?___月_?___日前?支付（當(dāng)年?度/下年度?）轉(zhuǎn)包費(fèi)/?租金，且每?年遞增%（?約定不遞增?的填寫零）?，或每隔年?增加元。?2.其它方?式。___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有權(quán)獲?得土地流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2.有權(quán)監(jiān)?督乙方合理?利用、保護(hù)?流轉(zhuǎn)土地，?有權(quán)制止乙?方損壞流轉(zhuǎn)?土地和其他?農(nóng)業(yè)資源的?行為，并有?權(quán)要求乙方?賠償由此造?成的損失。?3.乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、違反?城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)?劃、破壞水?利等基礎(chǔ)設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)終止?合同。4?.流轉(zhuǎn)土地?被依法征收?、占用時，?除按投資權(quán)?屬明確為乙?方或第三方?的青苗補(bǔ)償?和地上附著?物補(bǔ)償外的?其他補(bǔ)償由?甲方享受。?5.甲方?于____?年____?月____?日之前將土?地交付乙方?。6.不?得干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動和生?產(chǎn)條件的改?善。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.依法享有?該流轉(zhuǎn)土地?的使用權(quán)、?收益權(quán)、經(jīng)?營權(quán)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?2.符合有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策的規(guī)定?，并報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，可以在流?轉(zhuǎn)的土地上?修建直接用?于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?和管理的非?永久性生產(chǎn)?設(shè)施。3?.依法享受?國家和當(dāng)?shù)?政府提供的?規(guī)模性產(chǎn)業(yè)?發(fā)展的獎勵?、扶持、補(bǔ)?助。4.?流轉(zhuǎn)的土地?被依法征收?、占用、收?回時，有權(quán)?獲得接包/?承租土地后?的青苗補(bǔ)償?、投資權(quán)屬?明確歸己的?地上附著物?補(bǔ)償及相關(guān)?損失補(bǔ)償。?5.依法?保護(hù)和合理?利用流轉(zhuǎn)的?土地。不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得隨意棄?耕拋荒，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得從事違?反國家法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策規(guī)?定的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?6.合同期?滿或中途終?止合同，應(yīng)?及時交還接?包/承租的?土地。需繼?續(xù)接包/承?租的，在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)，?并于接包/?承租期滿前?個月與甲方?平等協(xié)商，?重新訂立合?同。7.?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策所規(guī)定的?其他權(quán)利和?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?1.因一?方擅自變更?或解除本合?同，無過錯?方依法可免?除責(zé)任，有?權(quán)要求過錯?方按照當(dāng)年