第12頁共12頁承包轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__受讓?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事（主?營項(xiàng)目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱坐?落（四至）?地塊數(shù)（塊?）面積（畝?）質(zhì)量等級(jí)?（肥力水?平）備注?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?（轉(zhuǎn)讓期限?不得超過承?包期的剩余?年限）。?三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?。對(duì)甲方實(shí)?際投入資金?和人力改造?該地塊的補(bǔ)?償金為__?__元（沒?有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零?元）。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?乙方采用現(xiàn)?金方式支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金（無補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去），支付?的時(shí)間和方?式為。（為?____年?____月?____日?前一次或多?次付清）?2、乙方采?用實(shí)物方式?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去），?實(shí)物為。支?付的時(shí)間和?方式為。（?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清）?五、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為。（雙方?須提請(qǐng)所在?地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府農(nóng)?村土地承包?管理部門、?發(fā)包方、雙?方指定的第?三者中的任?一方鑒證，?乙方應(yīng)向甲?方出具乙方?簽名的轉(zhuǎn)讓?土地交付收?據(jù)）六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)，?在合同生效?后終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?辦理有關(guān)手?續(xù)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，承包?期內(nèi)依法享?有該土地的?使用、經(jīng)營?決策、產(chǎn)品?處置和收益?等權(quán)利。?5、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)國?家政策規(guī)定?的費(fèi)用和其?他義務(wù)。?6、乙方必?須管好用好?承包土地，?保護(hù)地力，?不得掠奪性?經(jīng)營，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好承?包土地上的?林木、排灌?設(shè)施等國家?和集體財(cái)產(chǎn)?。7、乙?方不得改變?土地的農(nóng)業(yè)?用途。8?、其他約定?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2、?提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)土地的所?在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?農(nóng)村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)鑒證?、備案后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證單?位各執(zhí)一份?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?法定代表?人身份證號(hào)?：____?_??法定代表?人身份證號(hào)?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日時(shí)間?：____?年____?月____?日承包轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)單?版（二）?甲方：乙?方：甲方?自愿將自己?承包的土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?辦廠，轉(zhuǎn)讓?期為壹拾伍?年（自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止），轉(zhuǎn)讓?金每畝柒佰?元整。一?、付款方式?：協(xié)議簽字?生效后，租?金貳年一付?。二、乙?方使用期內(nèi)?，如國家需?要使用土地?，甲方應(yīng)按?實(shí)際年限退?還乙方所付?的轉(zhuǎn)讓金。?三、雙方?在承包期內(nèi)?，都要本著?互相支持互?惠互利的原?則，在協(xié)議?執(zhí)行期間的?經(jīng)營權(quán)、場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓權(quán)和?賠償權(quán)歸乙?方所有，土?地賠償權(quán)歸?甲方所有，?協(xié)議解除后?，雙方互不?存在賠償，?在經(jīng)營期間?如一方違約?，應(yīng)賠償另?一方3倍的?經(jīng)濟(jì)損失。?四、在壹?拾伍年期滿?后，在雙方?無異議的情?況下，可按?此協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行，如有?異議，甲方?有意對(duì)外轉(zhuǎn)?租，在同等?條件下，乙?方優(yōu)先，如?乙方不承租?，三方應(yīng)協(xié)?商解決。?五、在合同?期內(nèi)甲乙雙?方當(dāng)事人如?有變故，可?按《繼承法?》決定當(dāng)事?人，合同繼?續(xù)有效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日承包?轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)?單版（三）?轉(zhuǎn)讓方：?_____?????身份證?號(hào)：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受讓方：?身份證號(hào)：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，依?照《合同法?》《土地管?理法》《農(nóng)?村土地承包?法》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t下?，就土地轉(zhuǎn)?讓承包，達(dá)?成協(xié)議如下?，望共同遵?守。一、?土地面積座?落地點(diǎn)甲?方自愿將依?法取得在土?地使用經(jīng)營?權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。土?地東臨西臨?南臨北臨，?長(zhǎng)米，寬米?，共畝。?二、轉(zhuǎn)讓期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?與付款方式?甲方轉(zhuǎn)讓?乙方的土地?共元，乙方?必須一次性?付清甲方土?地轉(zhuǎn)讓承包?的所有費(fèi)用?，以此合同?為證，以收?款收據(jù)為憑?。四、甲?方自收到乙?方承包的土?地費(fèi)用后，?其使用經(jīng)營?權(quán)及土地上?所有附著物?全部歸乙方?所有。五?、甲方轉(zhuǎn)讓?乙方的土地?不能有任何?爭(zhēng)議、糾紛?和債務(wù)，因?此所造成的?損失，甲方?應(yīng)承擔(dān)一切?責(zé)任，與乙?方無關(guān)。?六、承包期?間，乙方有?權(quán)將依法取?得的土地使?用權(quán)享有依?法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租、拍賣、?抵押等權(quán)力?。七、乙?方在本合同?期限內(nèi)享有?獨(dú)立自主權(quán)?、經(jīng)營權(quán)，?土地承包法?應(yīng)有的權(quán)力?，甲方不得?以任何理由?干擾乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)力。?八、因不可?抗力在承包?期限內(nèi)，遇?國家政府及?有關(guān)部門開?發(fā)建設(shè)，征?用土地時(shí)，?征地款及其?它所有補(bǔ)償?款全部歸乙?方所有。甲?方無權(quán)干涉?。九、本?合同雙方簽?字后即具有?法律效力，?任何單位與?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除合同。?如單方違約?給對(duì)方所造?成的損失，?全部由違約?方承擔(dān)。?十、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，證?明人一份，?報(bào)主管部門?備案一份，?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日承包轉(zhuǎn)?讓合同簡(jiǎn)單?版（四）?一、根據(jù)國?家____?省有關(guān)法律?、法規(guī)和土?地承包政策?，經(jīng)雙方平?等自愿商定?，簽訂本合?同。二、?訂立合同雙?方轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?受讓方（?乙方）：?三、轉(zhuǎn)讓土?地的數(shù)量和?土地等級(jí)?甲方將以下?土地轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營?土地等級(jí)：?三類土地?名稱：四?至邊界：上?至小河組楊?承包地;下?至峨軫路公?路涵管;左?至峨軫路邊?界;右至大?渡河河邊。?合計(jì)：畝?四、轉(zhuǎn)讓土?地的期限：?長(zhǎng)期五、?轉(zhuǎn)讓土地的?用途轉(zhuǎn)讓?的土地主要?用于生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。?六、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）權(quán)?利1、自?愿將以上土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，原與村?（發(fā)包方）?的土地承包?關(guān)系從簽字?之日起終止?;2、依?法取得乙方?（經(jīng)雙方約?定）支付的?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?收益元。（?大寫：__?___）?（二）義務(wù)?1、維護(hù)?乙方的土地?轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更、解除?轉(zhuǎn)讓合同;?2、主動(dòng)?與村（發(fā)包?方）變更土?地承包《耕?地承包經(jīng)營?合同書》和?《土地承包?經(jīng)營權(quán)證》?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）權(quán)利1?、有權(quán)將以?上土地與村?（發(fā)包方）?簽訂《耕地?承包經(jīng)營合?同書》，確?立新的承包?關(guān)系;2?、依法享有?上述土地經(jīng)?營、收益的?權(quán)利;3?、上述土地?被依法征用?、占用的，?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)補(bǔ)償?，并與轉(zhuǎn)讓?方無關(guān)。?（二）義務(wù)?1、依法?保護(hù)和合理?利用土地;?2、乙方?一次性直接?交付甲方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)元。（?大寫：__?___）?八、違約責(zé)?任1、當(dāng)?事人一方擅?自終止合同?，給對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，違約方?應(yīng)給予賠償?;2、乙?方應(yīng)按約定?交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，逾期不交?的，視為違?約。九、?其他1、?乙方將上述?土地與村（?發(fā)包方）簽?訂《耕地承?包經(jīng)營合同?書》后，有?權(quán)決定上述?土地流轉(zhuǎn)的?方式;2?、本合同一?經(jīng)訂立，即?具有法律約?束力，雙方?都必須嚴(yán)格?履行;3?、本合同在?執(zhí)行中發(fā)生?糾紛，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方當(dāng)事人可?以請(qǐng)求村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）管理?申請(qǐng)調(diào)解;?調(diào)解不成的?，可向鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;仲裁不?服的可在收?到裁決書后?____日?內(nèi)向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?;4、本?合同如有變?更或未盡事?宜，應(yīng)由雙?方共同商定?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力;5?、本合同一?式肆份，由?甲方、乙雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)村民委?員會(huì)、本鎮(zhèn)?各一份備案?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?承包轉(zhuǎn)讓合?同簡(jiǎn)單版（?五）轉(zhuǎn)讓?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?受讓方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》、?等法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?地物：甲?方將其集體?經(jīng)營的位于?新城辦金州?村二組，東?至趙廣英西?至山墻二?、轉(zhuǎn)讓期限?：轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)期限為?一次性長(zhǎng)期?。國家二輪?土地承包期?限屆至后如?果不進(jìn)行調(diào)?整為永久長(zhǎng)?期，如果進(jìn)?行調(diào)整按照?調(diào)整后的期?限順延。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的價(jià)?款為：貳拾?捌萬元（￥?：2800?00.00?）人民幣。?四、轉(zhuǎn)讓?金的支付方?式及支付時(shí)?間：本合?同生效后五?日內(nèi)乙方一?次性以現(xiàn)金?方式支付。?甲方收到轉(zhuǎn)?讓金時(shí)須向?乙方出具收?款收據(jù)。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時(shí)間及?方式：本?合同生效后?五日內(nèi)甲方?將所轉(zhuǎn)讓的?土地交付于?乙方。六?、用途：?乙方轉(zhuǎn)讓土?地后有權(quán)自?主經(jīng)營，從?事農(nóng)業(yè)、林?業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)?、修建臨時(shí)?房屋、圈舍?等，甲方不?得干涉，如?果要建房，?乙方必須辦?理相關(guān)手續(xù)?，甲方給予?積極配合。?七、特別?約定：本?合同生效后?，由該土地?所產(chǎn)生的一?切權(quán)利、義?務(wù)都由乙方?承擔(dān)和享有?。涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)、?國家等對(duì)該?土地進(jìn)行征?用、征收、?拆遷等，所?給付的土地?及地上附著?物的補(bǔ)償均?歸乙方所有?，與甲方無?任何關(guān)系。?八、違約?責(zé)任：本?合同是甲、?乙雙方的真?實(shí)意思表示?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守?恪行。如果?違約，違約?方給付守約?方違約金人?民幣壹拾萬?元，如果違?約金不足以?彌補(bǔ)損失時(shí)?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。九?、本合同雙?方代表簽字?生效，一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，村委會(huì)?備案一致，?具備法律效?力。十、?本合同未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日