第20頁(yè)共20頁(yè)房屋門(mén)市租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）乙?方巫山縣東?勝實(shí)業(yè)有限?公司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?乙方因業(yè)?務(wù)發(fā)展需要?，擬在（_?___），?需要租賃甲?方地處（_?___）房?屋門(mén)市，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地房屋?門(mén)市為：門(mén)?市間，門(mén)市?長(zhǎng)米，寬米?，計(jì)平方米?。共計(jì)平方?米，門(mén)前空?地由乙方停?車(chē)使用，租?賃門(mén)市前后?左右環(huán)境：?前（___?_）為界，?右（___?_）為界，?左為界，后?為界，租賃?日期由甲方?交付乙方之?日起（延后?門(mén)市裝修日?）二、門(mén)?市租賃資金?每年萬(wàn)，甲?方必須保證?水電到戶(hù)，?租賃期間水?電費(fèi)用由乙?方自理。付?款方式采取?先付費(fèi)后使?用，每年一?次性付清。?三、租賃?期為_(kāi)__?_年，（從?____年?____月?____日?起止___?_年___?_月___?_日止）在?____年?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)保持租?金不變，不?得擅自漲價(jià)?，五年后如?乙方需繼續(xù)?租用，甲方?應(yīng)先行優(yōu)惠?租賃乙方，?屆時(shí)另行協(xié)?商。四、?乙方在租賃?期間不得擅?自改變房屋?門(mén)市結(jié)構(gòu)，?所需門(mén)市裝?修費(fèi)用由乙?方自理，租?賃期滿(mǎn)裝飾?材料、設(shè)施?、設(shè)備由乙?方自行撤除?、搬遷，甲?方不得干預(yù)?阻難。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方簽字有效?，各執(zhí)一份?為憑，未盡?事宜可作補(bǔ)?充條款附后?。甲方代?表人：乙方?：巫山縣東?勝實(shí)業(yè)有限?公司代表人?：___?_年月日?____年?____月?____日?房屋門(mén)市?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（二?）出租方?（稱(chēng)甲方）?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系/送達(dá)?地址：承?租方（稱(chēng)乙?方）：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系/?送達(dá)地址：?出租的房?屋坐落于福?建省廈門(mén)市?____區(qū)?/鎮(zhèn)___?_街道__?__小區(qū)/?社區(qū)/村_?___號(hào)_?___室，?房屋___?_平方米，?室內(nèi)設(shè)備和?裝修包括_?___等。?一、租賃?用途為_(kāi)_?___使用?，不得擅自?另作別用。?二、租賃?期限，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共___?_個(gè)月。甲?方應(yīng)于合同?簽訂后__?__日交付?房屋，如甲?方延期交付?房屋，則租?期也相應(yīng)的?順延。每月?租金為_(kāi)_?__元整。?（不含稅，?若乙方需要?開(kāi)具發(fā)票需?另行支付相?關(guān)稅費(fèi)）?三、付款方?式：乙方應(yīng)?每____?_向甲方交?付____?元整。每次?付款應(yīng)提前?_____?付清。四?、合同簽訂?之日，乙方?向甲方交付?____元?整作為押金?，到合同期?滿(mǎn)，且乙方?交清租賃期?間應(yīng)交的一?切費(fèi)用并騰?退房屋后，?甲方應(yīng)將押?金無(wú)息退還?乙方。五?、在租賃期?間：乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)交付_?____費(fèi)?用。六、?租賃期間乙?方如有延遲?支付租金，?則每天按延?遲租金部分?的2%加收?違約金，延?遲租金達(dá)_?___天的?，甲方有權(quán)?提前解除合?同，收回房?屋，若乙方?有家具等雜?物未搬離，?甲方可視其?為廢物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議；甲?方有權(quán)追回?所欠租金及?違約金。?七、租賃期?間，雙方均?不得借故解?除合同，當(dāng)?事人一方如?有正當(dāng)理由?要求解除合?同的，須提?前壹個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)對(duì)方同?意后解除合?同，由提出?解除合同的?一方支付壹?個(gè)月的租金?作為違約賠?償金。八?、乙方不得?利用該房屋?之便進(jìn)行非?法活動(dòng)，如?有發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)提前?終止合同，?乙方所繳納?的押金則作?為賠償甲方?的違約金，?乙方要承擔(dān)?因非法活動(dòng)?而產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?，甲方概不?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛(ài)?惜室內(nèi)一切?設(shè)備，如因?故意或過(guò)失?造成該出租?房屋及配套?損壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房屋?原狀，并賠?償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，乙方認(rèn)為?需要裝修該?房屋時(shí)，須?取得甲方同?意后方可自?行改裝，但?不可損壞原?有的建筑結(jié)?構(gòu)，乙方在?交還房屋時(shí)?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。十?、租賃期滿(mǎn)?，乙方按時(shí)?將房屋歸還?甲方，如乙?方需續(xù)租應(yīng)?提前半個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)，租賃期?滿(mǎn)或合同解?除后，乙方?退出時(shí)，若?有家具等雜?物未搬離，?甲方可視其?為廢物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十一、乙方?應(yīng)遵守《廈?門(mén)市暫住人?口登記管理?規(guī)定》，暫?住人員租賃?住房的，應(yīng)?在簽訂合同?之日起三日?內(nèi)向暫住地?派出所辦理?暫住手續(xù)。?十二、本?合同若有未?盡事宜，由?甲、乙方雙?方協(xié)商解決?，另擬定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等的法律效?力。十三?、本合同自?甲乙雙方、?中介方簽字?之日起生效?，本合同壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?十四、合同?簽訂之日的?電表底數(shù)_?____，?水表底數(shù)_?____，?煤氣表底數(shù)?_____?。十五、?雙方在履行?合同中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?議未果時(shí)，?任何一方均?可向___?_方所在地?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。（以?下無(wú)正文）?甲方（蓋?章）：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?乙方（蓋章?）：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋門(mén)市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?出租人（甲?方）：__?___承?租人（乙方?）：___?__證件?編號(hào)：__?___證?件編號(hào)：_?____?聯(lián)系地址：?_____?聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，本商用租?房合同協(xié)議?的甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，就租賃事?宜簽訂本租?房合同協(xié)議?。第一條?房屋坐落地?址出租方?出租的商鋪?坐落地址：?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。第?二條租賃期?限租期_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條租?金和押金?1、每年租?金為人民幣?____元?整（___?_元）。?2、從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元（?即第二年為?____元?，第三年為?____元?，第四年為?____元?）。3、?租金按月繳?交。本商用?租房合同協(xié)?議的乙方須?每月――日?前將當(dāng)月租?金交給甲方?。甲方收取?租金后，只?開(kāi)具普通收?款收據(jù)給乙?方作為憑證?，甲方不負(fù)?責(zé)提供任何?稅金發(fā)票（?稅金由乙方?支付）4?、必須按照?約定向出租?方繳納租金?。如無(wú)故拖?欠租金，本?商用租房合?同協(xié)議的出?租方給予承?租方___?_天的寬限?期，從第_?___天開(kāi)?始出租方有?權(quán)向承租方?每天按實(shí)欠?租金___?_%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門(mén)?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：承租方自?行向物業(yè)管?理公司交納?。2、水?電費(fèi)：由承?租方自行繳?納，（水表?表底數(shù)為_(kāi)?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?承租方承擔(dān)?，直至合同?期滿(mǎn)）。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于本商?用租房合同?協(xié)議的承租?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門(mén)窗?、水電等，?維修費(fèi)由承?租方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?承租方繳納?，其中包括?承租方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?。第六條?在租賃柜臺(tái)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?，出租方應(yīng)?當(dāng)履行下列?義務(wù)：1?、必須制作?租賃柜臺(tái)標(biāo)?志并監(jiān)督承?租方在承租?的柜臺(tái)或者?場(chǎng)地的明顯?處懸掛或者?張貼。2?、監(jiān)督本商?用租房合同?協(xié)議的承租?方遵守經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，對(duì)承租方?違反法律法?規(guī)和損害消?費(fèi)者權(quán)益的?行為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)部?門(mén)。3、?不準(zhǔn)將柜臺(tái)?出售給與柜?臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)?范圍不符或?反向的承租?人。4、?違反城市規(guī)?劃及城市管?理規(guī)定，擅?自在商店門(mén)?前或占道設(shè)?置的柜臺(tái)（?包括在店內(nèi)?自行設(shè)置妨?礙顧客出入?的柜臺(tái)），?禁止出租并?予以撤銷(xiāo)。?5、不準(zhǔn)?為承租方提?供銀行帳號(hào)?、票證和服?務(wù)員標(biāo)牌。?6、不準(zhǔn)?為承租方非?法經(jīng)營(yíng)提供?方便。第?七條在租賃?柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，承租?方應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營(yíng)范?圍。2、?必須在承租?柜臺(tái)或者場(chǎng)?地的明顯處?懸掛或者張?貼租賃柜臺(tái)?標(biāo)志。3?、不得私自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?承租的柜臺(tái)?，不得以出?租方的名義?從事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。4、?文明經(jīng)營(yíng)，?禮貌待客，?出售商品時(shí)?，要明碼標(biāo)?價(jià)，出售商?品后，要向?消費(fèi)者提供?正式的銷(xiāo)售?憑證。5?、不得銷(xiāo)售?假冒偽劣商?品和腐爛變?質(zhì)、有損健?康的食品，?不得銷(xiāo)售無(wú)?廠名、廠址?的商品以及?從事其他違?反國(guó)家法律?法規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?6、必須按?稅務(wù)部門(mén)的?規(guī)定，辦理?納稅登記，?依法納稅。?提前停租的?，應(yīng)向原納?稅機(jī)關(guān)辦理?注銷(xiāo)稅務(wù)登?記和繳清稅?款等有關(guān)手?續(xù);7、?禁止轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)、出租?和涂改租賃?經(jīng)營(yíng)許可證?和營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8、自?覺(jué)接受工商?、稅務(wù)、物?價(jià)、衛(wèi)生、?城市管理等?部門(mén)的監(jiān)督?檢查，服從?本商用租房?合同協(xié)議的?出租方的指?導(dǎo)與管理，?執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)?所管理的有?關(guān)規(guī)章制度?。第八條?出租方與承?租方的變更?：1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣(mài)房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人，在同?等條件下，?本商用租房?合同協(xié)議的?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?2、租賃?期間，承租?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書(shū)面向出?租方申請(qǐng)，?由第三方書(shū)?面確認(rèn)，征?得出租方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本商用?租房合同協(xié)?議的當(dāng)然承?租方，享有?原承租方的?權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的?義務(wù)。第?九條違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若本?商用租房合?同協(xié)議的承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第十條?續(xù)租1、?承租方若要?求在租賃期?滿(mǎn)后繼續(xù)租?賃該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿(mǎn)前?____日?書(shū)面通知出?租方，出租?方應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿(mǎn)前對(duì)?是否同意續(xù)?租作出書(shū)面?答復(fù)。如出?租方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。租賃期滿(mǎn)?前出租方未?作出書(shū)面答?復(fù)的，視為?出租方同意?續(xù)租，租期?為不定期，?租金同本合?同。2、?租賃期滿(mǎn)承?租方如無(wú)違?約行為的，?則享有同等?條件下對(duì)商?鋪的優(yōu)先租?賃權(quán)。第?十一條合同?中止承租?人有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、本?商用租房合?同協(xié)議的承?租方利用承?租房進(jìn)行非?法活動(dòng)的，?損害公共利?益的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)30天的?，并賠償違?約金___?_元。第?十二條合同?終止1、?本合同期限?屆滿(mǎn)，雙方?不再續(xù)簽合?同的;2?、本商用租?房合同協(xié)議?的雙方通過(guò)?書(shū)面協(xié)議解?除本合同;?3、因不?可抗力致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆滿(mǎn)?之前，當(dāng)事?人一方明確?表示或以自?己的行為表?明不履行合?同主要義務(wù)?的;5、?本商用租房?合同協(xié)議的?當(dāng)事人一方?遲延履行合?同主要義務(wù)?，經(jīng)催告后?在合理期限?內(nèi)仍未履行?;6、當(dāng)?事人有其他?違約或違法?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的;?7、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十三條?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，本?商用租房合?同協(xié)議的雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若承?租方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，承租?方需立即書(shū)?面通知出租?方。第十?四條爭(zhēng)議處?理方式1?、本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本商用?租房合同協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;（2?）依法向_?___人民?法院起訴。?第十五條?通知1、?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來(lái)及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書(shū)面形式?，可采用_?____（?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方?式）傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?____?3、本商用?租房合同協(xié)?議的一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?日內(nèi)，以書(shū)?面形式通知?對(duì)方;否則?，由未通知?方承擔(dān)由此?而引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十六條解?釋本合同?的理解與解?釋?xiě)?yīng)依據(jù)合?同目的和文?本原義進(jìn)行?，本合同的?標(biāo)題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應(yīng)?影響本合同?的解釋。?第十七條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十八條合?同效力本?商用租房合?同協(xié)議自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋單位公章?或合同專(zhuān)用?章之日起生?效。本商用?租房合同協(xié)?議的有效期?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本商用租?房合同協(xié)議?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。?出租方（蓋?章）：__?___承?租方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日房?屋門(mén)市租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?甲方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_乙方：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立合?同如下：?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：甲方將?位于___?__，租賃?給乙方使用?。用途為商?用。租賃?期自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，租賃期?為_(kāi)___?年。租金?為每年人民?幣，交費(fèi)方?式為一次性?上打租。?本合同自雙?方簽字之日?起生效，如?發(fā)生租金拖?欠情況，視?為乙方悔約?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋。?乙方在繳?納租金后，?要求解除合?同退租，已?交租金不退?。甲方向?乙方收取_?___元人?民幣押金，?用于乙方承?租期間水、?電、取暖等?綜合部門(mén)收?費(fèi)拖欠及物?品損壞賠償?結(jié)算用。?如無(wú)特殊情?況租期到時(shí)?返還乙方。?乙方租賃?甲方房屋開(kāi)?展商業(yè)經(jīng)營(yíng)?需對(duì)甲方房?屋進(jìn)行改造?裝修，乙方?承租期滿(mǎn)，?不得損壞拆?卸，甲方不?支付、不賠?償乙方裝修?費(fèi)用及損失?。如經(jīng)甲?方同意，乙?方拆卸裝修?，需將房屋?恢復(fù)到承租?前原樣，如?不能恢復(fù)原?狀，甲方不?返還押金。?乙方負(fù)責(zé)?采暖期的采?暖費(fèi)用。?甲方有權(quán)定?期對(duì)房屋進(jìn)?行查看。?甲方提供給?乙方的設(shè)施?及物品，在?乙方承租期?間如發(fā)生損?失或損壞，?由甲乙雙方?協(xié)商賠償。?二、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：乙方?承租房屋期?間發(fā)生的電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、水費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、治安?費(fèi)，有線電?視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及?綜合部門(mén)收?費(fèi)等一切費(fèi)?用均由乙方?支付。乙?方未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、合租?等，否則甲?方有權(quán)收回?房屋，租金?不退。如?甲方同意，?甲方將加收?年租金20?%的轉(zhuǎn)讓金?。乙方租?房期間，特?別要注意四?防安全工作?，特別是防?火工作及用?電管理，及?時(shí)檢查，防?止火災(zāi)事故?發(fā)生，如發(fā)?生火災(zāi)、水?災(zāi)、盜災(zāi)等?民事、治安?、刑事案件?，其責(zé)任及?后果均由乙?方自負(fù)，并?賠款因事故?給甲方造成?的損失。?乙方租用甲?方房屋期間?，不得私自?改變房屋建?筑結(jié)構(gòu)，如?有經(jīng)營(yíng)需要?需對(duì)房屋進(jìn)?行裝修改造?，應(yīng)征得甲?方書(shū)面同意?，否則甲方?有權(quán)要求其?恢復(fù)原結(jié)構(gòu)?扣除乙方押?金并終止合?同。乙方?在租賃房屋?經(jīng)營(yíng)期間，?如遇雙方之?外不可抗拒?因素，導(dǎo)致?合同終止，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任，?退還剩余租?金及抵押金?。本合同?期滿(mǎn)，或終?止合同，或?乙方續(xù)租。?乙方應(yīng)提?前一個(gè)月通?知甲方。?如提前退房?，剩余房租?金不退。?上述合同，?如有其他未?盡事宜，應(yīng)?甲乙雙方協(xié)?商解決或按?政府有關(guān)法?規(guī)辦理。?甲方簽字：?_____?聯(lián)系電話?：____?_乙方簽?字：___?__聯(lián)系?電話：__?___簽?字日期：_?___年_?___月_?___日?房屋門(mén)市租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?甲方：?乙方：經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，根據(jù)《?合同法》及?相關(guān)規(guī)定，?就租賃商業(yè)?用房事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?出租房概況?、同途1?、甲方將座?落在方使用?，面積約，?長(zhǎng)度：__?___，寬?度：___?__，以房?產(chǎn)部門(mén)登記?面積為準(zhǔn)。?2、出租?房屋僅限于?經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)?務(wù)，如有改?變，需經(jīng)甲?方認(rèn)可。?第二條租賃?期限房屋?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?數(shù)額及支付?方法1、?出租的商業(yè)?用房，每年?租金分別為?人民幣，共?計(jì)____?元人民幣。?2、租金?按年度交納?（上交租）?，即交門(mén)市?房之日起三?日內(nèi)交納第?一年全部租?金元，甲方?如不按時(shí)交?付門(mén)市房乙?方有權(quán)單方?終止本合同?，甲方無(wú)條?件退還乙方?的壹拾萬(wàn)元?房屋押金及?損失。第?四條相關(guān)費(fèi)?用1、房?屋在租賃期?間發(fā)生的房?屋租賃稅由?乙方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?因經(jīng)營(yíng)之需?要的水、電?、暖等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)用等由乙?方承擔(dān)。?第五條租賃?期間轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間未經(jīng)甲方?同意確認(rèn)，?乙方不得將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用。2、?租賃期間，?未經(jīng)甲方確?認(rèn)，乙方不?得改變房屋?的使用用途?。3、租?賃期間不允?許以任何借?口合作轉(zhuǎn)租?出現(xiàn)。4?、如乙方經(jīng)?營(yíng)不善或其?它原因和不?可抗力的因?素，需乙方?轉(zhuǎn)租時(shí)，可?以協(xié)商解決?。第六條?房屋修繕?房屋在租賃?期間，甲方?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?的正常維護(hù)?，乙方不得?以影響其經(jīng)?營(yíng)而拒絕或?索賠。出租?房屋因乙方?使用不當(dāng)或?保管不善或?人為損壞，?由乙方負(fù)責(zé)?修繕承擔(dān)費(fèi)?用，乙方不?予修繕的由?甲方修繕的?其全部費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第七條?房屋裝修?甲方給予乙?方的裝修時(shí)?間，自__?__年__?__月__?__日開(kāi)始?計(jì)算租賃時(shí)?間。第八?條違約責(zé)任?1、租賃?期間，如甲?方須收回出?租房屋終止?合同履行，?應(yīng)向乙方支?付違約金，?違約金以當(dāng)?年租金的2?0%計(jì)算。?2、租賃?期間，如乙?方需要退出?房屋租賃合?同履行，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知，當(dāng)年?剩余租金不?退。3、?乙方逾期支?付租金的，?自逾期之日?起，每日應(yīng)?按交付租金?的2%支付?滯納金，乙?方拖欠超出?____日?，甲方有權(quán)?終止本合同?的履行，并?按本條款的?第2款之規(guī)?定的違約的?違約金規(guī)定?追究期違約?責(zé)任。第?九條優(yōu)先租?用權(quán)租賃?期滿(mǎn)，甲方?繼續(xù)出租該?房屋，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?第十條不可?抗力因自?然災(zāi)害不可?抗力導(dǎo)致本?合同不能履?行本協(xié)議規(guī)?定的有關(guān)義?，雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任，在自?然災(zāi)害影響?消除后繼續(xù)?履行合同。?第十一條爭(zhēng)?議解決因?本合同的履?行發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?向房屋所?在地法院訴?訟。第十?二條合同履?行保證本?合同生效之?日，乙方應(yīng)?向甲方交納?至第六年交?租金時(shí)，做?為抵用租金?使用。第?十三條合同?生效及其它?1、本合?同自甲方和?乙方簽字之?日起生效。?2、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。3?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，可以雙方?協(xié)商作出書(shū)?面補(bǔ)充規(guī)定?，與本協(xié)議?具有同等效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋門(mén)市?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六?）甲方（?房主）：身?份證號(hào)：?乙方（承租?人）：__?___????????身份證號(hào)?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立合同如?下：一、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）甲方?將位于，租?賃給乙方使?用。用途為?商用。（?二）租賃期?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?年。（三?