第11頁(yè)共11頁(yè)簡(jiǎn)易購(gòu)房合同樣?本出賣(mài)人（甲?方）：買(mǎi)房人?（乙方）：甲?、乙雙方就房屋?買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，?依照現(xiàn)行法律法?規(guī)，本著平等、?自愿、公平、公?正的原則，協(xié)商?一致，訂立本合?同如下條款，供?雙方共同遵照?qǐng)?zhí)?行：一、房產(chǎn)?地點(diǎn)：xx村?二組（小學(xué)前門(mén)?東側(cè)）二、出?售范圍：住宅?房屋一處（上下?樓兩個(gè)門(mén)面，長(zhǎng)?米，寬米，高無(wú)?限）;及附屬構(gòu)?筑物（門(mén)、窗等?）;附屬場(chǎng)地（?前至盧善洲后坎?，后抵小學(xué)前保?坎，左到趙開(kāi)略?住宅）。上述內(nèi)?容以下統(tǒng)稱(chēng)“本?房產(chǎn)”。三、?出售價(jià)格：人?民幣_(tái)___拾?____萬(wàn)__?__仟____?佰____拾_?___元整（￥?元）。四、房?屋交付日期：?甲方簽字時(shí)。?五、甲方責(zé)任：?1、甲方必須?保證本房產(chǎn)的合?法性，保證其未?被抵押、擔(dān)保、?出租、出售等，?確保不存在任何?尚未理清的糾紛?;2、甲方須?提供所有相關(guān)書(shū)?面資料并確保其?有效性，積極協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?手續(xù)。3、合?同簽訂后，甲方?不得以任何理由?和借口索回本房?產(chǎn);4、本房?產(chǎn)售出后，其所?有收益（賠償，?租房、出賣(mài)等）?均歸乙方享有，?甲方不得以任何?理由干涉。六?、乙方責(zé)任1?、按本合同約定?及時(shí)支付購(gòu)房款?等相關(guān)費(fèi)用;?2、本合同簽訂?后，視為乙方認(rèn)?可本房產(chǎn)質(zhì)量，?日后之維修、保?養(yǎng)等費(fèi)用，由乙?方自行承擔(dān)，不?得以房屋質(zhì)量問(wèn)?題向甲方提出任?何要求。七、?違約責(zé)任本合?同簽訂后，任何?一方不得擅自變?更或解除合同，?否則，擅自變更?或解除合同的一?方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方?的一切損失。?八、雙方約定?1、甲乙雙方共?用的墻雙方共同?享有，任何一方?都不能以各種理?由拆除。第三?樓以上依然。?2、本合同自雙?方簽字或蓋章之?日起生效。3?、本合同一式兩?份。甲方（公?章）：____?_乙方（公章?）：_____?____年_?___月___?_日簡(jiǎn)易購(gòu)房?合同樣本（二）?甲方：___?__（賣(mài)方）;?聯(lián)系方式：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;常住地址?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___;乙方?：（買(mǎi)方）__?_______?_______?_______?_______?_______?______;?聯(lián)系方式：_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;常住地址?：______?_______?_______?_______?_______?_______?___;簽訂?日期：____?年____月_?___日根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同。一?、甲方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于?x市/區(qū)x的房?屋（房屋所有權(quán)?證編號(hào)：___?__，建筑面積?____平房米?）以人民幣出售?給乙方。乙方愿?意以上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該房。?二、乙方在前?應(yīng)向甲方給付定?金人民幣_(tái)__?_元整。上述定?金在乙方付款時(shí)?充抵房款。三?、甲方：1、?向乙方提供符合?要求的房屋資料?以備查核。2?、自簽訂本協(xié)議?起，甲方并保證?，依法享有本合?同所售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人均已?書(shū)面同意將該房?屋出售給乙方，?期間不得反悔或?者將房屋出售給?第三人。3、?按照前述業(yè)務(wù)的?需要，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文件和?辦理各種手續(xù)。?4、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交付貸款?銀行或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有?。四、乙方：?1、保證按要?求付清房費(fèi)，予?以貸款清還等。?2、按國(guó)家要?求不改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3、按?照前述業(yè)務(wù)需求?，及時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和辦理?各項(xiàng)手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦理房屋?過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)權(quán)資?料，交付貸款銀?行或其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。五、?違約責(zé)任：該協(xié)?議簽訂生效后，?甲乙雙方不得以?任何理由違約；?如有違約失費(fèi)用?由甲乙雙雙方充?分協(xié)商。六、?協(xié)議的定位、履?行、接觸、變更?和爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共和?國(guó)法律。七、?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議，以及本合?同的附件均為本?合同不可分割的?部分。八、甲?、乙雙方同意，?在本合同生效之?日起____日?內(nèi)，共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，?申請(qǐng)辦理房屋所?有權(quán)變更登記手?續(xù)，依法取得房?屋登記在乙方名?下的《房屋所有?權(quán)證》;并在乙?方領(lǐng)取《房屋所?有權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土地?管理部門(mén)，申請(qǐng)?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更登記?手續(xù)。九、協(xié)?議自雙方簽字或?者蓋章之日起效?。十、協(xié)議壹?式x份，雙方各?執(zhí)x份，負(fù)責(zé)人?x份。甲方：?_____（簽?字）;乙方：?_____（簽?字）日期：_?___年___?_月____日?簡(jiǎn)易購(gòu)房合同?樣本（三）甲?方（賣(mài)房方）身?份證乙方（買(mǎi)?房方）身份證?甲方是拆遷安置?戶(hù)，現(xiàn)有部分富?余戶(hù)頭（拆遷安?置房購(gòu)買(mǎi)權(quán)）轉(zhuǎn)?讓?zhuān)?jīng)雙方友好?協(xié)商，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方只轉(zhuǎn)讓?xiě)?頭（拆遷安置房?購(gòu)買(mǎi)權(quán)），每個(gè)?戶(hù)頭含安置面積?平方，甲方戶(hù)頭?人員名單共人，?委托代理人為，?即甲方代表人，?甲方及甲方代表?人保證出售本戶(hù)?頭簽訂本合同的?時(shí)候經(jīng)本戶(hù)頭的?產(chǎn)權(quán)共有人同意?，乙方在本協(xié)議?簽訂生效后當(dāng)即?付清戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，甲方必須配合?乙方憑安置選房?順序號(hào)辦理選房?購(gòu)房登記等相關(guān)?手續(xù)。二、按?照鎮(zhèn)政府拆遷安?置房的價(jià)格，房?款由乙方直接交?于安置房收費(fèi)點(diǎn)?（發(fā)票戶(hù)名是甲?方的）三、轉(zhuǎn)?讓后房屋所有權(quán)?屬于乙方，乙方?無(wú)論是否辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，有?權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓?出售或出租，甲?方及其名下的人?員不得以任何借?口提出任何異議?進(jìn)行阻擾。乙方?以甲方名義繳納?的購(gòu)房款票據(jù)以?及甲方名義登記?的房屋所有權(quán)證?書(shū)均交由乙方保?管，作為乙方對(duì)?此房屋所有權(quán)的?證據(jù)。四、在?政府允許辦理房?產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動(dòng)?聯(lián)系乙方，甲方?在可以辦理之日?起一月內(nèi)必須無(wú)?條件配合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?，所產(chǎn)生的費(fèi)用?均由乙方承擔(dān)，?逾期辦理乙方有?權(quán)按本協(xié)議第五?條違約責(zé)任處理?。五、___?__六、__?___此協(xié)議?一式三份，甲乙?雙方及見(jiàn)證人各?執(zhí)一份，經(jīng)雙方?簽字后生效，本?合同不經(jīng)過(guò)任何?法律公證都具有?同等的法律效果?。甲方：__?___?????????身份證：_?____?????????電話(huà)：_?_______?__乙方：_?____?????????身份證：?_____?????????電話(huà)：?_______?___見(jiàn)證人?：身份證：電話(huà)?：簡(jiǎn)易購(gòu)房合?同樣本（四）?甲方：____?_乙方：__?___1、雙?方業(yè)已對(duì)所售房?產(chǎn)的全部信息作?充分溝通和交流?;2、在乙方?支付完畢全部房?產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方?依照本合同簽訂?正式的《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》并按?照該合同辦理房?產(chǎn)權(quán)證。為此?，雙方達(dá)成以下?協(xié)議：第一條?房屋的基本狀況?甲方將位于_?____房，面?積為_(kāi)___平?方米商品房轉(zhuǎn)讓?給乙方。第二?條計(jì)價(jià)方式與價(jià)?款1、雙方同?意按建筑面積計(jì)?算房屋價(jià)款，該?房屋單價(jià)為每平?方米____元?（大寫(xiě)____?_），總金額_?____（大寫(xiě)?_____）。?2、上述價(jià)款?不包括交易、權(quán)?證等所需的其他?稅金和費(fèi)用，法?規(guī)規(guī)定由甲方承?擔(dān)的甲方承擔(dān)。?第三條付款方?式及期限1、?協(xié)議簽定后__?__日內(nèi)乙方支?付（大寫(xiě)___?__），剩余款?項(xiàng)于____年?____月__?__日前一次性?付清。2、上?述款項(xiàng)全部結(jié)清?后，雙方在__?__日內(nèi)簽署《?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?》并據(jù)以辦理房?產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手?續(xù)。第四條房?屋交付甲方收?到乙方付款五日?內(nèi)，將符合本協(xié)?議約定的房屋交?付乙方使用。?第五條違約責(zé)任?乙方如未按本?協(xié)議規(guī)定的時(shí)間?付款，應(yīng)當(dāng)按照?逾期金額每日支?付千分之五的違?約金，逾期__?__日以上的甲?方有權(quán)解除本協(xié)?議。第六條協(xié)?議解除協(xié)議時(shí)相?關(guān)事項(xiàng)的處理?1、因乙方逾期?付款而導(dǎo)致甲方?解除本協(xié)議，甲?方只需書(shū)面通知?乙方即可將本協(xié)?議解除，而無(wú)需?再經(jīng)法律程序解?決。2、甲方?于本協(xié)議解除后?一個(gè)月內(nèi)，將乙?方已支付的購(gòu)房?款在扣除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的違約金?（按總房?jī)r(jià)款的?____%計(jì)算?）及房屋折舊后?，將剩余的款項(xiàng)?返還給乙方。若?乙方還造成甲方?其他損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償?，甲方有權(quán)直接?將損失在上述款?項(xiàng)中扣除。3?、本協(xié)議解除后?，乙方應(yīng)將房屋?立即交付甲方。?若乙方已對(duì)房屋?進(jìn)行了裝修，在?不損毀房屋的情?況下能夠拆除的?，由乙方自行拆?除，與房屋附著?一體不宜拆除的?歸甲方無(wú)償所有?。第七條其他?約定1、因履?行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，由房產(chǎn)所在?地人民法院處理?。2、本合同?未盡事項(xiàng)，可由?雙方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?簡(jiǎn)易購(gòu)房合同樣?本（五）買(mǎi)房?人：_____?賣(mài)房單位：_?____雙方?就下列房屋買(mǎi)賣(mài)?達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約?如下：1.房?屋地址面積詳?細(xì)地址室號(hào)部位?房屋建筑面積?平方米平方米?平方米上開(kāi)?房屋面積包括走?道、扶梯間等公?用部位分?jǐn)偟拿?積。2.本契?約全部?jī)r(jià)款計(jì)人?民幣：____?元價(jià)款計(jì)算組?成：_____?，投調(diào)稅___?__。3.付?款約定：簽約_?____周內(nèi)付?清。4.上開(kāi)?房屋，在買(mǎi)房人?交清價(jià)款和履行?其他約定后，由?賣(mài)房單位辦理房?屋交付手續(xù)。買(mǎi)?房人可持本契約?和交付房屋手續(xù)?及其他有關(guān)證件?，向房屋所在區(qū)?房管部門(mén)辦理申?請(qǐng)房屋所有權(quán)登?記或所有權(quán)移交?手續(xù)，所需手續(xù)?費(fèi)由買(mǎi)房人支付?。5.上開(kāi)房?屋的基地及底層?小院子，因土地?屬于國(guó)有，僅供?買(mǎi)房人使用。但?必須服從城市建?設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定?繳納房產(chǎn)稅和土?地使用費(fèi)。6?.買(mǎi)房人所購(gòu)的?房屋，應(yīng)按國(guó)家?房屋管理的規(guī)定