民用建筑水電安裝工程質(zhì)量通病預(yù)防措施[摘要]：介紹民用建筑室內(nèi)給水、排水工程滲、漏、堵和電氣工程安裝不符合要求、配管排列不整齊、相線位置接錯(cuò)等質(zhì)量通病產(chǎn)生原因及其防治措施。[關(guān)鍵字]：民用建筑

室內(nèi)給排水電氣安裝工程質(zhì)量工程病害防治民用建筑給水、排水、電氣安裝工程的滲、漏、堵、開關(guān)不靈、漏電等影響使用功能的質(zhì)量問題，給人們的生活帶來(lái)許多不便和煩惱，追其產(chǎn)生的原因有設(shè)計(jì)、材料、施工質(zhì)量問題等。上海市住宅建設(shè)總公司在“為人民造福，替政府分憂”的思想指引下，對(duì)民用建筑住宅工程的質(zhì)量從施工角度進(jìn)行調(diào)查研究，采取了以下的水電安裝質(zhì)量預(yù)防措施，對(duì)消除質(zhì)量通病有一定的控制作用。1

室內(nèi)給、排水工程1.1

管道滲水、漏水1.1.1

原因分析:(1)地基不均勻沉降極易造成下水管斷裂、滲漏；(2)使用的管件有砂眼或裂縫，管壁厚薄不均勻；(3)管件安裝質(zhì)量差，尤其是承插接口處不密實(shí)，有縫隙。1.1.2

預(yù)防措施:(1)核對(duì)圖紙上規(guī)定的管道坡度與建筑物的最大沉降量是否有矛盾，發(fā)現(xiàn)問題提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位解決。(2)管道坡度應(yīng)均勻，不準(zhǔn)倒坡，房屋出口處管道坡度應(yīng)適當(dāng)增大。(3)埋地管道及支座(墩)嚴(yán)禁鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。第1

頁(yè)(4)管件、衛(wèi)生器具及配件等應(yīng)有出廠質(zhì)保書，并按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加工、采購(gòu)，質(zhì)量必須合格，使用前再用觀察、灌水或外壁沖水方法逐根檢查鑄鐵管有無(wú)裂縫、砂眼，有裂縫、砂眼的鑄鐵管不準(zhǔn)使用。(5)管道焊接連接應(yīng)根據(jù)鋼管的壁厚在對(duì)口處留一定的間隙，并按規(guī)范規(guī)定坡口，不得有“未焊透”現(xiàn)象。鍍鋅鋼管嚴(yán)禁焊接，配件不得用非鍍鋅管件代替。(6)排水管道、衛(wèi)生器具與排水管承插口的打口必須密實(shí):管道或器具位置校正后，固定牢，在接口處四周先用麻絲充填

2～3

圈，使管道四周縫隙均勻，打?qū)嵐潭ǎ儆?/p>

1:6

石棉水泥打口，嚴(yán)禁用水泥砂漿抹口。打口質(zhì)量要求是環(huán)縫間隙均勻，灰口密實(shí)飽滿，平整光滑，填充料凹入承口邊緣不大于

5mm，并做好濕養(yǎng)護(hù)，24h

內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)。(7)做好管道、衛(wèi)生器具的檢測(cè)試驗(yàn)；①給水管道作水壓力試驗(yàn):壓力表應(yīng)經(jīng)法定計(jì)量檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格才準(zhǔn)使用，試驗(yàn)壓力為0.6MPa，在

10min

內(nèi)壓力降應(yīng)不大于

0.05MPa，然后把壓力降至工作壓力，再對(duì)管道進(jìn)行外觀檢查，以不滲漏為合格，并進(jìn)行驗(yàn)收記錄簽證。②室內(nèi)給水、排水埋地管道、室外雨水、排污管道在覆土隱蔽前，應(yīng)作灌水試驗(yàn)，進(jìn)行驗(yàn)收記錄簽證。③對(duì)衛(wèi)生器具應(yīng)做不少于

24h

的盛水試驗(yàn)，盛水量標(biāo)準(zhǔn)是:大、小便沖水槽不少于槽深的1/2；洗手槽不少于槽深的

1/3；倒水池:低池放滿，高池不少于池深的

1/3；水盤、拖布盤(包括砌筑的)不少于盤深的

1/3；馬桶、水箱按要求放足；磁洗面盆、化驗(yàn)盆放至溢水孔處；浴缸不少于缸深的

1/3。盛水試驗(yàn)以不滲漏為合格，并應(yīng)做好試驗(yàn)記錄，歸入質(zhì)量保證資料以備核查。1.2

安裝的坐標(biāo)尺寸不符合要求，管卡(支架)不全、松動(dòng)。1.2.1原因分析:施工方法不統(tǒng)一，標(biāo)高尺寸控制不準(zhǔn)確，管卡用木樟固定。1.2.2

預(yù)防措施:(1)嚴(yán)格控制衛(wèi)生器具、給水配件的安裝標(biāo)高及固定件離墻(中心)、固定間距、固定高度等尺寸。(2)管卡安裝，同室的多根立管管卡標(biāo)高應(yīng)一致，短管長(zhǎng)度大于

200mm

以及在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥、管道末端的

100mm

處必須設(shè)管卡固定，管卡安裝要牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞，管卡宜用抱箍式，不得使用鉤釘。(3)明設(shè)的各種支架不得有半明半暗。支架應(yīng)機(jī)械開孔，不準(zhǔn)使用電焊擴(kuò)孔或氣焊割孔。支架安裝前應(yīng)刷二度防銹漆和面漆。第2

頁(yè)(4)消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平豎直”，不得斜進(jìn)箱內(nèi)，進(jìn)箱的短管長(zhǎng)度大于

500mm

或雙管進(jìn)箱的應(yīng)有支架固定，消防箱內(nèi)的消火栓栓口應(yīng)朝外，閥門中心距地面的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。(5)衛(wèi)生器具存水彎接口不得砌入磚墩支座中，存水彎清掃口底部離地面的標(biāo)高不得小于100mm。(6)排水立管檢查口，底層和頂層必須設(shè)置。塑料排水立管出屋面必須設(shè)置在套管中，套管的密封應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得直接接出屋面；塑料排水管采用鑄鐵管出屋面的，與鑄鐵管的承插口一般宜在天棚下

150～200mm。(7)室內(nèi)立管的固定支架可不設(shè)在“大頭”上；橫向短管長(zhǎng)度大于

500mm

的應(yīng)有吊架固定。民用高層住宅給、排水立管的固定支架可暗設(shè)于樓層地坪中，一般每層設(shè)

1

個(gè)，但須做隱蔽驗(yàn)收，記錄設(shè)置層次、數(shù)量、采用材料、規(guī)格，經(jīng)企業(yè)質(zhì)量部門和建設(shè)單位驗(yàn)收簽證。1.3

管道堵塞1.3.1

原因分析；(1)管道安裝時(shí)沒有認(rèn)真清除管內(nèi)垃圾雜物；安裝后的預(yù)留管口、衛(wèi)生器具預(yù)留排水口沒堵嚴(yán)，有垃圾雜物沒清除。(2)管道倒坡。(3)沒做排水立管的通球試驗(yàn)。1.3.2

預(yù)防措施:(1)管道毛坯安裝后用專用橡皮塞或麻繩木楔堵嚴(yán)管道朝天開口，對(duì)坐便器、浴缸、地漏等預(yù)留排水口用同樣方法堵塞，防止建筑垃圾等物落入排水管內(nèi)。(2)安裝管道、衛(wèi)生器具時(shí)，應(yīng)先清理管內(nèi)、預(yù)留排水口內(nèi)垃圾雜物，保證暢通。(3)管道按標(biāo)準(zhǔn)坡度施工，坡度應(yīng)均勻，不準(zhǔn)倒坡。(4)做好室內(nèi)排水管道通球試驗(yàn)。通球前必須由上至下先進(jìn)行通水試驗(yàn)，達(dá)到不滲漏不堵塞合格后再做通球試驗(yàn)，通球試驗(yàn)所用皮(木)球的直徑應(yīng)為排水管道的

3/4，通球試驗(yàn)時(shí)，皮球應(yīng)從排水立管頂端投入，并注入一定水量于管內(nèi)，使球順利排出為合格。如遇堵塞，應(yīng)查明位置進(jìn)行疏通，疏通無(wú)效的應(yīng)返工處理。通球試驗(yàn)完畢，應(yīng)做好試驗(yàn)記錄，并歸入質(zhì)量保證資料以備核查。2

電氣工程2.1

使用設(shè)備與材質(zhì)不符合要求第3

頁(yè)2.1.1

原因分析:(1)原材料來(lái)源渠道復(fù)雜，缺少質(zhì)保書，使用前質(zhì)量驗(yàn)收不嚴(yán)格。(2)材料及配件使用場(chǎng)所或用法不當(dāng)。2.1.2

預(yù)防措施:(1)所用設(shè)備及材料必須有產(chǎn)品說(shuō)明書及出廠合格證，使用前應(yīng)有產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范、規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄，符合要求后才可使用。(2)半硬塑料管及波紋軟管一般適用于民用多層住宅的照明暗敷工程，其材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，并具有自滅性能及產(chǎn)品質(zhì)保書，嚴(yán)禁敷設(shè)在吊平頂、護(hù)墻板或板條墻內(nèi)；波紋軟管必須使用相應(yīng)的塑料配件；使用的

PVC

硬塑料管應(yīng)經(jīng)上海市有關(guān)主管部門檢測(cè)，氧指數(shù)在

40

以上，并具有耐酸耐堿性能，有產(chǎn)品質(zhì)保書的，可以用在吊平頂或護(hù)墻板內(nèi)，敷設(shè)要求同鋼管。(3)塑料護(hù)套線不準(zhǔn)直接敷設(shè)在室外露天場(chǎng)所；不準(zhǔn)直接敷設(shè)在吊平頂內(nèi)；不準(zhǔn)直接敷設(shè)在護(hù)墻板或抹灰板條墻內(nèi)；不準(zhǔn)直接埋入抹灰層內(nèi)暗敷。(4)金屬軟管不得作接地線，也不得利用薄壁鋼管作接地干線。(5)厚、薄管卡不得混用，不得使用水管的

90°月彎或大小頭等配件，厚壁鋼管明敷應(yīng)采用厚管卡(水騎馬)或支架

U

形螺栓固定，薄壁鋼管應(yīng)采用薄管卡(電騎馬)固定。(6)銅、鋁導(dǎo)線不準(zhǔn)使用磁接頭或塑料螺旋帽。2.2

配管、配管與箱盒連接方法不符合要求，配管排列不整齊2.2.1

原因分析:(1)配管采用絲扣連接的或配管與箱盒連接不焊跨接地線。(2)鋼管切口，鋼管入箱、柜、用電(氣)焊切割。(3)明配鋼管連接采用對(duì)口焊接。(4)沒有嚴(yán)格控制配管敷設(shè)的橫平豎直。2.2.2

預(yù)防措施:(1)配管采用絲扣連接的必須做跨接，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于

5mm，焊接長(zhǎng)度不得小于圓鋼直徑的

6

倍，焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象，焊完后藥渣應(yīng)及時(shí)清除，并刷防銹(防腐)油漆?？缃咏拥夭坏谩包c(diǎn)焊”。(2)插座的接地線必須直接從電表箱(柜)的接地排接入，不得以金屬箱(盒)的外殼接入。(3)明配鋼管管徑在

50

及以下，一律應(yīng)采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴(yán)禁直接第4

頁(yè)對(duì)口焊接；不得將鋼管直接焊在各種型鋼和支架上。(4)鋼管切口應(yīng)平整、光滑，嚴(yán)禁用電(氣)焊切割，管口切口處如有毛刺，要用銼刀銼平整、光滑。(5)鋼管進(jìn)入箱(盒)50

及以下管徑必須用鎖緊螺母固定，露出螺母的絲口為

2～4

扣，63

以上的管徑進(jìn)入箱(盒)可點(diǎn)焊固定，管口露出箱盒應(yīng)小于

5mm。(6)箱、盒、柜應(yīng)機(jī)械開孔，嚴(yán)禁電焊擴(kuò)孔或氣焊割孔。(7)明配管路應(yīng)橫平豎直，排列整齊，半硬塑料管及波紋軟管暗敷設(shè)方向應(yīng)橫平豎直，不得斜向敷設(shè)，水平敷設(shè)方向應(yīng)避免在掛鏡線位置。(8)半硬塑料管應(yīng)使用套管粘結(jié)法連接，如敷在多孔板孔洞內(nèi)，中間不得有接頭，嚴(yán)禁邊穿線邊敷半硬塑料管，波紋軟管敷設(shè)中間不應(yīng)有接頭。2.3

開關(guān)插座安裝的標(biāo)高尺寸不符合要求，相線位置接錯(cuò)2.3.1原因分析:施工方法不統(tǒng)一，標(biāo)高尺寸控制不準(zhǔn)確，相、零、地線位置顛倒。2.3.2

預(yù)防措施:(1)嚴(yán)格控制電器裝置標(biāo)高、位置及固定件的離墻(中心)、固定間距、固定高度等尺寸。上下層同一軸線的坐標(biāo)誤差不得大于

50mm。同室的開關(guān)、插座標(biāo)高應(yīng)一致，偏差在

5mm

之內(nèi)。開關(guān)或插座不宜裝于門后。在同一單位工程中開關(guān)面板應(yīng)統(tǒng)一，不得出現(xiàn)兩種以上的不同型號(hào)，開關(guān)一般應(yīng)向下為開啟。(2)開關(guān)、插座、燈具接線時(shí)應(yīng)在箱盒內(nèi)，方木、圓木內(nèi)各留

10～15cm

長(zhǎng)的余量。(3)單相三眼插座接線時(shí)，面對(duì)插座的右極應(yīng)接相線，左極接零線，上面接地線。(4)各種開關(guān)、插座(包括組合式開關(guān)箱或組合式插座箱)內(nèi)的接地線、相線、零線都嚴(yán)禁串聯(lián)連接。接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不準(zhǔn)利用塑料護(hù)套線中的一根芯線作接地線。接地線顏色應(yīng)為綠黃雙色或黑色，不得與相線零線混同。2.4

導(dǎo)線連接不做搪錫或壓接，燈具及明敷護(hù)套線固定不牢2.4.1

原因分析:(1)接頭連接方法不統(tǒng)一。(2)燈具安裝用木榫。2.4.2

預(yù)防措施:(1)多股銅芯導(dǎo)線應(yīng)用同規(guī)格的銅接頭壓接或搪錫，單股銅芯導(dǎo)線絞接后可采用塑料絕緣壓接帽壓接或搪錫，搪錫部位應(yīng)均勻、飽滿、光滑，不損傷導(dǎo)線的絕緣層。單股鋁芯導(dǎo)線的第5

頁(yè)連接應(yīng)用電阻焊法或氣焊法。(2)各種燈具安裝應(yīng)牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定，軟線吊燈在導(dǎo)線的兩端應(yīng)打保險(xiǎn)扣。彎管壁燈必須裝有拉攀。明敷塑料護(hù)套線應(yīng)進(jìn)燈具、木臺(tái)等

50mm

及直線段每隔

600～700mm

處必須有加固榫固定。(3)導(dǎo)線接頭應(yīng)先包絕緣帶再包黑包布，應(yīng)做到包緊包牢確保接頭的絕緣性能。2.5防雷接地、工作(保護(hù))接地體及接地線連接方法不符合要求，搭接、焊接長(zhǎng)度不夠，焊接質(zhì)量差。2.5.1

原因分析:(1)不按規(guī)范規(guī)定施工。(2)非專業(yè)焊工操作。2.5.2

預(yù)防措施:(1)防雷接地、工作(保護(hù))接地的扁鋼搭接不得呈“T”型，嚴(yán)禁直接對(duì)焊，應(yīng)采用搭接焊，其搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的

2

倍(圓鋼為直徑的

6

倍)，焊接長(zhǎng)度不應(yīng)少于

3

個(gè)棱邊，其中上下兩個(gè)長(zhǎng)邊必焊。接地體(角鋼)與扁鋼焊接時(shí)，應(yīng)將扁鋼彎成直角形與角鋼焊接，凡接觸部位兩側(cè)均要焊接。焊接工作應(yīng)由專業(yè)焊工操作，焊接表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)咬肉、爽渣、焊瘤等缺陷，藥渣應(yīng)及時(shí)清除，并刷二度防銹漆(埋地刷二度瀝青漆)。(2)屋面避雷帶的支持件距離應(yīng)均勻，間距一般不大于

1m，允許偏差

20mm，在直角轉(zhuǎn)彎處應(yīng)對(duì)稱的兩個(gè)支撐件間距一般為

250～300mm，避雷帶高度在

150mm

為宜。(3)防雷接地?cái)嗑€卡應(yīng)為

40mm×4mm

與

25mm

×4mm

鍍鋅扁鋼搭接，搭接長(zhǎng)度為

100mm，其中兩螺栓孔距為

50mm，上下螺栓孔端邊各為

25mm，鉆孔為11，鍍鋅螺拴為

M10×15mm，鍍鋅墊圈、彈簧墊圈齊全。扁鋼在鋼管保護(hù)管口的兩邊應(yīng)點(diǎn)焊，管口應(yīng)密封。利用基礎(chǔ)鋼筋引入大地而不設(shè)接地裝置的，可不設(shè)斷線卡，但應(yīng)有測(cè)量接地電阻的“測(cè)量點(diǎn)”，測(cè)量點(diǎn)的標(biāo)高如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，宜為

500mm(地面至測(cè)量點(diǎn)中心)。(4)防雷接地利用建筑物主鋼筋的應(yīng)用紅漆明顯標(biāo)志出來(lái)，主鋼筋引出屋面應(yīng)用同規(guī)格鍍鋅