優(yōu)秀房屋出租協(xié)議書甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居住地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：居住地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租位于（地址）的（房屋類型）一套，房屋概況如下：房屋用途（居住、商用、辦公等）：房屋格局（幾室?guī)讖d）：房屋面積（平方米）：房屋裝修狀況（毛坯、簡裝、精裝等）：房屋家具家電配置（詳細(xì)說明）：二、租賃期限及租金房屋租賃期限：自（起始日期）開始至（終止日期）止。房屋租金：（租金金額）元/月，租期內(nèi)須付（租金金額）元，租期內(nèi)按（支付方式）支付租金。房屋押金：（押金金額）元，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在（約定天數(shù)）日內(nèi)退還全部押金給乙方。三、房屋使用及維護(hù)房屋僅供乙方及其家庭成員居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)及時(shí)支付租金，并保證對房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)，不得違法使用房屋及其配套設(shè)施。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或影響房屋安全的活動。乙方不得非法拆改房屋設(shè)施，或進(jìn)行大型建筑工程，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。四、房屋交付及退還甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)對房屋及其設(shè)施和用途等進(jìn)行詳細(xì)核對并填寫《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之前完成房屋的歸還工作，并進(jìn)行衛(wèi)生清潔，將房屋和設(shè)施及用途等一并交還給甲方。若乙方逾期交付，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的滯納金。在租賃期滿后，若房屋有損壞或設(shè)施有缺失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如遇不可抗力或其他無法預(yù)見、不能避免和克服的情況，致使甲方無法提供房屋時(shí)，甲方可根據(jù)情況單方面解除本協(xié)議，并退還乙方已經(jīng)支付的租金和押金，與此相關(guān)的其他損失由甲方承擔(dān)，但甲方不承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，則需按照每日（逾期天數(shù)）%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期滯納金。若乙方私自拆改房屋設(shè)施或影響房屋安全利用，或進(jìn)行違法活動，或以其他方式違反協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方因自身原因無法提供房屋，應(yīng)當(dāng)在（約定天數(shù)）日內(nèi)退還乙方全部租金和押金。六、協(xié)議有效期限和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，直至租賃期滿。若乙方終止本協(xié)議，需在（約定天數(shù)）之前提前書面通知甲方。甲乙雙方可以在租賃期滿前續(xù)簽本協(xié)議，但如未簽訂新的租賃協(xié)議，則恕不視為自動續(xù)約。七、協(xié)議爭議解決本協(xié)議履行過程中如有爭議發(fā)生，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商無果，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。對本協(xié)議的理解和適用均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議采用寫定條款的方式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_________________________簽名：______________________