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文檔簡介

專用店面租房合同一、合同雙方出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）二、出租房屋概述房屋名稱：房屋地址：面積：租賃用途：三、租金及費用租金：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）____________元，租期為_________個月，從____________年__月__日開始，到____________年__月__日截止。押金：乙方需向甲方支付押金_______元，用于保證租期內(nèi)房屋及內(nèi)部設施設備原樣交還，經(jīng)甲方驗收無誤后，乙方退還押金。物業(yè)費：房屋所在物業(yè)管理費用由甲方承擔。水電費：由乙方承擔。四、租賃條款乙方不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方有權解除合同并收回物業(yè)。乙方須妥善使用房屋及內(nèi)部設施設備，不得改變原有結(jié)構(gòu)、設施設備及裝修及用途，一旦損壞應及時通知甲方維修或更換，如無故未通知或遲遲未維修、更換的，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方不得對房屋進行擅自擴建、改造或毀壞等行為。乙方無證擅自開展違法活動或存儲違禁物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除本合同并追究乙方的法律責任。乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，不可用于非法活動或妨礙他人正常生活。五、違約責任若乙方違反本合同條款，甲方有權解除合同，收回房屋并沒收已交押金。同時，乙方違約應承擔的相應違約金如下：未按規(guī)定期限交納租金的，乙方應承擔滯納金按照月利率的2%。搬出房屋后未開具維修清單或房屋出現(xiàn)損壞時未按照約定進行修繕、維修的，乙方應承擔返還押金后仍需支付的維修費用。違約時乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期未付款金額的每日0.5%。六、其他條款合同解釋權在甲方。本合同為雙方協(xié)商一致后達成的有效合同，不可擅自修改、解除。合同雙方應遵守本合同的各項規(guī)定并履行有關義務。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租人（甲方）：___________________________承租人

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