第16頁(yè)共16頁(yè)簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同電子?版出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)《合同?法》及有關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙方本?著平等互得?的原則經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、標(biāo)地：乙?方自愿租賃?甲方座落于?_____?門面房，建?筑面積__?__平方米?，以用于_?____。?二、租賃?期限：房屋?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金：房屋租?金每年為_(kāi)?___人民?幣，第一年?租金在簽訂?合同的當(dāng)日?內(nèi)一次性付?清，于__?__年__?__月__?__日一次?性交清第二?年的租金，?以現(xiàn)金方式?支付。四?、房屋租賃?期間所形成?的債務(wù)概由?乙方承擔(dān)，?與甲方無(wú)關(guān)?。五、租?賃房屋的水?電等齊全，?租賃期間，?乙方不得改?變房屋內(nèi)部?結(jié)構(gòu)。六?、在履約期?間，乙方務(wù)?必管理好房?屋及設(shè)施，?如有損失照?價(jià)賠償。?七、租賃房?屋所發(fā)生的?水、電、衛(wèi)?生等一切費(fèi)?用，均由乙?方支付。?八、如遇政?府征購(gòu)房屋?，此合同自?動(dòng)終止，乙?方支付甲方?的剩余租金?如數(shù)退還，?甲方不予其?它賠償。?4、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?商鋪?zhàn)赓U合?同電子版（?二）出租?方（以下稱?甲方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：承租?方（以下稱?乙方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于___?__街__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?__，大寫?：萬(wàn)仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān)；租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納；?（水表底數(shù)?為_(kāi)___?度，電表底?數(shù)為_(kāi)__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個(gè)月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方（蓋?章）：__?___?????承?租方（蓋章?）：___?__日期?：____?_簡(jiǎn)易商?鋪?zhàn)赓U合同?電子版（三?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠(chéng)實(shí)守?信、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方同意?將位于xx?的房屋出租?給乙方。房?屋包括家電?家具。二?、該房屋用?途為x。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。該房屋?租賃期__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，為期。?該房屋月?租金為（人?民幣大寫）?整。乙方?按支付租金?給甲方，下?次付租金時(shí)?間最遲應(yīng)在?已付租金到?期日前支付?。甲方另收?取乙方租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元（大寫元?），租賃期?滿，乙方無(wú)?違約、欠費(fèi)?，則甲方應(yīng)?全額無(wú)息返?還該保證金?。三、乙?方在租賃使?用期內(nèi)發(fā)生?的水費(fèi)、電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?等由乙方承?擔(dān)并按時(shí)交?納至相關(guān)收?費(fèi)部門。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。合同?簽訂時(shí)：水?表，電表，?并轉(zhuǎn)交乙方?鑰匙把，合?同結(jié)束時(shí)交?回。四、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線。如乙方?措施不當(dāng)造?成的所有損?失，則乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。未?經(jīng)甲方同意?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、損壞內(nèi)部?設(shè)施或從事?違法活動(dòng)。?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自將該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。乙方有?義務(wù)保持室?內(nèi)外衛(wèi)生，?避免噪音攪?擾四鄰。?五、租賃期?滿若甲方繼?續(xù)出租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___日通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?終止本合同?。如租賃期?滿乙方不再?續(xù)租，則乙?方應(yīng)提前_?___日告?知甲方，并?如期將房屋?歸還并付清?相關(guān)費(fèi)用。?本合同終?止時(shí)，甲方?對(duì)室內(nèi)設(shè)施?物品進(jìn)行清?點(diǎn)，如有短?缺損壞，則?可據(jù)實(shí)自行?向乙方索賠?。六、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同電子?版（四）?出租方：_?____以?下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：?_____?以下簡(jiǎn)稱乙?方經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，乙方要?求承包甲方?在____?的門面__?__個(gè)，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?金：共__?__個(gè)門面?每個(gè)___?_元/月，?共____?元/月，交?付時(shí)間為每?月____?日。開(kāi)業(yè)前?乙方還需向?甲方交付押?金____?元，租期過(guò)?后如對(duì)甲方?的財(cái)產(chǎn)無(wú)損?壞則由甲方?退還，否則?扣除。其它?所有的稅、?費(fèi)、水、電?費(fèi)包括租賃?稅等都由乙?方承擔(dān)。?二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)?容：乙方經(jīng)?營(yíng)飲食、娛?樂(lè)及其它商?業(yè)內(nèi)容，但?必須在國(guó)家?政策法規(guī)允?許的范圍內(nèi)?執(zhí)行，否則?一切后果由?乙方承擔(dān)。?三、經(jīng)營(yíng)?時(shí)間為_(kāi)_?__年，既?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。合同?期滿后，在?同等條件下?乙方可優(yōu)先?承租。四?、其它事宜?雙方另行協(xié)?商，此合同?一式兩份，?雙方簽字具?有法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)?賃合同電子?版（五）?出租方（以?下稱甲方）?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話：?承租方（以?下稱乙方）?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆赺?____街?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_(tái)?____，?大寫：萬(wàn)仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無(wú)故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?底數(shù)為_(kāi)_?__度，電?表底數(shù)為_(kāi)?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?十、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___日?期：___?__簡(jiǎn)易?商鋪?zhàn)赓U合?同電子版（?六）出租?方（以下稱?甲方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：承租?方（以下稱?乙方）：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于___?__街__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?__，大寫?：萬(wàn)仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān)；租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納；?（水表底數(shù)?為_(kāi)___?度，電表底?數(shù)為_(kāi)__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房