百度廠房租賃協(xié)議書(shū)百度廠房租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于（日期）簽署：甲方：百度有限公司地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（個(gè)人或企業(yè)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有并提供適合租賃的廠房，乙方希望租賃該廠房以開(kāi)展其業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的廠房出租給乙方使用。1.2廠房的面積為（具體面積），包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。具體劃分見(jiàn)附件一。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額），租金支付周期為（月/季/年）付。3.2租金支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。第四條：租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計(jì)用途使用租賃物，不得擅自改變其用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償額應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值或?qū)嶋H損失進(jìn)行計(jì)算。第五條：裝修及設(shè)備5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修，但須提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。5.2如乙方在租賃期滿(mǎn)后擅自不移除裝修物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)移除費(fèi)用，并恢復(fù)租賃物原狀。5.3如乙方需要在租賃物內(nèi)安裝設(shè)備，須提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。安裝后的設(shè)備歸乙方所有，但在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將設(shè)備拆除并恢復(fù)租賃物原狀。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障其免遭火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，保障其在租賃期間的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。第七條：違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，使得對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償實(shí)際損失及合理費(fèi)用。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一天，按照逾期金額的（具體百分比）計(jì)算。第八條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：協(xié)議變更與終止9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議在任何一方提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方后可以終止。第十條：其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2本協(xié)議的附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。