第頁共頁2023年抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件(14篇)抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇一貸款抵押人〔借款人〕：貸款抵押權(quán)人〔貸款人〕：第一條貸款內(nèi)容1、貸款總金額〔大寫〕：2、貸款用處：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)展違法活動(dòng)。3、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為：個(gè)月，即自起，至止。4、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。5、貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應(yīng)提早天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款次提取。6、貸款的歸還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來為本公司消費(fèi)、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為年月日。7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：________________。2、制造廠家：__________________。3、型號(hào)：______________________。4、件數(shù)：______________________。5、單件：______________________。6、置放地點(diǎn)：_____________。7、抵押物發(fā)票總金額：__________________。8、抵押期限：年〔或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止〕。第三條甲乙雙方的義務(wù)〔一〕乙方的義務(wù)1、按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。2、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。3、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還給甲方?！捕臣追降牧x務(wù)1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4、甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。6、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)歸還的貸款本息。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回局部或全部貸款，并對(duì)挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收%的罰息。3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停頓貸款，并要求甲方提早歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款局部按借款利率加收%的利息。4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停頓發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。〔1〕甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)?！?〕甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。〔3〕甲方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負(fù)債總額。〔4〕甲方的保證人違背或失去合同書中規(guī)定的條件。2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)視貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。雙方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款方案及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承當(dāng)有關(guān)抵押的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承當(dāng)。第八條爭(zhēng)議的解決借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、向貸款方所在地人民法院起訴。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。甲方：〔章〕代表人：〔簽字〕地址：開戶銀行及賬號(hào)：乙方：〔章〕代表人：〔簽字〕地址：訂立時(shí)間：抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇二抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的根底上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。一、抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架構(gòu)造，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______。三、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。四、抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓損害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。五、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承當(dāng)。六、爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：__________乙方:____________代表：__________代表：__________年月日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇三債權(quán)人姓名：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方〕1、借款用處：2、借款金額：大寫：3、借款期限：自日起至年月4、還款方式：借款人承諾“1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。2、按合同規(guī)定用處使用借款，不得擅自改變借款用處。3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承當(dāng)連帶擔(dān)責(zé)任。2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：違約責(zé)任借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。債權(quán)人簽字(指印)：：借款人簽字(指印)：：擔(dān)保人簽字(指印)：：中間見證人簽字(指印)：：簽約地點(diǎn)：年月日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇四債權(quán)人姓名：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱乙方〕第一條：1、借款用處：2、借款金額：大寫：3、借款期限：自日起至年月4、還款方式：第二條：借款人承諾1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。2、按合同規(guī)定用處使用借款，不得擅自改變借款用處。3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承當(dāng)連帶擔(dān)責(zé)任。2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：第三條：違約責(zé)任借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(每天100元違約金)。第四條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。第六條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。債權(quán)人簽字(指印)：：借款人簽字(指印)：：擔(dān)保人簽字(指印)：：中間見證人簽字(指印)：：簽約地點(diǎn)：___年___月___日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇五抵押權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________年_________月_________日，_______________與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。第二條、抵押物乙方愿提供座落于______市_________路、號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架構(gòu)造，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓損害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承當(dāng)。第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：___________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日中華人民共和國擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定：第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。第三十四條以下財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇六甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”))于年月日簽訂的編號(hào)為的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意按照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。一、抵押物狀況及價(jià)值第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)迫措施等的情況如下：二、被擔(dān)保的主債權(quán)第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元；利率為%；借款期限自年月日始至年月日止。三、抵押擔(dān)保的范圍第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。四、抵押物的登記第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)展變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否那么，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承當(dāng)連帶歸還責(zé)任。五、保險(xiǎn)第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。第十條乙方未能投?；蚶m(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承當(dāng)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。六、乙方的承諾和保證第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好和有效的。第十二條乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余局部退還給乙方。第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停頓其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)第十九條乙方應(yīng)承當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。第二十一條有以下情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，假設(shè)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：21.1抵押物的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；21.3抵押物在抵押21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的損害；21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括根據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提早到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：30.1與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所獲得的價(jià)款優(yōu)先受償；30.2懇求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)展拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。十、保證條款第二十七條因以下原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任：32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。第二十八條乙方基于本條承當(dāng)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提早到期的，以其宣布的提早到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。十一、違約第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違犯其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。十二、爭(zhēng)議解決方式第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。十三、特別提示第三十二條本合同系各方在平等、自愿的根底上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)展理解釋和說明，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致。十四、合同生效第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。(本頁為簽章頁，以下無正文)甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇七甲方：_________〔抵押人〕乙方：_________〔抵押權(quán)人〕為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_________〔以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人〕，其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)〔或編號(hào)〕為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)〔包括信譽(yù)額度內(nèi)及超信譽(yù)額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等〕和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的歸還順序?yàn)橄葰w還已計(jì)息貸款，后歸還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用〔超限費(fèi)、滯納金等〕、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成局部。四、甲方陳述與保證：〔一〕甲方確認(rèn)悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分理解的情況下，自愿為其進(jìn)展擔(dān)保；〔二〕甲方確認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；〔三〕如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；〔四〕負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承當(dāng)全部費(fèi)用。五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕、住所〔地址〕等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)獲得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否那么，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停頓其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的局部仍作為債權(quán)的擔(dān)保。十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提早清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的局部歸甲方所有，缺乏局部由甲方清償。十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的.，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的局部歸甲方所有，缺乏局部由債務(wù)人清償。十三、甲方假設(shè)需提早終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承當(dāng)清償責(zé)任。十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)工程或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信譽(yù)額度的調(diào)整等情形而改變。十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，那么自登記之日起生效。十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：│抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：地址：_________地址：：_________：：_________：_________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：登記機(jī)關(guān)〔蓋章〕：登記編號(hào)：_________年____月____日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇八合同編號(hào)：___________抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇九出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人)：(甲方)聯(lián)絡(luò)方式：借款人：(乙方)聯(lián)絡(luò)方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的根底上，為明確責(zé)任，格守信譽(yù)，簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款1、本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，假如你是借款人，你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔(dān)憂借款人說數(shù)額被你改正。2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要根據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。1、借款月利率為____________%，公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。2、計(jì)息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。風(fēng)險(xiǎn)提示：利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的局部利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過局部的利息約定無效。但假如約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;1、第一種，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);2、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，此局部由借款人書寫。合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：1、借款到期一次還款;2、分次還款。1、借款人提供應(yīng)出借人的資料真實(shí)、合法。2、借款人同意承受合同各方監(jiān)視其按本合同約定用處使用借款，積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的消費(fèi)經(jīng)營和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)展檢查、調(diào)查和監(jiān)視并如實(shí)介紹情況)。3、借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料，包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財(cái)務(wù)狀況分析^p說明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。4、借款方承當(dāng)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用，包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。5、借款人不得進(jìn)展承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、局部或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。6、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進(jìn)展重大變動(dòng)，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大局部;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的才能產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。7、借款人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)迫執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)立即書面通知合同各方。8、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知出借人。1、出借人無需征得借款人和擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借____利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)書面通知借款人。由于出借____利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。2、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。本合同項(xiàng)下的局部條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任：1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。2、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提早收回本合同項(xiàng)下借款的，應(yīng)提早10日通知借款人，借款人按實(shí)際用款期限支付利息，另出借人支付一個(gè)月的利息作為提早收回借款的違約金。3、借款人未按合同約定日期歸還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。4、為促使借款人及時(shí)還款，本合同下履約保證金為人民幣_(tái)___________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提早)還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時(shí)存在。5、借款人可以提早還款，利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。風(fēng)險(xiǎn)提示：除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。第十條合同生效、變更、解除和終止1、本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔(dān)保根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他附屬費(fèi)用之日終止。2、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險(xiǎn)提示：借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開場(chǎng)計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。1、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。2、本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，假如有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。出借人(自然人簽字)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：年月日借款人(自然人簽字、法人公章)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：年月日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇十抵押權(quán)人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)抵押人：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________年_________月_________日，__________與__________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架構(gòu)造，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________履行義務(wù)承當(dāng)責(zé)任的范圍一樣，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停頓損害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承當(dāng)。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：________________代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇十一甲方(抵押權(quán)人)：_________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)絡(luò)：_________乙方(抵押人)：___________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)絡(luò)：_________乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元，評(píng)估值為_________元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為_______元。1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。2、本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)回絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方歸還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承當(dāng)。保險(xiǎn)工程如下：1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)迫險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);4、第三者責(zé)任險(xiǎn);5、盜搶險(xiǎn);6、自燃險(xiǎn)。2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期歸還借款，致使甲方承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，缺乏清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否那么，甲方保存向乙方追索的權(quán)利。6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承當(dāng).乙方必須保證抵押物的平安、完好，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并承受甲方的監(jiān)視、檢查。7、抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得施行降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。第六條違約責(zé)任1、乙方違背本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。2、乙方違背本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。3、乙方違背本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇砂凑辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍缺乏以清償?shù)模追接袡?quán)就缺乏局部向乙方繼續(xù)追償。本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。假設(shè)本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照以下乙方地址或發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。地址：______：_____：____2、乙方上述地址或變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。3、假設(shè)乙方提供地址、不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送或發(fā)送信件被退回的，那么甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。抵押擔(dān)保合同糾紛抵押擔(dān)保合同生效條件篇十二擔(dān)字第(_______________)號(hào)受托人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________委托人(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請(qǐng),經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。第二條保證方式：1、甲方在其保證范圍內(nèi)承當(dāng)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為歸還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.第三條甲方的保后監(jiān)視管理權(quán)：擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對(duì)乙方的消費(fèi)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,工程進(jìn)展情況等,進(jìn)展定期或不定期的調(diào)查理解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。第四條甲方的代位求償權(quán)：甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.假設(shè)乙方不能及時(shí)歸還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行乙方的流動(dòng)資產(chǎn),固定資產(chǎn),對(duì)外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行的金額為:甲方承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評(píng)估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承當(dāng)。第五條甲方的抗辯權(quán)：甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。第六條乙方的義務(wù);1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(￥____________)。2、乙方必須承當(dāng)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。3、借款用處必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。4、按照主合同約定的還款方式、資金來、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款方案并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng)，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。第七條乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停頓產(chǎn)生新的債權(quán)或提早收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對(duì)乙方提起訴訟：1、改變資金用處;2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及甲方利益的;4、財(cái)務(wù)狀況惡化，消費(fèi)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處分、發(fā)生重大平安責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴(yán)重影響消費(fèi)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照;7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承當(dāng)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)展追償，而不需在甲方承當(dāng)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額__