PAGEPAGE1舊廠房出租合同模板甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營的舊廠房（以下簡稱“該房屋”）出租事宜達成以下協(xié)議：1.房屋地址該房屋位于____________（詳細地址），房屋總面積為_______平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為_______平方米，倉庫面積為_______平方米，辦公區(qū)域面積為_______平方米。2.出租期限本合同有效期為_______年/月，自_______年_月_日起至_______年_月_日止。3.租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金共計人民幣（以下簡稱“元”）_________元/年（或____元/月），租金不含增值稅。3.2乙方應在每年（或每月）的_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。如逾期未支付，應支付滯納金，滯納金的計算標準為逾期未支付租金金額的1‰/天。4.押金4.1乙方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：____________元）。4.2本合同到期，乙方完成合同項下全部支付義務、返還該房屋、移交房產(chǎn)證等手續(xù)并經(jīng)甲方確認后，甲方應在_______日內(nèi)無息退還押金。5.使用用途5.1乙方應將該房屋只作生產(chǎn)經(jīng)營用途，不得用于任何非法用途。5.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式作出處分。6.房屋維護6.1乙方應按照使用說明書正常使用該房屋，并負責維護和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)備設(shè)施狀態(tài)良好。6.2乙方應自行承擔因使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的損失和責任，如因過失或故意行為侵害社會公共利益或他人合法權(quán)益，應依法承擔責任。7.房屋訪問與檢驗7.1甲方有權(quán)在確保安全的前提下，隨時進入該房屋進行檢查、維修、清潔等。7.2甲方有權(quán)安排乙方、相關(guān)用戶及第三方在合理時段內(nèi)進入該房屋進行必要使用、檢查和服務工作。8.違約責任8.1若乙方未按本合同規(guī)定支付租金或押金，應按照本合同有關(guān)規(guī)定承擔相應后果，甲方有權(quán)解除合同。8.2若乙方違反使用用途、房屋維護等規(guī)定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)進行處理。9.2合同經(jīng)過雙方簽字蓋章確認后生效，并具有合同法律效力。10.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應將糾紛提交中國仲裁協(xié)會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。此合同以2份具有同等法律效力的文件形式訂立，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽章之