物業(yè)水電工規(guī)章制度篇一：物業(yè)水電工職責(zé)水電工崗位職責(zé)1、工作范圍：工程內(nèi)水、電、氣的運(yùn)行修理、電機(jī)房的治理、維護(hù)室外照明和水、電管線的維護(hù)。2、工作要求：〔1〕嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志?！?〕嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做到“送電時(shí)先高壓再氐壓，停電時(shí)先低壓再高壓”嚴(yán)禁刀開(kāi)關(guān)帶負(fù)荷停送電?！?〕嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗?！?〕嚴(yán)格按電力規(guī)章進(jìn)展管路和設(shè)備的維護(hù)，確保電力的安全和正常使用。〔6〕做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境干凈，做到本班能處理的問(wèn)題決不推到下一班處理?！?〕每天巡察配電室一次，觀看電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種設(shè)備運(yùn)行記錄。〔8〕準(zhǔn)時(shí)覺(jué)察并處理設(shè)備的特別現(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急狀況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，實(shí)行應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。〔9〕除緊急狀況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向治理部門(mén)提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)前方可按打算進(jìn)展。〔10〕對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管，對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備?！?1〕聽(tīng)從治理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。篇二：物業(yè)電工治理規(guī)定和職責(zé)一、電工人員定崗1、強(qiáng)電電工1人〔負(fù)責(zé)整體商場(chǎng)強(qiáng)電安全工作〕2、弱電電工1人〔負(fù)責(zé)商場(chǎng)弱電整體工作〕3、水工1人〔負(fù)責(zé)商場(chǎng)水整體工作〕4、空調(diào)工1人 〔負(fù)責(zé)商場(chǎng)空調(diào)整體工作〕二、下一步的工作安排1、強(qiáng)電電工工作安排：交接時(shí)把全部的電箱和電路都要檢查和試用性能是否良好，要把握每個(gè)強(qiáng) /弱電配電間內(nèi)的電閘掌握區(qū)域，也要把握和了解整體的電路走向，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運(yùn)行狀況。2、弱電電工工作安排：交接時(shí)把全部弱電間內(nèi)、消防播送系統(tǒng)、及網(wǎng)絡(luò)等，把握現(xiàn)有的設(shè)備掌握區(qū)域了解整體的電路走向，檢查設(shè)備設(shè)施和試用性能是否良好，每天巡檢和檢查本樓層的設(shè)備和設(shè)施運(yùn)行狀況。3、水工工作安排：交接時(shí)把全部衛(wèi)生間的水管、水閥、水龍頭檢查是否漏水和損壞，檢查全部的消防栓、噴淋頭、消防管道和水閥是否漏水和損壞，每天要檢查和試用全部的水閥、水龍頭、衛(wèi)生間內(nèi)的感應(yīng)器等是否良好。4、空調(diào)工工作安排：交接時(shí)把全部空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用是否良好，檢查樓層內(nèi)的空調(diào)出風(fēng)口和掌握開(kāi)關(guān)是否無(wú)風(fēng)/熱的問(wèn)題，每天巡檢和檢查空調(diào)機(jī)的運(yùn)行狀況。三、工作打算與治理方法1、2、3、確定電力人員到崗時(shí)間。 進(jìn)展電工崗位對(duì)接并明確工作安排。明確商場(chǎng)上下班關(guān)閉賣(mài)場(chǎng)整體電力時(shí)間。4、5、制定出早晚班排班打算與安排人數(shù)的劃分。 針對(duì)電力人員操作演練。6工現(xiàn)場(chǎng)電力安全工作，嚴(yán)格監(jiān)視、 徹落實(shí)狀況。7、檢查、考核電力人員工作狀況，對(duì)違犯規(guī)章制度的行為堅(jiān)決制止，并負(fù)責(zé)把檢查、考核狀況上報(bào)總經(jīng)理，對(duì)違犯規(guī)章制度的電力人員有權(quán)賜予懲罰建議權(quán)。8消滅的私拉亂拉電源問(wèn)題堅(jiān)決制止， 同電工一起把握一般用電常識(shí)，生疏電力設(shè)備設(shè)施的使用方法。9總經(jīng)理，同時(shí)實(shí)行堅(jiān)決措施制止事態(tài)進(jìn)展，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。10、全部的電線路、供配電設(shè)備、必需合理設(shè)計(jì)，正確安裝，按規(guī)定使用。11、電氣設(shè)備的安裝，接拆電線，必需由專(zhuān)職電工進(jìn)展，任何人不得私自亂接、亂拉電線。12、對(duì)接觸使用電線，開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)、插銷(xiāo)、照明燈具、電爐、電動(dòng)機(jī)等電氣設(shè)備職工，要加強(qiáng)安全用電學(xué)問(wèn)教育， 使用不當(dāng)引起觸電和火災(zāi)事故的發(fā)生。13、對(duì)電氣設(shè)備，應(yīng)加強(qiáng)檢查、維護(hù)、防止本身著火和爆炸。14、要定期檢查，更換電氣線路，防止老化線路引起漏電。15、架設(shè)臨時(shí)線要嚴(yán)格遵守有關(guān)治理規(guī)定辦理“臨時(shí)接線裝置380伏絕緣良好的橡皮臨時(shí)線懸空架設(shè)距離地面室內(nèi)部少于2.5米。16、更換熔斷器，要嚴(yán)格依據(jù)規(guī)定選用熔絲，不得任意用其他金屬絲代替。17、每班次人員必需提前 5分鐘到達(dá)值班室簽到上班，推遲 5分鐘簽到下班，否則按遲到或早退處理。18、下班前接到修理任務(wù)必需完成，特別狀況不能修理的應(yīng)做好交接班雙方簽字認(rèn)可。19、全部修理任務(wù)應(yīng)先取修理單后去修理工作〔急修除外〕 ，維班員。2015個(gè)小時(shí)內(nèi)不得酗酒〔當(dāng)班時(shí)有無(wú)酒氣為參考依據(jù)〕?！伯?dāng)日有無(wú)消滅電氣故障為參考依據(jù)〕項(xiàng)與值班室衛(wèi)生等。23理。分。26、工作態(tài)度散慢者扣除工資的 20%作為懲罰。27、無(wú)故不參與班組會(huì)議與培訓(xùn)者扣除工資的 20%作為懲罰。理。廣德滕建商業(yè)參謀治理中關(guān)村工程組物業(yè)部物業(yè)電工治理規(guī)定和職責(zé)一、電工人員定崗1、強(qiáng)電電工人、〔負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的強(qiáng)電安全工作〕2、弱電電工3、空調(diào)電工4、電梯電工

人、〔負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的弱電安全工作〕人、〔負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的空調(diào)整體工作〕人、〔負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的空調(diào)整體工作〕5、水工 人、〔負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的水整體工作〕二、工作安排1、強(qiáng)電工工作安排：交接班時(shí)把全部的電箱和電路都要檢查和試用性能是否良好，要把握第個(gè)強(qiáng) /弱電配電間內(nèi)的電閘掌握區(qū)。也要了解和把握整體的電路走向，設(shè)施的運(yùn)行狀況。

每天巡檢和檢查所轄區(qū)的設(shè)備、2、弱電工工作安排：交接班時(shí)把全部的工工作安排：弱電配電間內(nèi)消防廣東播系統(tǒng)、及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，把握現(xiàn)有的設(shè)備掌握區(qū)、了解整體電路走向，檢查設(shè)備、設(shè)施和試用性能是否良好。每天巡檢和檢查所轄區(qū)的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況。3、水工工作安排：交接班時(shí)把全部的衛(wèi)生間的水管、水閥、水龍頭是否漏水和損壞，檢查全部的消防栓、噴淋頭、消防管道、水閥是否漏水和損壞，每天要檢查和試用全部的水閥、水龍頭、衛(wèi)生間的感應(yīng)器是否良好。4、空調(diào)工工作安排：交接班時(shí)把全部的空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)設(shè)備檢查和試用是良好，檢查全部樓層內(nèi)的空調(diào)出風(fēng)口和掌握開(kāi)關(guān)是否無(wú)風(fēng)和不制冷、熱的問(wèn)題，每天巡檢和檢查空調(diào)機(jī)的運(yùn)行狀況。三、工作打算與治理方法1、確定全部人員的到崗時(shí)間2、進(jìn)展電工崗位對(duì)接并明確工作安排3、明確場(chǎng)所上下班和關(guān)燈電力時(shí)間4、制定出早、中、晚排班打算和人數(shù)的劃分5、針對(duì)電力人員進(jìn)展崗位培訓(xùn)。在培訓(xùn)的同時(shí)進(jìn)展實(shí)際操作演練6、在一裝時(shí)，嚴(yán)格檢查施工用電，具體組織施工現(xiàn)場(chǎng)電力安全工作，嚴(yán)格監(jiān)視、檢查安全用電制度、貫徹落實(shí)狀況。7、檢查、考核電力人員工作狀況，對(duì)違反規(guī)定的行為堅(jiān)決制止，并負(fù)責(zé)把考核、檢查的狀況上報(bào)，對(duì)違反規(guī)定的電力人員有懲罰建議權(quán)。8、建立健全的安全用電制度，組建義務(wù)電力巡檢小組對(duì)場(chǎng)所內(nèi)消滅的私拉亂接現(xiàn)象堅(jiān)決制止，保安人員和治理人員一起學(xué)習(xí)、把握一般安全用電常識(shí)，生疏電力設(shè)備設(shè)施的使用方法。9、樂(lè)觀應(yīng)對(duì)電力突發(fā)大事，對(duì)重大電力大事應(yīng)快速上報(bào)，同時(shí)實(shí)行堅(jiān)決措施制止事態(tài)進(jìn)展，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。10、全部電線路、供配電設(shè)備必需設(shè)計(jì)合理，正確安裝，按規(guī)定使用。11、電器設(shè)備的安裝、接拆電線必需由專(zhuān)職電工進(jìn)展，任何人不得私自亂拉亂接電線。12、對(duì)接觸使用電線、開(kāi)關(guān)，保險(xiǎn)、插銷(xiāo)、照明燈具、電爐、電動(dòng)機(jī)等電器設(shè)備職工、加強(qiáng)安全用電學(xué)問(wèn)教育，避開(kāi)因使用不當(dāng)引起的觸電和火災(zāi)事故。13、對(duì)電器設(shè)備應(yīng)加強(qiáng)檢查、維護(hù)，防止自身著火和爆炸。14、定期檢查和更換電氣線路，防止老化線路引起漏電。15、架設(shè)臨時(shí)線要嚴(yán)格遵守的關(guān)治理規(guī)定辦理“臨時(shí)裝修申請(qǐng)單”。380伏絕緣良好的橡皮臨時(shí)線懸空架設(shè)距離室內(nèi)地面不于米。

2.516、更換精神熔斷器要依據(jù)規(guī)定選用熔斷絲， 不得任意用其它金屬材料代替。17、第每班次人員必需提前 10分鐘到達(dá)值班室簽到，推遲10分鐘簽到下班，否則按遲到或早退處理。18、下班前接到的修理任務(wù)必需完成， 特別狀況不能修理的要做好交接班雙方認(rèn)可簽字。19、全部修理任務(wù)應(yīng)取修理單后去修理工作〔急修出外〕 ，修理完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)修部門(mén)簽字認(rèn)可，修理單填寫(xiě)完整后交給值班員。20、當(dāng)班前15小時(shí)內(nèi)不得酗酒，〔當(dāng)班時(shí)有無(wú)灑氣為參考依據(jù)〕。21、不按時(shí)抄表者或抄表時(shí)沒(méi)有檢查電氣線路 〔當(dāng)班時(shí)有無(wú)消滅漏電或事故為參考依據(jù)〕。22、值班員交接班時(shí)必需交接公共工 (本文來(lái)自：bdfqY千葉帆文摘:物業(yè)水電工規(guī)章制度)具和有無(wú)未完成的工作事項(xiàng)與值班室衛(wèi)生等。23、工作時(shí)引起商戶投訴與領(lǐng)導(dǎo)投訴者視情節(jié)嚴(yán)峻懲罰。24、修理事項(xiàng)經(jīng)檢查部合格返工后仍不達(dá)標(biāo)者，將嚴(yán)格處理。25、工作時(shí)間無(wú)故竄崗或交代工作沒(méi)去做者，視情節(jié)嚴(yán)峻懲罰。26、工作態(tài)度散慢者扣除工資的 20％作為懲罰。27、無(wú)故不參與班組會(huì)和培訓(xùn)者扣除工資的 20％作為懲罰。28、違反事項(xiàng)不屬于《電工治理規(guī)章制度》的參考員工守則處理。高壓配電室治理制度一、高壓配電室治理制度1人員必需穿工作服，戴式牌，要安全、準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)確的完成配電任務(wù)。2作，不得擅離職守，酒后不得值班，值班時(shí)不得做與工作無(wú)關(guān)的事項(xiàng)，配電室不得會(huì)客，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入配電室。3護(hù)，保證確定安全，定期檢查、保養(yǎng)設(shè)備，保證設(shè)備處于正常狀態(tài)，保