最常用房屋租賃合同引言房屋租賃是人們生活中必須面對(duì)的問題，隨著社會(huì)的發(fā)展，租房的人越來越多。而房屋租賃合同則是房屋租賃中不可缺少的一環(huán)，它保障了房東和承租人的合法權(quán)益，減少了租房風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂時(shí)，雙方要認(rèn)真對(duì)待，尊重合同精神，確保租賃過程順利進(jìn)行。合同條款1.合同簽訂時(shí)間是指雙方確認(rèn)本合同的簽署時(shí)間。通常情況下，合同上需要寫明具體日期。2.當(dāng)事人信息房東和承租人的詳細(xì)信息要寫明，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。如果房東是公司或者機(jī)構(gòu)，還需要提供單位名稱、法定代表人姓名、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等信息。3.房屋基本信息房屋的基本信息包括地址、戶型、使用面積、裝修情況等。為了避免租房糾紛，雙方需認(rèn)真核對(duì)房屋信息，確保合同中寫明的信息與房屋實(shí)際情況相符。4.租賃期限租賃期限是指房屋租賃的時(shí)間，雙方需約定租賃開始日期和結(jié)束日期。注意，如果雙方未約定租賃期限，房東有權(quán)收回房子，承租人也有權(quán)隨時(shí)搬離。5.租金及支付方式雙方需要約定租金金額及支付方式。一般情況下，租房租金按月支付，如需一次性支付，也需要在合同中約定。同時(shí)，雙方需要明確租金支付的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。6.押金合同中需要寫明租賃押金金額、支付方式、使用規(guī)則等。一般情況下，承租人需在合同簽訂時(shí)一次性支付押金，退房時(shí)返還。同時(shí)，雙方也要約定押金使用規(guī)則，并在合同中明確。7.房屋維護(hù)及修繕房東在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，并承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。承租人要愛護(hù)房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，并注意避免損壞房屋設(shè)施。如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，則承租人需承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.房屋用途租賃房屋用途需與合法法律規(guī)定相符，不得違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)。同時(shí)，合同中也需注明承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或變更用途?？偨Y(jié)房屋租賃合同是租賃過程中不可或缺的一環(huán)，它保障了房東和承租人的合法權(quán)益，減少了租房風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂時(shí)，雙方要認(rèn)真對(duì)待，尊重合同精神，確