本土地使用權(quán)出讓合同甲方與乙方甲方（地方政府）：地址：郵編：法定代表人：乙方（企業(yè)或個人）：地址：郵編：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：約定事項甲方將其所有本土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)期限為年（自出讓決定書生效之日起），截至年月日。土地位置和面積：地址：土地面積：公頃。甲方已經(jīng)為土地使用權(quán)出讓，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再因土地使用權(quán)的歸屬享有土地收益。土地出讓價款：**萬元。乙方應(yīng)在簽訂合同后的一個月內(nèi)，將土地出讓價款支付到指定賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓后，按照國家和地方政府的規(guī)定，按時按量完成土地規(guī)劃建設(shè)，并按期足額繳納土地使用費等各項費用。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時進(jìn)行土地復(fù)墾、綠化等工作，并遵守國家和地方政府的環(huán)保法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，可以另行商議詳解。違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致土地使用權(quán)的歸屬無法完成或者甲方出現(xiàn)重大過失致使土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，無法獲得前述所述的權(quán)益的，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地規(guī)劃建設(shè)等工作，或未還清土地使用費等費用，屬于違約行為。乙方的違約責(zé)任由以下幾種情況構(gòu)成：乙方未履行土地規(guī)劃建設(shè)義務(wù)，按照約定的時間完成所承諾的建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還土地使用權(quán)，返還價款。乙方不按時繳納土地使用費等各項費用的，甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)繳齊費用或支付違約金。拖欠超過規(guī)定期限的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地出讓價款不予退還。乙方未按照約定的要求進(jìn)行綠化工作或未完成土地復(fù)墾義務(wù)的，甲方可以給乙方一個限期整改的機會。整改期限內(nèi)，如果乙方無法符合約定，則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，土地出讓價款不予退還。爭議的解決方式本協(xié)議的解釋權(quán)在簽訂本協(xié)議時已經(jīng)確定。如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。合同文本的備存兩方各持一份合同文本，具有相同的法律效力。本協(xié)議5年內(nèi)備在本市土地管理局備案，備案號為：**。合同期滿乙方按期繳清所欠費用，待本協(xié)議規(guī)定使用期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求向甲方申請辦理土地使用權(quán)延長手續(xù)。本協(xié)議期滿時，甲乙雙方如無意外，本協(xié)議自動終止。若乙方需要延期