標(biāo)準(zhǔn)個人住房租賃合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____乙方（承租人）：姓名：______________身份證號碼：__________地址：______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租給乙方居住，甲、乙雙方遵照以下約定：第一條出租房屋名稱和地址甲方將出租房屋出租給乙方，房屋名稱和地址如下：名稱：______________地址：_____________約定居住房屋坐落于____________。第二條房屋用途本房屋僅限于住宅居住使用，不得用于生產(chǎn)、銷售、儲存、加工危險品和易燃易爆品等非居住性用途。乙方不得將本房屋出租或轉(zhuǎn)借給他人。第三條租金乙方應(yīng)每月按照合同約定，在合同簽訂的第一日前交付租金給甲方。租金總額為____________，人民幣（大寫）____________元整。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供押金，押金總額為____________，人民幣（大寫）____________元整。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗房無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無息退還乙方。第五條租賃期限本合同自____年____月____日開始，至____年____月____日止。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)當(dāng)將居住房屋及配套設(shè)施原貌歸還甲方。第六條室內(nèi)裝修乙方有權(quán)對本房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方的要求選擇施工單位進(jìn)行裝修。第七條維護(hù)、修繕和保養(yǎng)及水電費用甲、乙雙方應(yīng)共同維護(hù)和保養(yǎng)本房屋及其配套設(shè)施。房屋內(nèi)的水、電、氣的計費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)貤l件執(zhí)行，租賃期內(nèi)有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同保持房屋衛(wèi)生，并協(xié)商決定定期清理保養(yǎng)的時間與費用。第八條損壞和丟失賠償乙方在未經(jīng)甲方同意或者超越租賃范圍的情況下，不得更改或拆除原有的物品和裝置。如乙方損壞或丟失甲方相關(guān)設(shè)施、物品，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條解除和違約1.倘若一方未履行本合同約定的服務(wù)和支付責(zé)任，視為違約。對違約方，另一方有權(quán)解除本合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.經(jīng)乙方提前一個月書面通知后，本合同可以提前終止。第十條爭議解決本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第十一條附則1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：_______________