標準商鋪房屋租賃合同篇一、甲方與乙方租賃雙方：甲方（出租人）_____________；乙方（承租人）_____________。二、租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所，商鋪的地址為：___________，面積為___________平方米，租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。三、租金及租賃方式租金：乙方應(yīng)在每個月的__日前支付房屋租金，租金為人民幣_________元。若在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的_________倍作為逾期費。押金：乙方應(yīng)在入住商鋪前向甲方支付押金人民幣_________元。在租賃期屆滿后，押金應(yīng)當(dāng)全部退還，但如發(fā)生違約，應(yīng)從押金中扣除違約金及業(yè)務(wù)受損的費用。如乙方違約導(dǎo)致甲方損失超過押金數(shù)額，乙方還應(yīng)負擔(dān)甲方的超額損失。租賃方式：本合同為固定期限租賃合同，雙方已預(yù)知合同期限屆滿后本合同自動終止，乙方應(yīng)自動撤離并交還商鋪。四、商鋪裝修和維護責(zé)任商鋪裝修：乙方應(yīng)在入住前向甲方提出裝修方案并經(jīng)過甲方同意后方可進行裝修。裝修過程中，乙方承擔(dān)一切裝修費用，并應(yīng)對商鋪內(nèi)部進行保護，以確保商鋪凈空、整潔。商鋪維護：商鋪的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、照明、維修、安全等。如商鋪因乙方過錯造成損壞或裝修不當(dāng)造成損失，則由乙方負責(zé)修繕或承擔(dān)賠償責(zé)任。消防安全：商鋪內(nèi)應(yīng)隨時保持通風(fēng)良好，不得堆放雜物，禁止使用明火，嚴禁違規(guī)拉線拉亂電線，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同解除和違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；如存在違約行為，非經(jīng)雙方協(xié)商和書面確認，不得單方面提前解除或變更本合同。甲方因乙方違反本合同的規(guī)定，解除合同時，乙方已交納的房租和押金不予返還；如違約原因?qū)е录追綋p失，乙方需賠償甲方損失。乙方因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)返還已交納的租金和押金及其他應(yīng)當(dāng)退還的費用，但扣除乙方在甲方負有的或者按照約定應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的費用。六、其他本合同雙方認真閱讀本合同的內(nèi)容，在合法、公正、自愿的基礎(chǔ)上簽署本合同，合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，未能協(xié)商一致的，依法處理。七、合同爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為標準商鋪房屋租賃合同的全