民間買賣房屋合同范本在房地產(chǎn)市場火爆的今天房屋買賣是每天發(fā)生在我們生活的那房屋買賣合同寫呢下面是由整理的民間買賣房屋合同范本歡迎閱讀甲方(出賣方):身份證號:地址:乙方(受讓方):身份證號:地址:根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:第一條:房屋基本情況一、甲方售賣房屋座落: 幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層 建筑面積(平方)房屋用途為房屋建成年份：年二、房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：第二條房屋的其他情況一、該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第項 (僅選一項)、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證、該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意二、房屋抵押狀況為下列第項(僅選一項)、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)三、房屋租賃狀況為下列第項 (僅選一項)、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系并注銷相應(yīng)的租賃登記相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第項(僅選一項)、該房屋目前由負(fù)責(zé)物業(yè)管理、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍、隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一第三條價格與費(fèi)用一、按實得建筑面積計算該房屋單位(售價)(暫定價)為(幣)每平方米元總金額為(幣)元整除上述房價款外甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：代收計(幣)元整;代收計(幣)元整;上述代收稅費(fèi)合計(幣)元整二、房屋價款具體支付方式約定為下列第款 (僅選一款)、一次性付款：買受方于年月日前按本合同第三條約定房屋價款一次性支付人民幣(￥元)元整、分期付款：買受方于年月日前按本合同第三條約定房屋價款的%支付人民幣(￥元)元整;買受方于年月日前按本合同第三條約定房屋價款的%支付人民幣(￥元)元整;買受方于年月日前按本合同第三條約定房屋價款的%支付人民幣(￥元)元整、貸款支付：、其它方式：第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按計算逾期超過幾天即視為乙方不履行本協(xié)議屆時甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：終止協(xié)議乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金協(xié)議繼續(xù)履行3.第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān),營業(yè)稅由方承擔(dān),印花稅由方承擔(dān),個人所得稅由方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況:.第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議 ,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 .協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 .第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.第九條甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它約定事項:出賣方：買受方：本人(簽字或蓋章)：本人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代理人(簽字或蓋章