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文檔簡介

專業(yè)版土地買賣的協(xié)議協(xié)議雙方：買方：（以下簡稱買方）賣方：（以下簡稱賣方）一、土地面積與位置1.1賣方確認所有土地權益，總面積為（_______平方米），地址為（_______）；1.2買方確認并同意土地位置，面積，土地所在地用途規(guī)劃，不抗拒驗收所購土地是否被有關部門批準。二、土地質量及限制2.1賣方保證土地完好無損，并非國家保護的資源類型；2.2賣方保證所售的土地凈地，所有權無與他人共同或糾紛情況；2.3賣方保證所有權益不受任何權利限制、拘束和義務限制；三、土地收益權3.1賣方保證所售土地收益權處于保證安全租金、價值及未來收益的最優(yōu)秀狀況下，不受限制、拘束和義務限制；3.2賣方保證所售土地收益權不受任何過去或現(xiàn)在已明確地制約土地使用的權威機構的限制或承諾；四、土地權益收益轉移4.1在此協(xié)議生效后3個工作日內，買方將收益轉入賣方注冊的銀行賬戶內，賣方提供的銀行賬戶必須為開戶銀行注冊使用的有效賬戶；4.2買方必須將收益款項轉入賣方賬戶后提供相關付款憑證。五、土地交易費用5.1在協(xié)議生效前，買方需支付賣方土地買賣代理費用；5.2在協(xié)議生效后，買方需支付相關稅費及所有其他費用；5.3在協(xié)議生效后賣方已經支付的費用，將由買方承擔后續(xù)支付。六、土地權益轉移6.1買方確認所有土地權益轉移后，土地權益及收益歸買方所有；6.2土地轉移手續(xù)由賣方提供憑證及協(xié)議所附相關文件。七、土地買賣協(xié)議的解決7.1雙方同意在發(fā)生任何不可解決的爭議時將堅持在韋伯市的法院解決；7.2被判定違反任何解決較小爭議基礎的原則，由道德義務或法律條款來處理此類爭議；7.3本協(xié)議上的任何增補都是協(xié)議的部分，將是強制執(zhí)行的，盡管它們可能在本協(xié)議中沒有單獨分別明確闡述。八、協(xié)議的執(zhí)行8.1協(xié)議的任何一方未能執(zhí)行協(xié)議的規(guī)定，不視為放棄協(xié)議權利；8.2對于此協(xié)議中未列出的問題，應參照貿易慣例及相關法律法規(guī)。本協(xié)議的更新，修改或變更應采用書面形式，并由各方共同簽署生效；8.3本協(xié)議自簽署之日起生效且對雙方具有約束力。買方：__________________日期：____

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