青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書_第1頁
青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書_第2頁
青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書_第3頁
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文檔簡介

青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書第一篇總則第一條契約締結(jié)本契約是經(jīng)紀(jì)人（以下簡稱A方）與委托人（以下簡稱B方）就B方委托A方在青島市房地產(chǎn)市場上為B方尋找買主或租戶而達成的合同。第二條委托事項B方委托A方為其尋找買主或租戶，并在房地產(chǎn)買賣或租賃的所有環(huán)節(jié)中代為協(xié)調(diào)和服務(wù)，以最大程度保障雙方的利益。第三條委托期限本合同自B方簽字后生效，至最后一條款所規(guī)定的最后截止日期止。如果雙方需要延長委托期限，需要在協(xié)商一致的情況下簽訂新的合同。第二篇條款約定第四條經(jīng)紀(jì)費用B方同意按照合同規(guī)定向A方支付經(jīng)紀(jì)費用。經(jīng)紀(jì)費用的計算方式如下：對于出售房地產(chǎn)的委托，經(jīng)紀(jì)費用為成交價的___%；對于出租房地產(chǎn)的委托，經(jīng)紀(jì)費用為租金的___%；如果最終達成的成交價或租金與初步協(xié)商的價格不一致，則經(jīng)紀(jì)費用應(yīng)當(dāng)按照實際成交價或租金計算。第五條委托對象A方有權(quán)根據(jù)B方的委托，尋找適合的房地產(chǎn)買主或租戶，進行買賣或租賃的中介服務(wù)。在交易過程中，A方有義務(wù)對買賣或租賃過程中出現(xiàn)的問題進行及時協(xié)調(diào)和解決。第六條合作義務(wù)A方需要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并遵守行業(yè)規(guī)范；A方需要盡力搜索市場并及時向B方報告。A方應(yīng)該保護B方的信息，嚴(yán)守商業(yè)機密。在未經(jīng)B方同意情況下，不得向第三方披露任何包含B方信息的內(nèi)容；第七條合同解除B方可以通過書面通知解除合同；當(dāng)A方有違反合同條款時，B方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任如果A方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，B方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；如果B方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，A方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他條款除本合同另有約定外，本合同的所有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的爭議提交至有關(guān)部門仲裁。第三篇簽名本合同一式兩份，A方和B方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經(jīng)紀(jì)人A方：簽名：_____________________日期：_____________________委托人B方：簽名：________

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