出租合同補(bǔ)充協(xié)議1.引言本協(xié)議是為了對原《出租合同》的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以保障雙方當(dāng)事人的權(quán)益和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容根據(jù)雙方當(dāng)事人商定，就原《出租合同》的以下條款進(jìn)行補(bǔ)充：2.1房屋租金原《出租合同》約定租金為每月1000元人民幣（以下簡稱“元”），補(bǔ)充協(xié)議將月租金調(diào)整為每月1200元。雙方同意自協(xié)議簽署之日起生效。2.2租賃期限原《出租合同》約定租賃期限為一年，雙方同意將租賃期限延長至兩年。具體起止日期為從合同簽署之日起起算，至2023年12月31日終止。2.3押金金額根據(jù)《出租合同》約定，甲方已向乙方支付押金10000元。補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)返還甲方2700元作為清退押金，剩余7300元仍作為履約保證金暫時(shí)凍結(jié)，待租賃期滿并確認(rèn)無違約行為后退還。2.4房屋維護(hù)責(zé)任乙方同意在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和修繕，并保證房屋基本設(shè)施的正常使用。如出現(xiàn)非人為損壞或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5租金支付方式原《出租合同》約定，甲方每月應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金到乙方指定的銀行賬戶。補(bǔ)充協(xié)議約定，租金支付方式可改為每季度支付，即每三個(gè)月支付一次租金。2.6違約責(zé)任原《出租合同》已對雙方違約責(zé)任進(jìn)行了明確規(guī)定。雙方同意，在本補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方違約責(zé)任不發(fā)生變化。3.其他條款3.1解決爭議方式雙方同意，對于因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.2合同有效性本補(bǔ)充協(xié)議作為《出租合同》的補(bǔ)充，具有同等法律效力。雙方同意按照協(xié)議的約定履行，不得隨意變更或解除除非經(jīng)雙方書面一致同意。3.3協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)后生效，并與原《出租合同》一同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議解除雙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效后，若需要解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。以上為《出租合同補(bǔ)充協(xié)議》的內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行。任何未經(jīng)雙方書面一致同意的變更均無效。協(xié)議起草日期：2021年1月1日甲方